価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県福山市西新涯町2丁目22-52
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,420 万円 70.76m²の部屋
〜1,740 万円 70.76m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ウィルコートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
70.76m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,420万円 70.76m²の部屋 20万円 / m²
〜1,740万円 70.76m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,420万円 |
| 買取 | 852万円 〜 1,136万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
7.01万円 70.76m²の部屋
〜8.42万円 70.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ウィルコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
福山市のマンションの価格は直近の3年間で 4.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.98% 、 2年前→1年前：4.10% 、 1年前→今年：-1.45% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
福山市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウィルコート |
|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市西新涯町2丁目22-52 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 福山新涯町三丁目店まで857ｍ
【周辺】【小学校】新涯小学校まで1082ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福山川口町店まで1095ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福山新涯3丁目店まで1596ｍ
| 築年月（築年数） | 2000年12月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ光南町2 | 1,724万円 〜 2,490万円 | 広島県福山市光南町2丁目3-30 |
2002年4月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス福山港町弐番館 | 1,508万円 〜 2,069万円 | 広島県福山市港町1丁目18-8 |
2002年5月（築23年） 地上9階 / 全16戸 |
| FLEURIR松浦 | 435万円 〜 642万円 | 広島県福山市南手城町4丁目12-25 |
2000年9月（築24年） 地上7階 / 全41戸 |
| 川端壱番館 | 1,283万円 〜 2,403万円 | 広島県福山市南手城町4丁目12-11 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| メイプルガーデン | 488万円 〜 676万円 | 広島県福山市南手城町4丁目1-5 |
2002年10月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート霞町中央公園 | 1,979万円 〜 3,004万円 | 広島県福山市霞町1丁目9-14 |
2001年3月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンシティ道三町 | 1,570万円 〜 2,224万円 | 広島県福山市道三町12-6 |
1998年12月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ポレスター福山 | 2,185万円 〜 3,180万円 | 広島県福山市紅葉町2-5 |
2002年8月（築22年） 地上15階 / 全70戸 |
| サーパス西桜町 | 1,580万円 〜 2,412万円 | 広島県福山市西桜町2丁目1-12 |
2001年10月（築23年） 地上9階 / 全57戸 |
| サンシャトー | 1,066万円 〜 2,201万円 | 広島県福山市明神町2丁目9-23 |
2000年4月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 西町ロイヤルスクエア | 821万円 〜 2,529万円 | 広島県福山市西町1丁目3-20 |
2002年3月（築23年） 地上11階 / 全43戸 |
| LUCENT城見 | 897万円 〜 1,205万円 | 広島県福山市城見町2丁目2-15 |
2002年1月（築23年） 地上6階 / 全30戸 |
| アルファステイツ三吉町 | 1,918万円 〜 2,324万円 | 広島県福山市三吉町1丁目3-18 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランドメゾン丸之内 | 2,338万円 〜 6,010万円 | 広島県福山市丸之内1丁目5-2 |
2001年11月（築23年） 地上11階 / 全29戸 |
| グリーンビュー西町 | 1,940万円 〜 2,380万円 | 広島県福山市西町2丁目10-23 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| サントノーレ福山駅前 | 1,519万円 〜 1,842万円 | 広島県福山市南本庄1丁目1-1 |
2002年4月（築23年） 地上8階 / 全22戸 |
| フローレンス福山本町 | 1,705万円 〜 2,591万円 | 広島県福山市本町7-19 |
2001年8月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ西町 | 1,808万円 〜 3,449万円 | 広島県福山市西町2丁目11-31 |
2000年4月（築25年） 地上14階 / 全61戸 |
| 駒金屋8マンション | 412万円 〜 595万円 | 広島県福山市東吉津町3-17 |
2001年11月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンスセラフ | 1,351万円 〜 1,648万円 | 広島県福山市丸之内2丁目13-13 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 駒金屋12 | 560万円 〜 2,734万円 | 広島県福山市東吉津町4-17 |
2001年11月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 駒金屋7 | 547万円 〜 672万円 | 広島県福山市東吉津町4-15 |
2001年11月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレスト宇田 | 651万円 〜 942万円 | 広島県福山市東深津町3丁目23-20 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全48戸 |
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