神奈川県川崎市中原区木月2丁目1-8
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,324 万円 21.48m²の部屋
〜2,886 万円 23.5m²の部屋
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2,324万円 （108万円 / m²） 21.48m²の部屋
〜2,886万円 （123万円 / m²） 23.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市中原区木月)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,303万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,262万円 | 96.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,324万円 |
| 3年後(築30年) | 96.8％ | 2,251万円 |
このマンションと、川崎市中原区木月の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,324万円 (21.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも66％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 108万円 / m² | 65万円 / m² |
コーラルリーフやすだ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.06%、 2年前→1年前：1.17%、 1年前→今年：0.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市中原区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,324万円 |
| 買取 | 1,394万円 〜 1,859万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.14万円 / 月 21.48m²の部屋
〜
8.71万円 / 月 23.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーラルリーフやすだの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーラルリーフやすだが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 21.48m² | 1K / 4階 | 2024年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 21.48m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 21.48m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 21.48m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 21.48m² | 1K / 5階 | 2019年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 21.48m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 5階 | 2018年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 5階 | 2017年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 5階 | 2017年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 21.48m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 21.48m² | 1K / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.48m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 7万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2013年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 5階 | 2013年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 5階 | 2011年7月〜2012年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.48m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.48m² | 1K / 3階 | 2011年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 22.71m² | 1K / 4階 | 2010年8月〜2011年10月 |
| 7万円 / 月 | 21.48m² | 1K / 3階 | 2010年7月〜2010年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 4階 | 2010年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 4階 | 2010年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 22.71m² | 1K / 4階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 22.71m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 22.71m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレースパーク元住吉 | 2,105万円 〜 6,239万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目1-5 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン元住1 | 2,482万円 〜 6,418万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目18-16 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| M・Kカーム | 3,035万円 〜 3,444万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目23-7 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステーションプラザ元住吉 | 4,456万円 〜 6,997万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目6-13 |
2000年6月（築25年） 地上13階 / 全60戸 |
| PrimaVera | 1,828万円 〜 2,501万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目35-22 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラガール元住吉 | 1,721万円 〜 2,309万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目35-23 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全8戸 |
| 元住吉ガーデンハウス | 4,352万円 〜 5,222万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町36-39 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| グラティア | 3,860万円 〜 5,455万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目22-43 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランイーグル元住吉 | 5,498万円 〜 8,259万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目14-1 |
2000年12月（築25年） 地上8階 / 全17戸 |
| ヒルズ元住吉 | 6,905万円 〜 8,106万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町28-37 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全74戸 |
| セザール第二元住吉 | 3,500万円 〜 4,382万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町19-8 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全17戸 |
| ドミール元住吉 | 1,616万円 〜 1,849万円 | 神奈川県川崎市中原区木月大町11-30 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全40戸 |
| アビタシオン祇園 | 3,952万円 〜 4,579万円 | 神奈川県川崎市中原区木月祗園町8-1 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| ウィズ50 | 5,086万円 〜 5,798万円 | 神奈川県川崎市中原区木月祗園町5-12 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズシティ武蔵小杉 | 2,045万円 〜 6,820万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町27-15 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全45戸 |
| 元住吉東パーク・ホームズ | 910万円 〜 8,615万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町26-1 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全70戸 |
| 元住吉パーク・ホームズ弐番館 | 5,643万円 〜 7,232万円 | 神奈川県川崎市中原区木月大町7-26 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全43戸 |
| グランド21ドアーズ | 3,572万円 〜 7,890万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪192 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全21戸 |
| ラコスタ12木月 | 4,541万円 〜 5,595万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目32-1 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全23戸 |
| ルミエール南2 | 2,660万円 〜 3,274万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町21-35 |
1999年8月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ル・パバージュ | 1,530万円 〜 3,841万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目29-1 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 元住吉リリエンハイム弐番館 | 3,813万円 〜 7,289万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町34-1 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コスモ元住吉コートフォルム | 5,494万円 〜 7,402万円 | 神奈川県川崎市中原区木月大町16-12 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全45戸 |
| ライフヴィラ元住吉弐番館 | 5,237万円 〜 6,683万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町38-10 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全60戸 |
| カーサ・フローラ | 1,782万円 〜 2,452万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目3 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール | 1,975万円 〜 2,770万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目7-2 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 元住吉南パーク・ホームズ弐番館 | 4,971万円 〜 6,750万円 | 神奈川県川崎市中原区西加瀬16-14 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全39戸 |
| アルカサル元住吉 | 4,691万円 〜 6,887万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町16-8 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全22戸 |
| クレストフォルム武蔵小杉 | 5,823万円 〜 7,500万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子1261-1 |
2000年12月（築25年） 地上9階 / 全65戸 |
| カーサ・フォレスタ | 1,893万円 〜 2,603万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目7-1 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コーラルリーフやすだ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目1-8 |
| 交通 |
|
【外観】
1/3
【エントランス】
2/3
【周辺】【スーパー】ユーコープ井田三舞店まで1190ｍ
3/3| 築年月（築年数） | 1999年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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