この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区今井上町4-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
5,045 万円 66.57m²の部屋
〜7,188 万円 76.68m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ハルセン武蔵小杉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料15.8万円 |
67.55m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
5,045万円66.57m²の部屋76万円 / m²
〜7,188万円76.68m²の部屋94万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区今井上町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区今井上町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 4,524万円 | 100% |
築30年(3年後) | 4,380万円 | 96.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 5,045万円 | 100% |
3年後(築30年) | 4,885万円 | 96.8% |
このマンションと、川崎市中原区今井上町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,045万円 (66.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
76万円 / m² | 65万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,045万円 |
買取 | 3,027万円 〜 4,036万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.69万円66.57m²の部屋
〜20.53万円76.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハルセン武蔵小杉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハルセン武蔵小杉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18.8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年11月 |
15.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
15.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
19.8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年8月 |
14.8万円 / 月 | 66.57m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年9月 |
15万円 / 月 | 67.55m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
18.8万円 / 月 | 76.68m² | 3LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年6月 |
19.8万円 / 月 | 76.68m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月 |
13.7万円 / 月 | 66.57m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
13.7万円 / 月 | 66.57m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月 |
13.7万円 / 月 | 66.57m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
13.7万円 / 月 | 66.57m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
14.3万円 / 月 | 67.55m² | 3LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年8月 |
14.5万円 / 月 | 67.55m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
13.7万円 / 月 | 66.57m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
14.3万円 / 月 | 67.55m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月 |
13.7万円 / 月 | 66.57m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
16.3万円 / 月 | 76.68m² | 3LDK / 7階 | 2015年8月 |
14.5万円 / 月 | 67.55m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月 |
13.7万円 / 月 | 66.57m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月 |
14.5万円 / 月 | 67.55m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
14.2万円 / 月 | 66.57m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
13.7万円 / 月 | 66.57m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
14.3万円 / 月 | 66.57m² | 3LDK / 6階 | 2010年8月 |
14.3万円 / 月 | 67.55m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年7月 |
13.3万円 / 月 | 67.55m² | 3LDK / 6階 | 2009年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハルセン武蔵小杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.38%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:0.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハルセン武蔵小杉 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区今井上町4-4 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】ロビー
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【駐車場】駐車場
【周辺】スーパー生鮮館TAIGA 558m
築年月(築年数) | 1998年6月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション武蔵小杉第3 | 4,589万円 〜 6,273万円 | 神奈川県川崎市中原区今井西町2-11 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全34戸 |
ヒルズ武蔵小杉 | 6,381万円 〜 8,092万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町2-10 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全36戸 |
イーストアイランドK | 4,122万円 〜 5,095万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目24-15 |
1999年7月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
RUSSE武蔵小杉 | 6,650万円 〜 8,230万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町14-4 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
エムズノーブル | 3,921万円 〜 4,889万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目24-12 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全19戸 |
ライオンズガーデン武蔵小杉 | 3,650万円 〜 6,649万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目5-25 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全67戸 |
CAME5 | 1,784万円 〜 4,321万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町3-5 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルーラルハラ | 4,250万円 〜 5,175万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目22-12 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全5戸 |
ニューゴールドコーポ2号館 | 3,144万円 〜 4,894万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目9-2 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
クレアホームズ小杉 | 4,094万円 〜 6,636万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目249-2 |
2000年1月(築25年) 地上14階 / 全95戸 |
フラグランス原 | 4,119万円 〜 5,207万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目21-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
フォワイエ中原 | 4,362万円 〜 5,306万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目11-22 |
1998年6月(築27年) 地上4階 / 全18戸 |
モナークマンション武蔵小杉 | 3,611万円 〜 4,280万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目18-22 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
朝日パリオ武蔵小杉 | 3,220万円 〜 1億 4,610万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目252-1 |
1996年10月(築29年) 地上13階 / 全1戸 |
クレッセント武蔵中原3 | 3,351万円 〜 4,337万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目14-1 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全33戸 |
コスモ武蔵小杉御殿町 | 4,917万円 〜 6,879万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目166-8 |
2000年5月(築25年) 地上7階 / 全45戸 |
アルファコート武蔵小杉 | 5,765万円 〜 7,014万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目252 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウエストバレー | 2,233万円 〜 3,826万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目932-3 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オベリスク小杉 | 1,220万円 〜 1,663万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目253 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンドール | 1,938万円 〜 2,752万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目7-2 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ・フォレスタ | 1,855万円 〜 2,587万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目7-1 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パレス・ファースト | 4,188万円 〜 5,168万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目38-10 |
2000年5月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ・フローラ | 1,748万円 〜 2,437万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目3 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルミエール新丸子 | 2,898万円 〜 5,067万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目923-1 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全15戸 |
ステラ小杉 | 4,858万円 〜 5,776万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町2丁目3-14 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスポワール3 | 1,443万円 〜 2,580万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目4-24 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全59戸 |
メゾン・コーワ | 4,277万円 〜 5,146万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目25-15 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエール南2 | 2,608万円 〜 3,254万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町21-35 |
1999年8月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コートコア小杉 | 2,392万円 〜 3,551万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目515 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全15戸 |
フォルスコート武蔵小杉 | 7,188万円 〜 8,744万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目526-7 |
1998年5月(築27年) 地上8階 / 全19戸 |
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