この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目252-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,053 万円 36.05m²の部屋
〜9,293 万円 89.38m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,053万円 36.05m²の部屋 85万円 / m²
〜9,293万円 89.38m²の部屋 104万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区小杉町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区小杉町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,427万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,355万円 | 97.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 3,053万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 2,989万円 | 97.9% |
このマンションと、川崎市中原区小杉町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,053万円 (36.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
85万円 / m² | 86万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日パリオ武蔵小杉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,500万円 | 89.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年1月〜2024年3月 |
5,990万円 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5,280万円 | 61.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
4,100万円 | 53.76m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
2,380万円 | 36.05m² | 1DK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
3,980万円 | 68.41m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
3,180万円 | 54.31m² | 2LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
2,280万円 | 51.08m² | 2LDK / 5階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,053万円 |
買取 | 1,832万円 〜 2,442万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.63万円 36.05m²の部屋
〜27.95万円 89.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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朝日パリオ武蔵小杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 20.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60% 、 2年前→1年前:8.41% 、 1年前→今年:1.51% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 朝日パリオ武蔵小杉 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目252-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】武蔵小杉駅(東急 東横線)まで482m
【周辺】OONOYA小杉店まで217m
【周辺】ローソン小杉町三丁目店まで143m
【周辺】ららテラス武蔵小杉まで358m
【周辺】GRANDTREE MUSASHIKOSUGIまで484m
【周辺】すこやか小杉保育園まで299m
【周辺】川崎市立小杉小学校まで807m
【周辺】川崎市立今井中学校まで875m
【周辺】日本医科大学武蔵小杉病院まで718m
築年月(築年数) | 1996年10月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルファコート武蔵小杉 | 6,103万円 〜 7,490万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目252 |
1997年6月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オベリスク小杉 | 1,234万円 〜 1,696万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目253 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサ・フローラ | 1,850万円 〜 2,600万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目3 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
CAME5 | 1,888万円 〜 4,612万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町3-5 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラージュ小杉 | 3,224万円 〜 4,922万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目32 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハウス武蔵小杉 | 3,738万円 〜 6,391万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町4-30 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全48戸 |
ヒルズ武蔵小杉 | 6,569万円 〜 8,403万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町2-10 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全36戸 |
エルガーラタクミ | 2,163万円 〜 4,495万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目40-5 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ武蔵小杉 | 2,030万円 〜 6,915万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町27-15 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全45戸 |
フォルスコート武蔵小杉 | 7,289万円 〜 8,946万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目526-7 |
1998年5月(築26年) 地上8階 / 全19戸 |
グランコート武蔵小杉 | 3,668万円 〜 4,552万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町27-28 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
RUSSE武蔵小杉 | 7,057万円 〜 8,792万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町14-4 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
コートコア小杉 | 2,526万円 〜 3,785万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目515 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全15戸 |
ダイホーステージ武蔵小杉 | 1,265万円 〜 5,430万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目517 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全26戸 |
ガーラ武蔵小杉 | 1,293万円 〜 1,727万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町911-11 |
1996年11月(築28年) 地上9階 / 全33戸 |
ドミール小杉 | 1,834万円 〜 3,976万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目520 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル武蔵小杉4 | 4,767万円 〜 5,447万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目511 |
1998年6月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コスモ武蔵小杉ラフィネ | 5,548万円 〜 7,264万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町12-29 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全35戸 |
藤和シティホームズ武蔵小杉 | 4,447万円 〜 7,680万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目521-1 |
1995年9月(築29年) 地上8階 / 全27戸 |
ハルセン武蔵小杉 | 5,345万円 〜 7,659万円 | 神奈川県川崎市中原区今井上町4-4 |
1998年6月(築26年) 地上7階 / 全11戸 |
ボヌール武蔵小杉 | 5,401万円 〜 6,645万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目521-3 |
1996年8月(築28年) 地上8階 / 全20戸 |
マイキャッスル武蔵小杉3 | 3,663万円 〜 4,529万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目509-1 |
1996年7月(築28年) 地上8階 / 全19戸 |
ベルフラワー小杉2 | 3,756万円 〜 4,609万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪232 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル武蔵小杉2 | 3,226万円 〜 5,579万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目926-8 |
1997年1月(築28年) 地上11階 / 全52戸 |
サン・ヴィラージュ | 1,280万円 〜 2,139万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目518 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル新丸子3 | 3,002万円 〜 4,149万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目523-1 |
1995年12月(築29年) 地上8階 / 全21戸 |
パフィン755 | 1,810万円 〜 2億 2,258万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町755-4 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全1戸 |
グランメゾンマエダ2 | 4,091万円 〜 4,894万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町766 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全15戸 |
スプリングス新丸子 | 1,811万円 〜 3,830万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町755-1 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ツリーベル武蔵小杉 | 2,626万円 〜 4,390万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目529 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全26戸 |
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