この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目2-33
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,030 万円 70.4m²の部屋
〜4,775 万円 70.4m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,030万円70.4m²の部屋57万円 / m²
〜4,775万円70.4m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区下小田中)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区下小田中 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 4,850万円 | 100% |
築20年(1年後) | 4,804万円 | 99.0% |
築25年(6年後) | 4,565万円 | 94.1% |
築30年(11年後) | 4,326万円 | 89.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 4,030万円 | 100% |
1年後(築20年) | 3,991万円 | 99.0% |
6年後(築25年) | 3,792万円 | 94.1% |
11年後(築30年) | 3,594万円 | 89.2% |
このマンションと、川崎市中原区下小田中の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,030万円 (70.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 69万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,030万円 |
買取 | 2,418万円 〜 3,224万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.44万円70.4m²の部屋
〜17.2万円70.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フェルモ武蔵中原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.38%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:0.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フェルモ武蔵中原 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目2-33 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2006年10月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリフィン武蔵中原・スクエアコート | 1,755万円 〜 3,213万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目16-10 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブリランテ | 1,629万円 〜 2,007万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目2-31 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全24戸 |
ラルハイツ | 1,535万円 〜 1,867万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目5-14 |
2007年5月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
ゼファー武蔵中原レーグラーレ | 4,759万円 〜 6,640万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目26-10 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全78戸 |
エム.ジェイ | 1,845万円 〜 3,394万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目26-18 |
2008年8月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーハイツ2 | 1,739万円 〜 4,252万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目1-5 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全9戸 |
フォンテーヌ中原 | 1,287万円 〜 2,337万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目3-23 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミナーレ内藤 | 1,700万円 〜 2,463万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目3-22 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ボナール | 1,294万円 〜 1,920万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目19-9 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークハウス元住吉サウスコンフォート | 5,101万円 〜 6,715万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目26-5 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全28戸 |
シンフォニー | 1,499万円 〜 1,801万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目8-6 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルースト | 1,668万円 〜 2,225万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目3-1 |
2006年10月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Est17 | 1,955万円 〜 3,004万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目19-17 |
2007年12月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GRACIA武蔵中原 | 1,829万円 〜 2,317万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目1-34 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャルムA | 2,080万円 〜 2,564万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目15-2 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
D'クラディアシーズンプレイス | 3,951万円 〜 5,994万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目10-1 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全95戸 |
グランフォート元住吉 | 4,535万円 〜 7,508万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町11-1 |
2005年8月(築20年) 地上7階 / 全112戸 |
プロスペクト武蔵新城 | 1,374万円 〜 1,967万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目3-10 |
2008年5月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブリリア元住吉グリーンサイド | 4,687万円 〜 7,221万円 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町26-1 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全39戸 |
ブリリア元住吉ブライトサイド | 4,628万円 〜 5,698万円 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町27-1 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全34戸 |
グランシティユーロパレス武蔵中原 | 2,756万円 〜 3,772万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口368 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全28戸 |
バージュアル武蔵小杉 | 1,417万円 〜 1,750万円 | 神奈川県川崎市中原区今井西町1-16 |
2007年12月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンフォール武蔵小杉 | 4,586万円 〜 6,561万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町13-4 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全25戸 |
ガーデンティアラ武蔵小杉 | 4,738万円 〜 7,891万円 | 神奈川県川崎市中原区今井上町10-1 |
2006年12月(築18年) 地上15階 / 全600戸 |
プラウド武蔵小杉 | 6,704万円 〜 1億 214万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町12-18 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全130戸 |
プラウド武蔵小杉パークフロント | 6,537万円 〜 1億 227万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町14-22 |
2006年10月(築19年) 地上5階 / 全38戸 |
タウンコート2 | 1,543万円 〜 3,953万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目5-8 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
日神パレステージ武蔵中原 | 2,899万円 〜 5,139万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目12-32 |
2006年8月(築19年) 地上6階 / 全53戸 |
フォレストグリーン2 | 1,196万円 〜 2,531万円 | 神奈川県川崎市高津区千年641-5 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
グリフィン武蔵中原 | 1,390万円 〜 1,936万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目15-8 |
2007年6月(築18年) 地上11階 / 全30戸 |
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