この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区木月1丁目35-28
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,533 万円 15.85m²の部屋
〜3,016 万円 27.54m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
キャッスル5アメジストの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
19.3m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,533万円15.85m²の部屋97万円 / m²
〜3,016万円27.54m²の部屋109万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区木月)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区木月 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,361万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,333万円 | 98.0% |
築30年(7年後) | 1,264万円 | 92.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,533万円 | 100% |
2年後(築25年) | 1,502万円 | 98.0% |
7年後(築30年) | 1,424万円 | 92.9% |
このマンションと、川崎市中原区木月の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,533万円 (15.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも43% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
97万円 / m² | 68万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,533万円 |
買取 | 920万円 〜 1,227万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.49万円15.85m²の部屋
〜10.12万円27.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キャッスル5アメジストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャッスル5アメジストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
6.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
5.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6万円 / 月 | 15.06m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2022年2月 |
7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2021年9月 |
7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
6.9万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
6.9万円 / 月 | 18.30m² | 1K / 3階 | 2020年11月 |
8.5万円 / 月 | 27.54m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.9万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
6万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2020年1月 |
6.9万円 / 月 | 20.96m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
6.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
6.9万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6万円 / 月 | 16.23m² | 1R / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.9万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
キャッスル5アメジスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.38%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:0.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | キャッスル5アメジスト |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目35-28 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【周辺】元住吉駅 徒歩1分 310m
【周辺】日吉駅(東急 東横線) 徒歩15分 1480m
築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クイーンシティ元住吉 | 2,685万円 〜 4,708万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目34-3 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全18戸 |
Felicity | 3,598万円 〜 4,636万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目12-24 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャンブレ元住吉3 | 2,357万円 〜 4,844万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目3-25 |
2001年10月(築24年) 地上7階 / 全15戸 |
MKSalice | 1,833万円 〜 2,480万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目11-20 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴォーグ元住吉 | 2,217万円 〜 5,078万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目2-47 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全16戸 |
エトワール | 2,431万円 〜 2,813万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目2-46 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全23戸 |
シャルム住吉 | 2,355万円 〜 3,787万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目16-1 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズステーションプラザ元住吉 | 4,427万円 〜 7,034万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目6-13 |
2000年6月(築25年) 地上13階 / 全60戸 |
パークヒルズ元住吉 | 2,080万円 〜 3,365万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目1-6 |
2003年9月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランイーグル元住吉 | 7,051万円 〜 8,062万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目14-1 |
2000年12月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラコスタ12木月 | 4,533万円 〜 5,654万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目32-1 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全23戸 |
クラウドコートフタバ.T | 1,818万円 〜 2,171万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目4-28 |
2003年12月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スペリオール市川 | 2,354万円 〜 2,918万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目39-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
クラッサ元住吉 | 2,499万円 〜 4,593万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町32-5 |
2003年10月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
MYCパレス元住吉 | 2,465万円 〜 4,585万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町18-17 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパレス元住吉 | 1,768万円 〜 5,691万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町36-8 |
2002年8月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピアーズ小杉 | 1,815万円 〜 5,249万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町34-23 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヒルズ元住吉 | 6,873万円 〜 8,171万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町28-37 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全74戸 |
MK54 | 1,309万円 〜 4,150万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目32-11 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全18戸 |
リビオ元住吉フォリアコート | 6,014万円 〜 7,336万円 | 神奈川県川崎市中原区木月伊勢町2-3 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ元住吉コートフォルム | 5,476万円 〜 7,469万円 | 神奈川県川崎市中原区木月大町16-12 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全45戸 |
メゾンドール藤 | 3,984万円 〜 6,761万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町28-12 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
元住吉パーク・ホームズマスターズコート | 5,426万円 〜 6,586万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町9-15 |
2001年10月(築24年) 地上10階 / 全137戸 |
ユートピア日吉弐番館 | 1,811万円 〜 3,476万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目7-18 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セザール第三元住吉 | 1,619万円 〜 3,175万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿39-1 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラヴィドール元住吉 | 4,663万円 〜 6,624万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪291-8 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全33戸 |
アビターレ武蔵小杉 | 2,365万円 〜 3,737万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪280-1 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全18戸 |
サニーコート渡辺 | 2,923万円 〜 3,598万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町43-7 |
2003年12月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハウス元住吉 | 5,557万円 〜 6,756万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町6-1 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全43戸 |
日吉朋友館 | 2,063万円 〜 2,597万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目14-18 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全26戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください