この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区市ノ坪499-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,787 万円 30m²の部屋
〜5,420 万円 70.5m²の部屋
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ヴィブレ武蔵小杉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
30m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,787万円 30m²の部屋 60万円 / m²
〜5,420万円 70.5m²の部屋 77万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区市ノ坪)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区市ノ坪 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,580万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,548万円 | 98.0% |
築30年(7年後) | 1,469万円 | 93.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,787万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 1,751万円 | 98.0% |
7年後 (築30年) | 1,661万円 | 93.0% |
このマンションと、川崎市中原区市ノ坪の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,787万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 79万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,787万円 |
買取 | 1,072万円 〜 1,429万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
7.92万円 30m²の部屋
〜19.82万円 70.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴィブレ武蔵小杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 19.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.66% 、 2年前→1年前:8.30% 、 1年前→今年:2.45% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィブレ武蔵小杉 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪499-1 |
交通 |
|
【外観】オシャレな外観です☆
【外観】オシャレな外観です☆
【エントランス】皆様をお迎えするエントランスです☆
【周辺】グランツリー武蔵小杉 1185m
【周辺】まいばすけっと中丸子店 1145m
【周辺】マックスバリュエクスプレス 675m
【周辺】セブンイレブン川崎中原市ノ坪店 458m
【周辺】サークルK川崎苅宿店 361m
【周辺】ローソン川崎北谷町店 767m
【周辺】ウエルシア川崎平間店 900m
【周辺】クリエイトエス・ディー川崎平間駅前店 923m
【周辺】かっぱ寿司川崎市ノ坪店 814m
【周辺】平間温泉 866m
築年月(築年数) | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 63戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバンキャッスル武蔵小杉 | 4,158万円 〜 5,336万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪358 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全28戸 |
ミオカステーロ元住吉スペランツァ | 3,590万円 〜 4,111万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪359 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全21戸 |
ラヴィドール元住吉 | 4,586万円 〜 6,532万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪291-8 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全33戸 |
レーベンハイム元住吉パテラ | 2,845万円 〜 4,663万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿7-25 |
2002年5月(築23年) 地上6階 / 全65戸 |
アビターレ武蔵小杉 | 2,500万円 〜 3,958万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪280-1 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全18戸 |
i-Square | 1,323万円 〜 3,490万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子571-9 |
2003年10月(築21年) 地上5階 / 全12戸 |
コスモシティ武蔵小杉 | 6,111万円 〜 7,763万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子1246-1 |
2002年2月(築23年) 地上13階 / 全130戸 |
ウエストホーム | 3,642万円 〜 4,789万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子365 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全3戸 |
ライオンズガーデン平間四季の杜 | 4,273万円 〜 6,696万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町95-1 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全166戸 |
コスモ平間ロイヤルフォルム | 3,704万円 〜 5,026万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町57-3 |
2002年2月(築23年) 地上13階 / 全82戸 |
サントレノマチ | 1,520万円 〜 4,024万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子607-1 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
クラッサ元住吉 | 2,379万円 〜 4,383万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町32-5 |
2003年10月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セザール第三元住吉 | 1,594万円 〜 3,133万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿39-1 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォレスト向河原 | 1,981万円 〜 2,497万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1778-12 |
2003年9月(築21年) 地上5階 / 全19戸 |
パークホームズ多摩川中丸子 | 5,727万円 〜 6,526万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子796-1 |
2003年4月(築22年) 地上6階 / 全34戸 |
エグゼプリュート中丸子 | 1,657万円 〜 1,911万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子793-1 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジェイパーク元住吉2サニープレイス | 4,894万円 〜 6,356万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿47-12 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全42戸 |
ヴィラアルカディア | 2,233万円 〜 6,104万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪143 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンスクエア | 2,341万円 〜 3,236万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1751 |
2003年8月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アメニティマンション | 2,163万円 〜 2,575万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1747 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全7戸 |
ビオス平間 | 3,221万円 〜 4,535万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町33-1 |
2000年5月(築25年) 地上9階 / 全30戸 |
ライオンズステーションプラザ元住吉 | 4,353万円 〜 6,961万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目6-13 |
2000年6月(築25年) 地上13階 / 全60戸 |
ヴォーグ元住吉 | 2,114万円 〜 4,867万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目2-47 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全16戸 |
パークヒルズ元住吉 | 1,985万円 〜 3,207万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目1-6 |
2003年9月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャンブレ元住吉3 | 2,247万円 〜 4,633万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目3-25 |
2001年10月(築23年) 地上7階 / 全15戸 |
シャルム住吉 | 2,198万円 〜 3,536万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目16-1 |
2000年9月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンフジ | 2,251万円 〜 2,880万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1707-1 |
2003年5月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MKSalice | 1,734万円 〜 2,352万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目11-20 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピアーズ小杉 | 1,712万円 〜 4,988万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町34-23 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンパレス元住吉 | 1,673万円 〜 5,429万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町36-8 |
2002年8月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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