この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区田尻町22-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,949 万円 27.29m²の部屋
〜2,962 万円 33.55m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,949万円 27.29m²の部屋 71万円 / m²
〜2,962万円 33.55m²の部屋 88万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区田尻町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区田尻町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,161万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,115万円 | 96.1% |
築30年(9年後) | 1,058万円 | 91.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,949万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 1,872万円 | 96.1% |
9年後 (築30年) | 1,777万円 | 91.2% |
このマンションと、川崎市中原区田尻町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,949万円 (27.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 58万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアール・ケープラザ平間駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,698万円 | 33.00m² | 1DK / 9階 | 2023年10月〜2023年12月 |
2,380万円 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
2,280万円 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,798万円 | 33.00m² | 1DK / 9階 | 2023年9月 |
2,480万円 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2023年9月 |
2,898万円 | 33.00m² | 1DK / 9階 | 2023年8月 |
2,580万円 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2023年8月 |
3,198万円 | 33.00m² | 1DK / 9階 | 2023年6月〜2023年7月 |
2,980万円 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
3,280万円 | 33.00m² | 1DK / 9階 | 2023年5月 |
2,080万円 | 30.25m² | 1DK / 5階 | 2020年11月〜2021年2月 |
1,890万円 | 32.78m² | 1DK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
1,980万円 | 33.05m² | 1DK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
1,800万円 | 32.78m² | 1DK / 7階 | 2016年2月〜2016年3月 |
1,680万円 | 33.55m² | 1DK / 7階 | 2014年3月 |
1,680万円 | 33.55m² | 1DK / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
1,580万円 | 32.78m² | 1DK / 10階 | 2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,949万円 |
買取 | 1,169万円 〜 1,559万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.84万円 27.29m²の部屋
〜10.82万円 33.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アール・ケープラザ平間駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 20.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60% 、 2年前→1年前:8.41% 、 1年前→今年:1.51% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アール・ケープラザ平間駅前 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区田尻町22-2 |
交通 |
|
【外観】外観(西側より撮影)
築年月(築年数) | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 六国建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エグゼプリュート平間 | 3,217万円 〜 4,824万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町10-2 |
2005年8月(築19年) 地上13階 / 全24戸 |
ブールヴァル鹿島田A | 1,629万円 〜 2,060万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目2-12 |
2004年6月(築20年) 地上5階 / 全48戸 |
グレートヴァレー | 1,665万円 〜 2,087万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1700-1 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全8戸 |
アリュール新川崎弐番館 | 3,712万円 〜 4,906万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目15-3 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全58戸 |
ブールヴァル鹿島田B | 3,578万円 〜 4,532万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目2-8 |
2003年7月(築21年) 地上5階 / 全29戸 |
i-Square | 1,356万円 〜 3,468万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子571-9 |
2003年10月(築21年) 地上5階 / 全12戸 |
グランシティ平間 | 3,469万円 〜 4,544万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子1170-1 |
2004年7月(築20年) 地上7階 / 全54戸 |
ロイヤル平間 | 1,854万円 〜 2,389万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子579 |
2005年12月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム元住吉パテラ | 2,895万円 〜 4,610万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿7-25 |
2002年5月(築22年) 地上6階 / 全65戸 |
サントレノマチ | 1,555万円 〜 3,991万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子607-1 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
コスモシティ元住吉ガーデンフォート | 3,913万円 〜 6,680万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿44-1 |
2005年8月(築19年) 地上14階 / 全166戸 |
ハイホーム川崎平間JP | 3,484万円 〜 5,488万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1266-2 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全53戸 |
キロロ弐番館 | 1,549万円 〜 1,873万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目21-1 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンキャッスル武蔵小杉 | 4,290万円 〜 5,436万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪358 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全28戸 |
パークスクエア武蔵小杉 | 4,166万円 〜 6,513万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪410-31 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全130戸 |
ミオカステーロ元住吉スペランツァ | 3,637万円 〜 4,118万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪359 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全21戸 |
ウエストホーム | 3,472万円 〜 4,509万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子365 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全3戸 |
セザール第三元住吉 | 1,614万円 〜 3,135万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿39-1 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エグゼプリュート中丸子 | 1,585万円 〜 1,806万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子793-1 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークホームズ多摩川中丸子 | 5,709万円 〜 6,426万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子796-1 |
2003年4月(築22年) 地上6階 / 全34戸 |
シエルズガーデンソレイユコート | 5,066万円 〜 6,869万円 | 東京都大田区下丸子2丁目12-1 |
2002年11月(築22年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プラウド元住吉 | 5,687万円 〜 7,774万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪298-2 |
2004年8月(築20年) 地上7階 / 全162戸 |
シエルズガーデンリビエルタワー | 5,787万円 〜 7,130万円 | 東京都大田区下丸子2丁目12-2 |
2003年4月(築22年) 地上22階 / 全486戸 |
ザリバープレイスサウスタワー | 6,010万円 〜 7,244万円 | 東京都大田区下丸子4丁目21-15 |
2004年9月(築20年) 地上28階 / 全182戸 |
シエルズガーデンエールタワー | 4,528万円 〜 7,150万円 | 東京都大田区下丸子2丁目12-3 |
2003年5月(築21年) 地上25階 / 全234戸 |
クレストフォルム新川崎サウスステージ | 4,660万円 〜 5,429万円 | 神奈川県川崎市幸区古市場2丁目78-40 |
2003年12月(築21年) 地上5階 / 全66戸 |
ラヴィドール元住吉 | 4,638万円 〜 6,529万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪291-8 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全33戸 |
ザリバープレイスウエストタワー | 5,663万円 〜 7,360万円 | 東京都大田区下丸子4丁目21-16 |
2004年9月(築20年) 地上28階 / 全960戸 |
エンゼルコート新川崎 | 2,739万円 〜 3,831万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目1-43 |
2002年6月(築22年) 地上11階 / 全225戸 |
東京サーハウスリバーポート | 6,844万円 〜 1億 3,683万円 | 東京都大田区下丸子2丁目13-1 |
2003年8月(築21年) 地上15階 / 全758戸 |
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