神奈川県川崎市中原区木月1丁目35-22
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
1,794 万円 19.08m²の部屋
〜2,466 万円 23.17m²の部屋
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1,794万円 (94万円 / m²) 19.08m²の部屋
〜2,466万円 (106万円 / m²) 23.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(川崎市中原区木月)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,357万円 | 100% |
| 築30年(3年後) | 1,317万円 | 97.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100% | 1,794万円 |
| 3年後(築30年) | 97.0% | 1,740万円 |
このマンションと、川崎市中原区木月の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,794万円 (19.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも38%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 94万円 / m² | 68万円 / m² |
PrimaVera周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 8.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.02%、 2年前→1年前:1.60%、 1年前→今年:5.02% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,794万円 |
| 買取 | 1,077万円 〜 1,435万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.51万円 / 月 19.08m²の部屋
〜
8.75万円 / 月 23.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
PrimaVeraの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPrimaVeraが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 7万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラガール元住吉 | 1,686万円 〜 2,282万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目35-23 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全8戸 |
| グラティア | 3,732万円 〜 5,332万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目22-43 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| M・Kカーム | 3,010万円 〜 3,445万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目23-7 |
1997年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランイーグル元住吉 | 5,432万円 〜 8,209万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目14-1 |
2000年12月(築25年) 地上8階 / 全17戸 |
| ライオンズステーションプラザ元住吉 | 4,389万円 〜 6,919万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目6-13 |
2000年6月(築26年) 地上13階 / 全60戸 |
| グレースパーク元住吉 | 2,070万円 〜 6,169万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目1-5 |
1999年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン元住1 | 2,426万円 〜 6,309万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目18-16 |
1999年8月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
| コーラルリーフやすだ | 2,298万円 〜 2,882万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目1-8 |
1999年1月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラコスタ12木月 | 4,435万円 〜 5,495万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目32-1 |
2000年9月(築26年) 地上5階 / 全23戸 |
| ル・パバージュ | 1,452万円 〜 3,681万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目29-1 |
1997年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 元住吉リリエンハイム弐番館 | 3,772万円 〜 7,235万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町34-1 |
1998年2月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ウィズ50 | 4,875万円 〜 5,621万円 | 神奈川県川崎市中原区木月祗園町5-12 |
1997年7月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
| ライフヴィラ元住吉弐番館 | 5,556万円 〜 7,147万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町38-10 |
1998年2月(築28年) 地上6階 / 全60戸 |
| アビタシオン祇園 | 3,804万円 〜 4,457万円 | 神奈川県川崎市中原区木月祗園町8-1 |
1997年9月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
| セザール第二元住吉 | 3,428万円 〜 4,320万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町19-8 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全17戸 |
| サーパス元住吉 | 4,180万円 〜 4,787万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町30-24 |
1998年2月(築28年) 地上6階 / 全25戸 |
| 元住吉ガーデンハウス | 4,285万円 〜 5,179万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町36-39 |
1998年1月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
| ドミール元住吉 | 1,554万円 〜 1,802万円 | 神奈川県川崎市中原区木月大町11-30 |
1998年4月(築28年) 地上5階 / 全40戸 |
| ヒルズ元住吉 | 6,825万円 〜 8,071万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町28-37 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全74戸 |
| メゾン中ノ町 | 1,434万円 〜 3,456万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町26-3 |
1997年9月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 元住吉南パーク・ホームズ弐番館 | 4,867万円 〜 6,665万円 | 神奈川県川崎市中原区西加瀬16-14 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全39戸 |
| アルカサル元住吉 | 4,434万円 〜 6,547万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町16-8 |
2000年2月(築26年) 地上5階 / 全22戸 |
| 元住吉パーク・ホームズ弐番館 | 5,584万円 〜 7,202万円 | 神奈川県川崎市中原区木月大町7-26 |
2000年2月(築26年) 地上6階 / 全43戸 |
| リバーサイド日吉 | 1,095万円 〜 3,527万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目4-9 |
1997年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ元住吉コートフォルム | 5,288万円 〜 7,162万円 | 神奈川県川崎市中原区木月大町16-12 |
2000年8月(築26年) 地上5階 / 全45戸 |
| メゾンドール藤 | 3,744万円 〜 6,346万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町28-12 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 元住吉東パーク・ホームズ | 907万円 〜 8,625万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町26-1 |
1997年7月(築29年) 地上7階 / 全70戸 |
| ロイヤルステージ元住吉 | 4,338万円 〜 5,041万円 | 神奈川県川崎市中原区西加瀬16-5 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全25戸 |
| ライオンズシティ武蔵小杉 | 2,198万円 〜 7,246万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町27-15 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全45戸 |
| ダイアパレス元住吉 | 4,091万円 〜 5,205万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目48-5 |
1997年9月(築29年) 地上7階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | PrimaVera |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区木月1丁目35-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1999年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください