神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1495-4
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
3,669 万円 51.5m²の部屋
〜5,511 万円 68m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
フローレンスパレス新丸子の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フローレンスパレス新丸子の売却に役立つ情報をチェック!
フローレンスパレス新丸子の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フローレンスパレス新丸子から近い順に表示しています
仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
社員画像
人生に寄り添う、不動産プロデューサー。
人生に寄り添う住まいのコンシェルジュ。
戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
人生に寄り添う、住まいのコンシェルジュ。それはお客様と共に悩み、考え、答えを探し出す頼れるパートナーです。
社員画像
「直接高値買取」させていただきます!
「高値買取」・「早期売却」・「周囲に知られずに売却」はお任せください!
当社では、不動産の売却に伴う「不用品買取、処分、リフォーム、ハウスクリーニング、空家管理、相続登記、税務相談」などワンストップにてご対応させていただきます。大切な不動産を任せてよかったと満足していただける取引をお約束いたします。
社員画像
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
社員画像
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
社員画像
顧客満足度98.3%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
社員画像
私たちは売却に特化した不動産会社です
人生をより豊かにする不動産売却を
人は大きな岐路に立った時、大きなものを動かす時、不安を持つのかもしれません。
特に不動産はその最たる例ではないでしょうか。
そんな時、相談できる人はいますでしょうか。
我々はそのような不動産に関するあらゆる不安の解決に、お客様と一緒にその問題に対峙していく会社です。
社員画像
私達は成功への実行力に特化した会社です。
時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。
社員画像
お客様の未来を支えるパートナーとして
私たちは、お客様の多様なニーズに応えるサービスを提供することで、信頼と満足を築いてきました。
地域密着型のサポートとグローバルな視点を兼ね備えたアプローチで、課題解決から新たな価値創造までをトータルでサポートします。
私たちの目標は、お客様の未来を支え、成長に貢献することです。
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,669万円 (71万円 / m²) 51.5m²の部屋
〜5,511万円 (81万円 / m²) 68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(川崎市中原区上丸子八幡町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 4,728万円 | 100% |
築30年(5年後) | 4,473万円 | 94.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 3,669万円 |
5年後(築30年) | 94.6% | 3,471万円 |
このマンションと、川崎市中原区上丸子八幡町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,669万円 (51.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 79万円 / m² |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンスパレス新丸子が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,280万円 | 58.50m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月 |
5,390万円 | 58.50m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
4,180万円 | 58.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
3,880万円 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
4,444万円 | 58.00m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年6月 |
3,780万円 | 51.50m² | 2LDK / 7階 | 2021年11月〜2022年1月 |
3,950万円 | 51.50m² | 2LDK / 7階 | 2021年10月 |
4,490万円 | 58.50m² | 3LDK / 8階 | 2018年10月〜2018年12月 |
4,590万円 | 58.50m² | 3LDK / 8階 | 2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,669万円 |
買取 | 2,202万円 〜 2,935万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.75万円 / 月 51.5m²の部屋
〜
18.24万円 / 月 68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フローレンスパレス新丸子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.65%、 2年前→1年前:1.87%、 1年前→今年:-0.34% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.60% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フローレンスパレス新丸子 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1495-4 |
交通 |
|
【外観】外観:複数路線利用可能な「武蔵小杉」駅徒歩12分の便利な立地です
1/9【外観】
2/9【周辺】外観:多摩川緑地も近く住環境は良好です
3/9【周辺】周辺環境:駅 960m 武蔵小杉駅 武蔵小杉駅まで徒歩12分です
4/9【周辺】周辺環境:スーパー 710m 東急ストア新丸子店 東急ストアまで徒歩9分です
5/9【周辺】周辺環境:ショッピングセンター 1200m グランツリー武蔵小杉 グランツリー武蔵小杉まで徒歩15分です
6/9【周辺】周辺環境:公園 870m 下沼部公園 下沼部公園まで徒歩11分です
7/9【周辺】周辺環境:小学校 530m 上丸子小学校 上丸子小学校まで徒歩7分です
8/9【周辺】周辺環境:中学校 1000m 中原中学校 中原中学校まで徒歩13分です
9/9築年月(築年数) | 2000年4月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローズガーデン | 1,602万円 〜 3,709万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目627 |
1999年11月(築26年) 地上7階 / 全23戸 |
クレッセント新丸子3 | 6,036万円 〜 6,953万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目627-6 |
1998年7月(築27年) 地上10階 / 全42戸 |
ルプティマーレ | 2,457万円 〜 5,919万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目617 |
2001年7月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
BC-1st | 1,862万円 〜 4,398万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町603 |
2000年11月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ新丸子アーバンフォルム | 3,754万円 〜 6,232万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目793-2 |
2001年4月(築24年) 地上11階 / 全31戸 |
クレッセント新丸子4 | 4,469万円 〜 6,472万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目608-14 |
1998年12月(築27年) 地上10階 / 全34戸 |
CASAAXIS | 2,815万円 〜 3,462万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目636-1 |
1999年6月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
キャッスルJ・K | 2,264万円 〜 2,673万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目879-1 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全37戸 |
パークヒルズ武蔵小杉 | 2,451万円 〜 6,409万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目839 |
2000年7月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セザール田園調布本町 | 2,208万円 〜 5,564万円 | 東京都大田区田園調布本町30-15 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全37戸 |
田園調布本町ガーデンハウス | 3,832万円 〜 8,243万円 | 東京都大田区田園調布本町30-19 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全38戸 |
クレッセント新丸子5 | 4,797万円 〜 6,212万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目418-3 |
2000年10月(築25年) 地上14階 / 全39戸 |
フローレンスパレス田園調布 | 5,670万円 〜 6,865万円 | 東京都大田区田園調布本町32-7 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全49戸 |
スタンドヒルズ | 3,374万円 〜 4,425万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目672-6 |
2000年12月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサ石原 | 1,719万円 〜 2,544万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町648 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレステージ田園調布 | 2,323万円 〜 2,830万円 | 東京都大田区田園調布本町33-15 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全16戸 |
グランイーグル田園調布桜坂 | 4,080万円 〜 6,714万円 | 東京都大田区田園調布本町29-15 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全18戸 |
エスポワール喜楽 | 1,181万円 〜 3,916万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目682-5 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンアベニュー田園調布 | 2,387万円 〜 3,394万円 | 東京都大田区田園調布本町34-1 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全12戸 |
リバービューハイツ3 | 1,909万円 〜 2,331万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町739-3 |
1999年5月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ベスト新丸子 | 1,544万円 〜 1,838万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町741 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全25戸 |
エンゼルハイム田園調布南 | 5,123万円 〜 6,570万円 | 東京都大田区田園調布南6-5 |
1998年5月(築27年) 地上6階 / 全41戸 |
東急ドエルアルス新丸子 | 4,820万円 〜 6,946万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目682-9 |
1998年7月(築27年) 地上8階 / 全35戸 |
ナイスアーバン田園調布南 | 4,540万円 〜 5,961万円 | 東京都大田区田園調布南17-3 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全31戸 |
グロワールエイコー | 2,851万円 〜 4,256万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町768-11 |
1998年11月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モナーク武蔵小杉2プラチナコート | 4,116万円 〜 4,978万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目975 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全24戸 |
スリジエ田園調布 | 2,341万円 〜 2,825万円 | 東京都大田区田園調布1丁目11-2 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
HOMES田園調布南 | 2,267万円 〜 5,387万円 | 東京都大田区田園調布南23-1 |
2000年5月(築25年) 地上5階 / 全19戸 |
ロワール新丸子 | 1,925万円 〜 6,877万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目707-7 |
2000年11月(築25年) 地上8階 / 全25戸 |
クレッセント田園調布南 | 5,106万円 〜 6,604万円 | 東京都大田区田園調布南1-9 |
2000年11月(築25年) 地上6階 / 全41戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください