この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区今井西町2-11
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
4,697 万円 68.59m²の部屋
〜6,249 万円 78.26m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
4,697万円68.59m²の部屋68万円 / m²
〜6,249万円78.26m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区今井西町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区今井西町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 4,814万円 | 100% |
築30年(2年後) | 4,714万円 | 97.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 4,697万円 | 100% |
2年後(築30年) | 4,599万円 | 97.9% |
このマンションと、川崎市中原区今井西町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,697万円 (68.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 69万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション武蔵小杉第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,199万円 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
5,299万円 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月 |
5,499万円 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
5,790万円 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
5,580万円 | 77.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
5,780万円 | 77.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月 |
4,980万円 | 78.26m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
5,680万円 | 78.26m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,697万円 |
買取 | 2,818万円 〜 3,757万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
13.8万円68.59m²の部屋
〜18.88万円78.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション武蔵小杉第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 15.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.04%、 2年前→1年前:3.85%、 1年前→今年:3.06% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション武蔵小杉第3 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区今井西町2-11 |
交通 |
|
【外観】【ライオンズマンション武蔵小杉第3】ペットと暮らせる(細則有)2SLDKのお部屋です。設備・周辺環境充実♪
【外観】【ライオンズマンション武蔵小杉第3】平成9年建築、地上5階建(4階部分)
【外観】【ライオンズマンション武蔵小杉第3】平成9年建築、地上5階建(4階部分)
【外観】外観
【エントランス】マンションの第一印象を決めるエントランスは、デザイン性が高くスタイリッシュな印象をもたらします。
【駐車場】
【周辺】川崎市立今井小学校 徒歩2分。 100m
【周辺】川崎市立今井中学校 徒歩4分。 280m
【周辺】日本医科大学武蔵小杉病院 徒歩15分。 1200m
【周辺】セブンイレブン川崎今井仲町店 徒歩4分。 250m
【周辺】いなげや川崎下小田中店 徒歩8分。 600m
築年月(築年数) | 1997年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 古久根建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハルセン武蔵小杉 | 5,193万円 〜 7,529万円 | 神奈川県川崎市中原区今井上町4-4 |
1998年6月(築27年) 地上7階 / 全11戸 |
コスモ武蔵小杉ラフィネ | 5,511万円 〜 7,285万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町12-29 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全35戸 |
レシオン武蔵小杉A棟 | 7,044万円 〜 8,756万円 | 神奈川県川崎市中原区今井西町17-39 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全166戸 |
ルーラルハラ | 4,435万円 〜 5,252万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目22-12 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全5戸 |
コートパストラル | 3,558万円 〜 4,283万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目7-15 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
レシオン武蔵小杉B棟 | 6,069万円 〜 7,547万円 | 神奈川県川崎市中原区今井西町17-5 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フラグランス原 | 4,299万円 〜 5,281万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目21-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
マイキャッスル武蔵小杉 | 3,076万円 〜 5,505万円 | 神奈川県川崎市中原区今井西町16-44 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全26戸 |
レシオン武蔵小杉C棟 | 6,901万円 〜 8,612万円 | 神奈川県川崎市中原区今井西町17-26 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全161戸 |
武蔵小杉西パーク・ホームズ | 4,122万円 〜 6,932万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目7-5 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全70戸 |
RUSSE武蔵小杉 | 6,853万円 〜 8,631万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町14-4 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
モナークマンション武蔵小杉 | 3,699万円 〜 4,264万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目18-22 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
ニューゴールドコーポ2号館 | 3,286万円 〜 4,964万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目9-2 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズマンション武蔵中原第5 | 3,460万円 〜 4,224万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目22-2 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
ヒルズ武蔵小杉 | 6,383万円 〜 8,245万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町2-10 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全36戸 |
ハウス武蔵小杉 | 3,676万円 〜 6,349万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町4-30 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全48戸 |
エルガーラタクミ | 2,098万円 〜 4,408万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目40-5 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォワイエ中原 | 4,543万円 〜 5,374万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目11-22 |
1998年6月(築27年) 地上4階 / 全18戸 |
ライオンズガーデン武蔵小杉 | 3,349万円 〜 5,946万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目5-25 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全67戸 |
CAME5 | 1,833万円 〜 4,522万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町3-5 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・コーワ | 4,256万円 〜 5,057万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目25-15 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラージュ小杉 | 3,131万円 〜 4,824万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目32 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラコスタ7元住吉 | 3,479万円 〜 4,010万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目27-44 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
グランディール | 4,196万円 〜 4,970万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目33-39 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スペランツァ元住吉 | 4,245万円 〜 4,877万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町5-5 |
1998年11月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ボヌール常和 | 4,695万円 〜 5,718万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目1-33 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
メゾン・ド・グリシーヌ | 3,171万円 〜 3,866万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目10-30 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全33戸 |
メゾンウィステリア2 | 3,208万円 〜 3,678万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町6-46 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
リベール武蔵中原 | 3,274万円 〜 4,412万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目2-18 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全35戸 |
朝日パリオ武蔵小杉 | 3,221万円 〜 1億 4,888万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目252-1 |
1996年10月(築28年) 地上13階 / 全1戸 |
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