この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区木月3丁目39-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,354 万円 30.65m²の部屋
〜2,918 万円 33.03m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,354万円30.65m²の部屋77万円 / m²
〜2,918万円33.03m²の部屋88万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区木月)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区木月 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,688万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,661万円 | 99.0% |
築30年(6年後) | 2,522万円 | 93.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,354万円 | 100% |
1年後(築25年) | 2,330万円 | 99.0% |
6年後(築30年) | 2,208万円 | 93.8% |
このマンションと、川崎市中原区木月の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,354万円 (30.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
77万円 / m² | 67万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,354万円 |
買取 | 1,413万円 〜 1,883万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.85万円30.65m²の部屋
〜10.61万円33.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スペリオール市川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペリオール市川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
8.9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2024年7月 |
8.9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
8.7万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
8.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
8.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
8.5万円 / 月 | 30.65m² | 1DK / 2階 | 2021年8月〜2021年12月 |
8.9万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
8.9万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
8.7万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
8.6万円 / 月 | 30.65m² | 1DK / 4階 | 2020年10月 |
8.8万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
8.6万円 / 月 | 32.82m² | 1DK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
8.7万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
8.9万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
8.9万円 / 月 | 32.82m² | 1DK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
8.9万円 / 月 | 30.65m² | 1DK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
8.5万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
8.3万円 / 月 | 30.65m² | 1DK / 4階 | 2019年10月 |
8.5万円 / 月 | 32.78m² | 1DK / 2階 | 2019年10月 |
8.5万円 / 月 | 30.65m² | 1DK / 4階 | 2019年9月 |
8.5万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 3階 | 2019年9月 |
8.3万円 / 月 | 32.78m² | 1DK / 2階 | 2019年9月 |
8.7万円 / 月 | 30.65m² | 1DK / 4階 | 2019年8月 |
8.9万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 3階 | 2019年8月 |
8.7万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 3階 | 2019年8月 |
8.5万円 / 月 | 32.78m² | 1DK / 2階 | 2019年8月 |
9万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
8.9万円 / 月 | 30.65m² | 1DK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
8.9万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 3階 | 2019年7月 |
8.7万円 / 月 | 32.78m² | 1DK / 2階 | 2019年7月 |
8.5万円 / 月 | 30.65m² | 1DK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
8.6万円 / 月 | 32.78m² | 1DK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
8.9万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
8.8万円 / 月 | 30.65m² | 1DK / 4階 | 2018年5月 |
8.8万円 / 月 | 32.78m² | 1DK / 3階 | 2018年5月 |
8.8万円 / 月 | 32.78m² | 1DK / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
8.8万円 / 月 | 32.80m² | 1DK / 4階 | 2016年4月〜2016年8月 |
8.8万円 / 月 | 32.78m² | 1DK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
8.5万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
8.9万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
8.3万円 / 月 | 34.45m² | 1DK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
8.5万円 / 月 | 30.65m² | 1DK / 4階 | 2014年12月 |
8.7万円 / 月 | 32.78m² | 1DK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
8.3万円 / 月 | 30.65m² | 1DK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
8.5万円 / 月 | 30.65m² | 1DK / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
8.7万円 / 月 | 32.78m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
8.4万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
8.7万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.6万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 3階 | 2014年4月 |
8.6万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 4階 | 2013年9月〜2013年12月 |
8.4万円 / 月 | 30.65m² | 1DK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
8.6万円 / 月 | 32.82m² | 1DK / 4階 | 2012年12月〜2013年7月 |
8.6万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
8.6万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 3階 | 2012年9月〜2013年5月 |
8.6万円 / 月 | 33.03m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年5月 |
8.5万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 3階 | 2012年9月〜2013年3月 |
8.6万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 4階 | 2011年3月〜2011年7月 |
8.5万円 / 月 | 32.82m² | 1DK / 4階 | 2010年7月〜2010年12月 |
8.7万円 / 月 | 33.03m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
8.8万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
9.3万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 4階 | 2010年8月 |
9.2万円 / 月 | 32.82m² | 1DK / 4階 | 2010年2月〜2010年6月 |
9.1万円 / 月 | 32.78m² | 1DK / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
9.5万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 4階 | 2010年1月 |
9.6万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
9.5万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 4階 | 2009年3月〜2009年5月 |
9.4万円 / 月 | 33.03m² | 1K / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スペリオール市川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.38%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:0.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スペリオール市川 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目39-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【地図】
【周辺】まいばすけっと元住吉駅前店 徒歩8分。 570m
【周辺】ローソン/中原木月四丁目店 徒歩5分。 380m
【周辺】トモズエクスプレス元住吉店 徒歩8分。 590m
【周辺】島忠/ホームズ新川崎店ホームセンターフロア 徒歩50分。 3930m
【周辺】らあめん花月嵐元住吉店 徒歩9分。 650m
築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラコスタ12木月 | 4,533万円 〜 5,654万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目32-1 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全23戸 |
グランイーグル元住吉 | 7,051万円 〜 8,062万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目14-1 |
2000年12月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
キャッスル5アメジスト | 1,533万円 〜 3,016万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目35-28 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Felicity | 3,598万円 〜 4,636万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目12-24 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユートピア日吉弐番館 | 1,811万円 〜 3,476万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目7-18 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MKSalice | 1,833万円 〜 2,480万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目11-20 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャルム住吉 | 2,355万円 〜 3,787万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目16-1 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日吉朋友館 | 2,063万円 〜 2,597万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目14-18 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全26戸 |
セザールガーデン日吉 | 1,879万円 〜 5,731万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目10-26 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全25戸 |
シャンブレ元住吉3 | 2,357万円 〜 4,844万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目3-25 |
2001年10月(築24年) 地上7階 / 全15戸 |
ライオンズステーションプラザ元住吉 | 4,427万円 〜 7,034万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目6-13 |
2000年6月(築25年) 地上13階 / 全60戸 |
ヴォーグ元住吉 | 2,217万円 〜 5,078万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目2-47 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全16戸 |
メゾンドール藤 | 3,984万円 〜 6,761万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町28-12 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレースパーク元住吉 | 2,100万円 〜 6,279万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目1-5 |
1999年9月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ボヌールユウ | 1,573万円 〜 2,349万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目6-21 |
2002年7月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アビタシオン元住1 | 2,481万円 〜 6,470万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目18-16 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全30戸 |
シャルマンN | 1,507万円 〜 3,340万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目12-43 |
1999年6月(築26年) 地上4階 / 全9戸 |
ジェイパーク日吉 | 3,934万円 〜 4,991万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目12-10 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全29戸 |
アルカサル元住吉 | 4,679万円 〜 6,953万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町16-8 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
アーバンライフ日吉 | 1,592万円 〜 4,078万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目16-17 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全23戸 |
ウィステリア日吉 | 2,309万円 〜 4,464万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目2-17 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ元住吉コートフォルム | 5,476万円 〜 7,469万円 | 神奈川県川崎市中原区木月大町16-12 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全45戸 |
セザール第三元住吉 | 1,619万円 〜 3,175万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿39-1 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンパレス元住吉 | 1,768万円 〜 5,691万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町36-8 |
2002年8月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日吉東パーク・ホームズ | 3,567万円 〜 5,000万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉4丁目21-28 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
元住吉パーク・ホームズマスターズコート | 5,426万円 〜 6,586万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町9-15 |
2001年10月(築24年) 地上10階 / 全137戸 |
元住吉ハイライズガーデンスフィア | 6,353万円 〜 7,265万円 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町30-16 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
元住吉パーク・ホームズ弐番館 | 5,622万円 〜 7,294万円 | 神奈川県川崎市中原区木月大町7-26 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全43戸 |
ピアーズ小杉 | 1,815万円 〜 5,249万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町34-23 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラ・コスタビュー元住吉 | 4,508万円 〜 5,326万円 | 神奈川県川崎市中原区井田1丁目36-6 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全17戸 |
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