この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区北谷町49-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,896 万円 25m²の部屋
〜2,721 万円 29.8m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,896万円 25m²の部屋 76万円 / m²
〜2,721万円 29.8m²の部屋 91万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区北谷町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区北谷町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,655万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,640万円 | 99.1% |
築15年(6年後) | 1,568万円 | 94.7% |
築20年(11年後) | 1,495万円 | 90.3% |
築25年(16年後) | 1,422万円 | 85.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 1,896万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 1,879万円 | 99.1% |
6年後 (築15年) | 1,796万円 | 94.7% |
11年後 (築20年) | 1,713万円 | 90.3% |
16年後 (築25年) | 1,629万円 | 85.9% |
このマンションと、川崎市中原区北谷町の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,896万円 (25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
76万円 / m² | 83万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,896万円 |
買取 | 1,138万円 〜 1,517万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.78万円 25m²の部屋
〜10.16万円 29.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Because周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 20.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60% 、 2年前→1年前:8.41% 、 1年前→今年:1.51% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Because |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区北谷町49-8 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】駅平間駅まで187m
【周辺】駅鹿島田駅まで1462m
【周辺】コンビニエンスストアセブン-イレブン大田区下丸子4丁目店まで1927m
【周辺】ホームセンターオリンピック 下丸子店まで2150m
築年月(築年数) | 2015年6月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 7戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンモネ | 1,684万円 〜 4,377万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町699 |
2015年6月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラム平間 | 1,843万円 〜 2,623万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町 |
2017年6月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファインクレスト川崎平間 | 1,906万円 〜 2,420万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町35-1 |
2015年3月(築10年) 地上9階 / 全35戸 |
ディアスタ平間 | 3,838万円 〜 4,936万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子576-1 |
2014年4月(築11年) 地上11階 / 全32戸 |
ラルジュメーア | 2,087万円 〜 2,782万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町42-2 |
2015年6月(築9年) 地上8階 / 全19戸 |
ルーブル川崎上平間 | 1,555万円 〜 2,228万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1958-6 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全40戸 |
ザレジデンス武蔵小杉 | 1,409万円 〜 1,777万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子546 |
2016年7月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パドレレガーロ | 1,848万円 〜 2,921万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全16戸 |
レーベン多摩川ソラテラス | 4,469万円 〜 6,719万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間314-2 |
2014年9月(築10年) 地上5階 / 全35戸 |
R2了英マンション | 3,576万円 〜 4,569万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子 |
2016年1月(築9年) 地上6階 / 全27戸 |
アルステージ元住吉 | 2,574万円 〜 3,405万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿49-10 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全20戸 |
ルーブル川崎中丸子 | 1,786万円 〜 3,104万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子366-1 |
2013年9月(築11年) 地上7階 / 全98戸 |
ボーガーネット2 | 2,217万円 〜 2,868万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿24-3 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全14戸 |
パークホームズ元住吉テラス | 6,154万円 〜 8,221万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪373-11 |
2013年12月(築11年) 地上7階 / 全28戸 |
レーベン新川崎デュアリズム | 3,947万円 〜 6,500万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1161-1 |
2013年11月(築11年) 地上7階 / 全122戸 |
ハーモニーレジデンス武蔵小杉 | 2,586万円 〜 3,013万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子246-1 |
2016年6月(築8年) 地上6階 / 全185戸 |
プレール・ドゥーク元住吉 | 1,766万円 〜 2,044万円 | 神奈川県川崎市中原区西加瀬9-24 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全110戸 |
NEXUSヴァンヴェール | 2,475万円 〜 4,124万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1886-7 |
2015年10月(築9年) 地上5階 / 全13戸 |
LimeGreen | 1,871万円 〜 3,576万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1171 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全38戸 |
イプセ武蔵小杉 | 2,172万円 〜 2,749万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子180-2 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全28戸 |
プロスタイル元住吉 | 3,478万円 〜 3,938万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町20-41 |
2015年12月(築9年) 地上6階 / 全26戸 |
NEXUSガーデン | 3,564万円 〜 4,156万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町7 |
2015年5月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フロール新川崎1番館 | 3,877万円 〜 4,693万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目11-1 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フロール新川崎2番館 | 3,147万円 〜 4,693万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目11-2 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全174戸 |
NEXUS武蔵小杉 | 3,141万円 〜 4,675万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1763-16 |
2015年4月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フロール新川崎4番館 | 3,773万円 〜 4,635万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目11-4 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フロール新川崎3番館 | 3,147万円 〜 5,479万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目11-3 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルーブル新川崎 | 1,537万円 〜 1,793万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間40-27 |
2013年6月(築11年) 地上7階 / 全55戸 |
パークタワー新川崎 | 6,265万円 〜 7,517万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目1-5 |
2016年10月(築8年) 地上46階 / 全670戸 |
Brillia下丸子 | 5,151万円 〜 5,777万円 | 東京都大田区下丸子2丁目11-11 |
2014年6月(築10年) 地上10階 / 全56戸 |
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