この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目21-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,940 万円 65.47m²の部屋
〜5,149 万円 66.15m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,940万円 65.47m²の部屋 60万円 / m²
〜5,149万円 66.15m²の部屋 78万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区下小田中)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区下小田中 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 4,394万円 | 100% |
築30年(3年後) | 4,257万円 | 96.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 3,940万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 3,817万円 | 96.9% |
このマンションと、川崎市中原区下小田中の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,940万円 (65.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 63万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,940万円 |
買取 | 2,364万円 〜 3,152万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.21万円 65.47m²の部屋
〜15.06万円 66.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フラグランス原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 20.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60% 、 2年前→1年前:8.41% 、 1年前→今年:1.51% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フラグランス原 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目21-1 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】いなげや川崎下小田中店 426m
【周辺】ハックドラッグ武蔵中原店 646m
【周辺】川崎上小田中郵便局 479m
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルーラルハラ | 4,071万円 〜 5,262万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目22-12 |
1997年7月(築27年) 地上4階 / 全5戸 |
モナークマンション武蔵小杉 | 3,527万円 〜 4,297万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目18-22 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
エムズノーブル | 3,765万円 〜 4,837万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目24-12 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全19戸 |
イーストアイランドK | 3,961万円 〜 5,055万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目24-15 |
1999年7月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューゴールドコーポ2号館 | 3,016万円 〜 4,830万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目9-2 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
アルファコート武蔵中原 | 3,989万円 〜 5,171万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目32-24 |
1999年9月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
フォワイエ中原 | 4,170万円 〜 5,231万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目11-22 |
1998年6月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
ライオンズマンション武蔵小杉第3 | 4,488万円 〜 6,317万円 | 神奈川県川崎市中原区今井西町2-11 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全34戸 |
グランディール | 3,851万円 〜 4,838万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目33-39 |
1997年5月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール3 | 1,395万円 〜 2,558万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目4-24 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全59戸 |
メゾン・ド・グリシーヌ | 2,892万円 〜 3,752万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目10-30 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全33戸 |
ソシア美春 | 3,796万円 〜 4,831万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目8-17 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボヌール常和 | 4,304万円 〜 5,577万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目1-33 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
グレイス中原2 | 4,056万円 〜 5,261万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目2-6 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
クレッセント武蔵中原3 | 3,273万円 〜 4,345万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目14-1 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全33戸 |
マンションコア | 1,243万円 〜 4,117万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目1-11 |
1997年11月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハルセン武蔵小杉 | 5,345万円 〜 7,659万円 | 神奈川県川崎市中原区今井上町4-4 |
1998年6月(築26年) 地上7階 / 全11戸 |
フローラルハイム | 1,340万円 〜 1,713万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目18-19 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンズガーデン武蔵小杉 | 3,294万円 〜 6,188万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目5-25 |
1997年8月(築27年) 地上7階 / 全67戸 |
セレナハイム武蔵中原 | 3,212万円 〜 4,160万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目14-2 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
コスモ武蔵小杉ラフィネ | 5,548万円 〜 7,264万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町12-29 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全35戸 |
サニーハウス会津 | 2,243万円 〜 2,937万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目2-36 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
クリオ武蔵中原弐番館 | 3,858万円 〜 4,797万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目5-27 |
1999年8月(築25年) 地上6階 / 全28戸 |
メゾン・コーワ | 4,126万円 〜 4,929万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目25-15 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
RUSSE武蔵小杉 | 7,057万円 〜 8,792万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町14-4 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
フェニックスコート | 1,085万円 〜 3,661万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目31-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
ジョイ中原 | 3,810万円 〜 4,812万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目19-32 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
フローレンスパレス武蔵中原 | 3,779万円 〜 4,650万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目19-28 |
1999年5月(築25年) 地上4階 / 全19戸 |
スペランツァ元住吉 | 4,117万円 〜 4,751万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町5-5 |
1998年11月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンウィステリア2 | 3,114万円 〜 3,592万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町6-46 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
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