この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目15-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,080 万円 27.27m²の部屋
〜2,564 万円 28.05m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,080万円27.27m²の部屋76万円 / m²
〜2,564万円28.05m²の部屋91万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区上小田中)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区上小田中 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,479万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,465万円 | 99.0% |
築25年(6年後) | 1,392万円 | 94.1% |
築30年(11年後) | 1,320万円 | 89.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 2,080万円 | 100% |
1年後(築20年) | 2,060万円 | 99.0% |
6年後(築25年) | 1,958万円 | 94.1% |
11年後(築30年) | 1,856万円 | 89.2% |
このマンションと、川崎市中原区上小田中の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,080万円 (27.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
76万円 / m² | 74万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,080万円 |
買取 | 1,248万円 〜 1,664万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.87万円27.27m²の部屋
〜9.04万円28.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルムAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにシャルムAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
8万円 / 月 | 27.27m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
7.9万円 / 月 | 27.27m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
8万円 / 月 | 27.27m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
8万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
8.2万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
7.9万円 / 月 | 27.27m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
8万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
7.8万円 / 月 | 28.01m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
8万円 / 月 | 27.27m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
8万円 / 月 | 28.01m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
8万円 / 月 | 27.27m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
8万円 / 月 | 28.01m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
8万円 / 月 | 28.01m² | 1R / 3階 | 2017年2月〜2017年6月 |
8万円 / 月 | 28.10m² | 1R / 2階 | 2015年8月〜2016年9月 |
8万円 / 月 | 27.27m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
8万円 / 月 | 27.27m² | 1K / 4階 | 2015年8月 |
7.8万円 / 月 | 27.10m² | 1R / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
8万円 / 月 | 27.27m² | 1K / 2階 | 2015年4月 |
7.8万円 / 月 | 27.10m² | 1R / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
35.1万円 / 月 | 82.09m² | - / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
8万円 / 月 | 27.27m² | 1K / 2階 | 2015年1月 |
8万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 3階 | 2014年8月〜2014年9月 |
7.9万円 / 月 | 27.27m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
8万円 / 月 | 27.27m² | 1K / 4階 | 2013年5月 |
8.2万円 / 月 | 27.27m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
8万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
8万円 / 月 | 27.27m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
8万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 2階 | 2012年3月 |
8万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 2階 | 2011年12月 |
8万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 2階 | 2011年3月 |
8万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
8.2万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 3階 | 2010年12月 |
8.1万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
8万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
8万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
8.3万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 3階 | 2009年10月 |
8万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 2階 | 2009年2月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャルムA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.38%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:0.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャルムA |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目15-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】マルエツ中原店 徒歩6分。スーパー 450m
【周辺】ファミリーマート武蔵中原駅前店 徒歩3分。コンビニ 240m
【周辺】まいばすけっと上小田中6丁目店 徒歩4分。スーパー 310m
【周辺】Fuji武蔵中原店 徒歩4分。スーパー 320m
【周辺】ローソン武蔵中原駅前店 徒歩5分。コンビニ 390m
【周辺】セブンイレブン川崎武蔵中原駅北口店 徒歩2分。コンビニ 130m
築年月(築年数) | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
トバダナウ弐番館 | 1,904万円 〜 5,100万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目4-29 |
2004年7月(築21年) 地上10階 / 全22戸 |
グリフィン武蔵中原 | 1,390万円 〜 1,936万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目15-8 |
2007年6月(築18年) 地上11階 / 全30戸 |
ルースト | 1,668万円 〜 2,225万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目3-1 |
2006年10月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エイティフィールド | 1,409万円 〜 1,908万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目15-7 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全7戸 |
サンクレイドル武蔵中原 | 3,856万円 〜 4,614万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目25-6 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全26戸 |
ルミナーレ内藤 | 1,700万円 〜 2,463万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目3-22 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フォンテーヌ中原 | 1,287万円 〜 2,337万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目3-23 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ゼファー武蔵中原レーグラーレ | 4,759万円 〜 6,640万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目26-10 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全78戸 |
ガーデンティアラ武蔵小杉 | 4,738万円 〜 7,891万円 | 神奈川県川崎市中原区今井上町10-1 |
2006年12月(築18年) 地上15階 / 全600戸 |
バージュアル武蔵小杉 | 1,417万円 〜 1,750万円 | 神奈川県川崎市中原区今井西町1-16 |
2007年12月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリフィン武蔵中原・スクエアコート | 1,755万円 〜 3,213万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目16-10 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
D'クラディアシーズンプレイス | 3,951万円 〜 5,994万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目10-1 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全95戸 |
ラルハイツ | 1,535万円 〜 1,867万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目5-14 |
2007年5月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
ブリランテ | 1,629万円 〜 2,007万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目2-31 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全24戸 |
ボナール | 1,294万円 〜 1,920万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目19-9 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Est17 | 1,955万円 〜 3,004万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目19-17 |
2007年12月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シンフォニー | 1,499万円 〜 1,801万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目8-6 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
青いリボン | 2,560万円 〜 4,580万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目96-3 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Merci | 3,875万円 〜 5,303万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目96-6 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス | 4,150万円 〜 5,899万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目10-3 |
2005年12月(築19年) 地上6階 / 全75戸 |
フェルモ武蔵中原 | 4,030万円 〜 4,775万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目2-33 |
2006年10月(築19年) 地上5階 / 全28戸 |
リバーハイツ2 | 1,739万円 〜 4,252万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目1-5 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全9戸 |
GreensleevesKosugi | 4,056万円 〜 5,114万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目103-1 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ボンシャンセ武蔵小杉 | 2,427万円 〜 4,465万円 | 神奈川県川崎市中原区今井上町7-24 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ武蔵中原 | 2,899万円 〜 5,139万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目12-32 |
2006年8月(築19年) 地上6階 / 全53戸 |
エスポアール新城 | 1,315万円 〜 1,623万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目11-12 |
2007年10月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ武蔵中原 | 3,964万円 〜 6,209万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目12-30 |
2004年7月(築21年) 地上7階 / 全60戸 |
ヴェルト武蔵小杉ウエスト | 1,156万円 〜 2,183万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目61-4 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルト武蔵小杉イースト | 1,567万円 〜 2,072万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目61-5 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全16戸 |
オーキット | 1,755万円 〜 3,139万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目1-5 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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