神奈川県川崎市中原区苅宿7-25
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,913 万円 47.95m²の部屋
〜5,310 万円 69.03m²の部屋
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レーベンハイム元住吉パテラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レーベンハイム元住吉パテラの売却に役立つ情報をチェック！
レーベンハイム元住吉パテラの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 5,180万円 |
69.03m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,913万円 （61万円 / m²） 47.95m²の部屋
〜5,310万円 （77万円 / m²） 69.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市中原区苅宿)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,639万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,586万円 | 98.0％ |
| 築30年(7年後) | 2,451万円 | 92.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,913万円 |
| 2年後(築25年) | 98.0％ | 2,855万円 |
| 7年後(築30年) | 92.9％ | 2,706万円 |
このマンションと、川崎市中原区苅宿の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,913万円 (47.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 66万円 / m² |
レーベンハイム元住吉パテラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.06%、 2年前→1年前：1.17%、 1年前→今年：0.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市中原区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム元住吉パテラが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,490万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 4,298万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3,680万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 4,390万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3,480万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月 |
| 3,680万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2022年4月 |
| 4,180万円 | 65.30m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月 |
| 3,380万円 | 57.90m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 2,580万円 | 47.95m² | 2LDK / 6階 | 2013年10月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,913万円 |
| 買取 | 1,748万円 〜 2,331万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.89万円 / 月 47.95m²の部屋
〜
16.93万円 / 月 69.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベンハイム元住吉パテラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム元住吉パテラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 61.78m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月 |
| 14万円 / 月 | 61.78m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 15万円 / 月 | 69.03m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィブレ武蔵小杉 | 1,801万円 〜 5,523万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪499-1 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全63戸 |
| i-Square | 1,337万円 〜 3,567万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子571-9 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| アーバンキャッスル武蔵小杉 | 4,425万円 〜 5,593万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪358 |
2004年1月（築22年） 地上6階 / 全28戸 |
| コスモ平間ロイヤルフォルム | 4,029万円 〜 5,987万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町57-3 |
2002年2月（築23年） 地上13階 / 全82戸 |
| ライオンズガーデン平間四季の杜 | 4,259万円 〜 6,765万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町95-1 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全166戸 |
| セザール第三元住吉 | 1,624万円 〜 3,148万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿39-1 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ元住吉スペランツァ | 3,674万円 〜 4,150万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪359 |
2003年1月（築23年） 地上6階 / 全21戸 |
| アール・ケープラザ平間駅前 | 1,895万円 〜 3,005万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町22-2 |
2004年3月（築21年） 地上11階 / 全40戸 |
| ラヴィドール元住吉 | 4,681万円 〜 6,574万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪291-8 |
2003年1月（築23年） 地上6階 / 全33戸 |
| ビオス平間 | 3,215万円 〜 4,588万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町33-1 |
2000年5月（築25年） 地上9階 / 全30戸 |
| サントレノマチ | 1,533万円 〜 4,104万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子607-1 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| MYCパレス元住吉 | 2,452万円 〜 4,518万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町18-17 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビターレ武蔵小杉 | 2,410万円 〜 3,759万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪280-1 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全18戸 |
| アリュール新川崎弐番館 | 3,639万円 〜 5,017万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目15-3 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全58戸 |
| クラッサ元住吉 | 2,493万円 〜 4,537万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町32-5 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウエストホーム | 3,519万円 〜 4,576万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子365 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全3戸 |
| ブールヴァル鹿島田B | 3,528万円 〜 4,661万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目2-8 |
2003年7月（築22年） 地上5階 / 全29戸 |
| シテラ上平間フルーリエ | 3,675万円 〜 5,777万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1717 |
2001年10月（築24年） 地上7階 / 全29戸 |
| コスモシティ武蔵小杉 | 6,080万円 〜 7,618万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子1246-1 |
2002年2月（築23年） 地上13階 / 全130戸 |
| クレストフォルム武蔵小杉 | 5,823万円 〜 7,500万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子1261-1 |
2000年12月（築25年） 地上9階 / 全65戸 |
| エグゼプリュート中丸子 | 1,622万円 〜 1,852万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子793-1 |
2004年1月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステーションプラザ元住吉 | 4,456万円 〜 6,997万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目6-13 |
2000年6月（築25年） 地上13階 / 全60戸 |
| パークホームズ多摩川中丸子 | 5,572万円 〜 6,282万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子796-1 |
2003年4月（築22年） 地上6階 / 全34戸 |
| エンゼルコート新川崎 | 2,753万円 〜 3,837万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目1-43 |
2002年6月（築23年） 地上11階 / 全225戸 |
| シャルム住吉 | 2,355万円 〜 3,742万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目16-1 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール | 2,438万円 〜 2,788万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目2-46 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全23戸 |
| ヴォーグ元住吉 | 2,223万円 〜 5,037万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目2-47 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全16戸 |
| MKSalice | 1,834万円 〜 2,451万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目11-20 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランイーグル元住吉 | 5,498万円 〜 8,259万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目14-1 |
2000年12月（築25年） 地上8階 / 全17戸 |
| フォレスト向河原 | 1,915万円 〜 2,389万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1778-12 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レーベンハイム元住吉パテラ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区苅宿7-25 |
| 交通 |
|
【外観】2002年（平成14年）5月築で閑静な住宅地に位置しており、当該住戸のある5階は東西南北全てに眺望を遮る建物がありません
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【周辺】令和7年月撮影
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【周辺】子の神橋より渋川を望みます。 令和7年月撮影
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【周辺】令和7年月撮影
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【周辺】令和7年月撮影
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【周辺】令和7年月撮影
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【周辺】令和7年月撮影
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【周辺】令和7年月撮影
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【周辺】令和7年月撮影
9/10
【周辺】令和7年月撮影
10/10| 築年月（築年数） | 2002年5月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日産建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月21日]
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