この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目5-25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,294 万円 54.54m²の部屋
〜6,188 万円 82.17m²の部屋
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ライオンズガーデン武蔵小杉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格4,780万円 |
71.89m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,294万円 54.54m²の部屋 60万円 / m²
〜6,188万円 82.17m²の部屋 75万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区上小田中)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区上小田中 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 4,091万円 | 100% |
築30年(3年後) | 3,963万円 | 96.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 3,294万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 3,192万円 | 96.9% |
このマンションと、川崎市中原区上小田中の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,294万円 (54.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 68万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン武蔵小杉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,780万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
4,780万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年10月 |
4,480万円 | 66.36m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
4,580万円 | 66.36m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月 |
3,480万円 | 66.36m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年4月 |
4,380万円 | 82.20m² | 2LDK / 5階 | 2009年5月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,294万円 |
買取 | 1,977万円 〜 2,636万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.82万円 54.54m²の部屋
〜21.34万円 82.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズガーデン武蔵小杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 20.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60% 、 2年前→1年前:8.41% 、 1年前→今年:1.51% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズガーデン武蔵小杉 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目5-25 |
交通 |
|
【外観】ライオンズガーデン武蔵小杉の外観。1997年9月築の鉄筋コンクリート造7階建の建物です。2022年9月に大規模修繕実施済です。
【外観】ライオンズガーデン武蔵小杉の外観。JR武蔵中原駅まで徒歩10分、ターミナル武蔵小杉まで乗車一駅でアクセス可能です。総戸数67戸のファミリータイプマンションです。
【エントランス】マンションのエントランス。オートロック付きでお子様のお留守番の際も安心です。ご不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックスもございます。
【駐車場】
【周辺】ライオンズガーデン武蔵小杉の前面道路。閑静な住宅地です。府中街道が近く、車やバスでの移動にも便利な立地です。
【周辺】まいばすけっと(上小田中6丁目店)の外観
【周辺】肉のハナマサ(川崎中原店)の外観
【周辺】マルダイ(宮内店)の外観
【周辺】いなげや(川崎下小田中店)の外観
【周辺】中原小学校[公立]の外観
【周辺】太陽第二幼稚園[私立]の外観
【周辺】茶々いまい保育園[私立]の外観
【周辺】日本医科大学武蔵小杉病院の外観
【周辺】等々力緑地の外観
築年月(築年数) | 1997年8月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 67戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 太平工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレッセント武蔵中原3 | 3,273万円 〜 4,345万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目14-1 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全33戸 |
ニューゴールドコーポ2号館 | 3,016万円 〜 4,830万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目9-2 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
フォワイエ中原 | 4,170万円 〜 5,231万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目11-22 |
1998年6月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
ウエストバレー | 2,303万円 〜 3,955万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目932-3 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン等々力緑地 | 2,011万円 〜 3,693万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目7-25 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全48戸 |
ハルセン武蔵小杉 | 5,345万円 〜 7,659万円 | 神奈川県川崎市中原区今井上町4-4 |
1998年6月(築26年) 地上7階 / 全11戸 |
モナークマンション武蔵小杉 | 3,527万円 〜 4,297万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目18-22 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
イーストアイランドK | 3,961万円 〜 5,055万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目24-15 |
1999年7月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーラルハラ | 4,071万円 〜 5,262万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目22-12 |
1997年7月(築27年) 地上4階 / 全5戸 |
ライオンズマンション武蔵小杉第3 | 4,488万円 〜 6,317万円 | 神奈川県川崎市中原区今井西町2-11 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全34戸 |
ルミエール新丸子 | 2,863万円 〜 5,021万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目923-1 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全15戸 |
ラコスタ11小杉御殿町 | 3,506万円 〜 4,007万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目695-1 |
1998年6月(築26年) 地上5階 / 全22戸 |
エルガーラタクミ | 2,163万円 〜 4,495万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目40-5 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フラグランス原 | 3,940万円 〜 5,149万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目21-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
ヒルズ武蔵小杉 | 6,569万円 〜 8,403万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町2-10 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全36戸 |
ヴィラージュ小杉 | 3,224万円 〜 4,922万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目32 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレッセント等々力緑地2 | 3,782万円 〜 4,608万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目34-35 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全26戸 |
アルデール中原 | 3,631万円 〜 4,790万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目47-15 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ武蔵小杉ラフィネ | 5,548万円 〜 7,264万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町12-29 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全35戸 |
レシオン武蔵小杉A棟 | 6,532万円 〜 8,041万円 | 神奈川県川崎市中原区今井西町17-39 |
1995年9月(築29年) 地上5階 / 全166戸 |
RUSSE武蔵小杉 | 7,057万円 〜 8,792万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町14-4 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
シティーハウス西村 | 1,963万円 〜 2,785万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目11-3 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
カーサ・アレグリア | 3,640万円 〜 4,725万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目47-1 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全39戸 |
コンフォート池上 | 4,104万円 〜 4,819万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目8-19 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソシア美春 | 3,796万円 〜 4,831万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目8-17 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レシオン武蔵小杉B棟 | 6,152万円 〜 7,575万円 | 神奈川県川崎市中原区今井西町17-5 |
1995年9月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル武蔵小杉 | 3,118万円 〜 5,525万円 | 神奈川県川崎市中原区今井西町16-44 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全26戸 |
CAME5 | 1,888万円 〜 4,612万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町3-5 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ムーンシェル昭栄 | 3,598万円 〜 4,606万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目529-15 |
1996年5月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レシオン武蔵小杉C棟 | 7,105万円 〜 8,774万円 | 神奈川県川崎市中原区今井西町17-26 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全161戸 |
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