この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区子母口368
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,698 万円 65.32m²の部屋
〜3,797 万円 75.21m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,698万円 65.32m²の部屋 41万円 / m²
〜3,797万円 75.21m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区子母口)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市高津区子母口 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 4,213万円 | 100% |
築20年(2年後) | 4,149万円 | 98.5% |
築25年(7年後) | 3,986万円 | 94.6% |
築30年(12年後) | 3,823万円 | 90.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,698万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 2,656万円 | 98.5% |
7年後 (築25年) | 2,552万円 | 94.6% |
12年後 (築30年) | 2,448万円 | 90.7% |
このマンションと、川崎市高津区子母口の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,698万円 (65.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 60万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシティユーロパレス武蔵中原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,880万円 | 65.32m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
3,080万円 | 73.31m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
3,180万円 | 73.31m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,698万円 |
買取 | 1,619万円 〜 2,158万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.28万円 65.32m²の部屋
〜16.88万円 75.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランシティユーロパレス武蔵中原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 26.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:22.65% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:2.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランシティユーロパレス武蔵中原は、神奈川県川崎市高津区子母口にあるマンションです。地上5階建てのRC構造となっており、完成したのは2007年3月のことでした。なお、交通に関しては、徒歩1分ほどの場所に設置されている「子母口」停留所から路線バスを利用できます。また、バスで7分ほどの位置にJR南武線の武蔵中原駅があります。
マンション名称 | グランシティユーロパレス武蔵中原 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区子母口368 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランスアプローチ
【エントランス】エントランスアプローチ
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西野建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グラン・メゾン | 2,830万円 〜 3,803万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口466 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォレストグリーン2 | 1,254万円 〜 2,419万円 | 神奈川県川崎市高津区千年641-5 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
サニープレイス | 2,150万円 〜 2,742万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目6-34 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GRACIA武蔵中原 | 1,753万円 〜 2,299万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目1-34 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リバーハイツ2 | 1,667万円 〜 4,188万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目1-5 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全9戸 |
タウンコート2 | 1,614万円 〜 3,777万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目5-8 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
プロスペクト武蔵新城 | 1,314万円 〜 1,820万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目3-10 |
2008年5月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラルハイツ | 1,466万円 〜 1,839万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目5-14 |
2007年5月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
フェルモ武蔵中原 | 3,929万円 〜 4,788万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目2-33 |
2006年10月(築18年) 地上5階 / 全28戸 |
ボナール | 1,235万円 〜 1,900万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目19-9 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Est17 | 1,873万円 〜 2,960万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目19-17 |
2007年12月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アデニウム日吉 | 2,390万円 〜 3,448万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷277-1 |
2009年1月(築16年) 地上11階 / 全98戸 |
グリフィン武蔵中原・スクエアコート | 1,717万円 〜 3,236万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目16-10 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全52戸 |
ゼファー武蔵中原レーグラーレ | 4,422万円 〜 6,327万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目26-10 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全78戸 |
レックス武蔵中原 | 1,975万円 〜 3,097万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目25-8 |
2008年11月(築16年) 地上5階 / 全45戸 |
フォンテーヌ中原 | 1,228万円 〜 2,294万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目3-23 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミナーレ内藤 | 1,621万円 〜 2,415万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目3-22 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エム.ジェイ | 1,762万円 〜 3,335万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目26-18 |
2008年8月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイルイン武蔵新城 | 1,256万円 〜 1,576万円 | 神奈川県川崎市高津区千年新町15-2 |
2005年11月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
セシーズイシイ21 | 1,788万円 〜 2,132万円 | 神奈川県川崎市中原区新城2丁目2-9 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全1戸 |
ルースト | 1,590万円 〜 2,195万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目3-1 |
2006年10月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フェルモ武蔵新城 | 3,536万円 〜 4,131万円 | 神奈川県川崎市高津区千年848-1 |
2006年10月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ武蔵中原 | 2,861万円 〜 5,213万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目12-32 |
2006年8月(築18年) 地上6階 / 全53戸 |
トーシンフェニックス武蔵新城 | 1,451万円 〜 1,709万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目10-11 |
2007年8月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ブリランテ | 1,569万円 〜 1,995万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目2-31 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全24戸 |
ブランドール新城 | 1,373万円 〜 2,031万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目9-7 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シーズガーデン日吉 | 3,225万円 〜 4,103万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷59 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全57戸 |
フロンティア日吉 | 2,761万円 〜 4,451万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷17-2 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全48戸 |
PlaceMarsa | 1,727万円 〜 2,233万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目1-1 |
2006年11月(築18年) 地上8階 / 全21戸 |
グリフィン武蔵新城・ステーションプラザ | 1,629万円 〜 2,169万円 | 神奈川県川崎市中原区新城5丁目4-5 |
2007年11月(築17年) 地上9階 / 全33戸 |
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