この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区井田3丁目9-1
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,487 万円 61.15m²の部屋
〜3,151 万円 61.15m²の部屋
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アルステージ日吉の杜の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料11.3万円 |
61.15m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,487万円61.15m²の部屋41万円 / m²
〜3,151万円61.15m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区井田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区井田 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,794万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,635万円 | 95.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,487万円 | 100% |
4年後(築30年) | 2,383万円 | 95.8% |
このマンションと、川崎市中原区井田の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,487万円 (61.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 63万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルステージ日吉の杜が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,880万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年9月 |
2,798万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
3,099万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年11月 |
2,798万円 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
2,599万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
2,699万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,799万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月 |
2,899万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月 |
2,990万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
3,090万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月 |
3,190万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3,390万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
2,698万円 | 61.15m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年7月 |
2,798万円 | 61.15m² | 3LDK / 7階 | 2020年5月 |
2,898万円 | 61.15m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
2,998万円 | 61.15m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月 |
3,098万円 | 61.15m² | 3LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
2,990万円 | 61.15m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
2,280万円 | 61.15m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年11月 |
2,980万円 | 61.15m² | 3LDK / 6階 | 2016年1月 |
2,990万円 | 61.15m² | 3LDK / 6階 | 2015年12月 |
2,980万円 | 61.15m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年11月 |
2,090万円 | 61.15m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年4月 |
2,650万円 | 70.13m² | 3LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,487万円 |
買取 | 1,492万円 〜 1,990万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
9.78万円61.15m²の部屋
〜11.08万円61.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルステージ日吉の杜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルステージ日吉の杜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.8万円 / 月 | 61.15m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
9.5万円 / 月 | 61.15m² | 3LDK / 7階 | 2013年4月〜2013年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アルステージ日吉の杜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.38%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:0.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルステージ日吉の杜 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区井田3丁目9-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】高級感溢れるオシャレなエントランス!清掃がいきわたっていて管理形態の良さがわかります!
【駐車場】敷地内駐車場です♪ (要空き確認)
【周辺】ライフ子母口店まで1330m
【周辺】マルエツ元住吉店まで1319m
【周辺】日吉東急avenueまで1990m
【周辺】川崎市立井田小学校まで800m
【周辺】川崎市立井田中学校まで1000m
【周辺】日吉さくら幼稚園まで964m
【周辺】長寿保育園まで761m
【周辺】川崎市立井田病院まで871m
【周辺】日吉駅(東急 東横線)まで1993m
築年月(築年数) | 1999年4月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社興建 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月1日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コープ日吉 | 2,666万円 〜 3,141万円 | 神奈川県川崎市中原区井田3丁目17-20 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全29戸 |
日吉西パーク・ホームズ弐番館 | 3,060万円 〜 5,580万円 | 神奈川県川崎市中原区井田2丁目33-2 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全56戸 |
クィーンヒルズ日吉 | 2,598万円 〜 3,840万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷92-1 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全55戸 |
ヒューマンスクエア日吉ヒルテイジ | 3,545万円 〜 5,777万円 | 神奈川県川崎市中原区井田3丁目33-23 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全59戸 |
ニューウェルテラス池の里 | 1,766万円 〜 2,569万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷49-1 |
1997年5月(築28年) 地上10階 / 全74戸 |
元住吉ハイライズガーデンスフィア | 6,167万円 〜 7,055万円 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町30-16 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドール藤 | 3,880万円 〜 6,610万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町28-12 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルピナス元住吉サウスコート | 3,754万円 〜 6,008万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目31-6 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全15戸 |
リバーシティ元住吉 | 2,252万円 〜 2,611万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷336-3 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全40戸 |
ヒルステージ日吉 | 1,626万円 〜 2,390万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷209-5 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全56戸 |
サーパス元住吉 | 4,697万円 〜 5,410万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町30-24 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全25戸 |
ヒューマンスクエア日吉ヒラソーレ | 2,366万円 〜 3,138万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷248-1 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全34戸 |
ライフヴィラ元住吉弐番館 | 5,289万円 〜 6,838万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町38-10 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全60戸 |
メゾンパーラミー | 2,381万円 〜 2,820万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口542 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルカサル元住吉 | 4,645万円 〜 6,905万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町16-8 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
元住吉リリエンハイム弐番館 | 3,780万円 〜 7,313万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町34-1 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス日吉ケ丘 | 2,061万円 〜 2,948万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷330-1 |
1997年12月(築27年) 地上8階 / 全52戸 |
武蔵中原パーク・ホームズ | 3,256万円 〜 5,091万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目22-10 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全46戸 |
ラコスタ12木月 | 4,494万円 〜 5,607万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目32-1 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全23戸 |
シャルマンN | 1,497万円 〜 3,343万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目12-43 |
1999年6月(築26年) 地上4階 / 全9戸 |
パルミナード武蔵中原 | 3,016万円 〜 4,505万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目15-40 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
サーパス武蔵中原 | 3,927万円 〜 4,673万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目5-21 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全21戸 |
パークスクエア武蔵中原 | 1,217万円 〜 1,516万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目5-25 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スペランツァ元住吉 | 4,260万円 〜 4,940万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町5-5 |
1998年11月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヌーヴェル中原 | 2,489万円 〜 3,768万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目5-24 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ元住吉コートフォルム | 5,439万円 〜 7,420万円 | 神奈川県川崎市中原区木月大町16-12 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全45戸 |
ラフィネ木嶌 | 2,803万円 〜 4,065万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口489 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
日吉本町ガーデンハウス | 3,526万円 〜 5,155万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目56-20 |
2000年5月(築25年) 地上7階 / 全34戸 |
メゾン・コーワ | 4,143万円 〜 4,995万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目25-15 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シュテルンあさひな | 3,898万円 〜 4,929万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目13-35 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全25戸 |
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