ホームズマンション売却マンション査定広島県福山市サンクレスト宇田

サンクレスト宇田はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県福山市東深津町3丁目23-20

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

651 万円 31.18m²の部屋

928 万円 31.18m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

サンクレスト宇田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンクレスト宇田の売却に強い不動産会社 8社

サンクレスト宇田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクレスト宇田から近い順に表示しています

株式会社タカハシ 住まいの窓口 福山東インター南店
物件から
0.6
  • 広島県福山市明神町2丁目8-2
  • JR山陽本線 東福山駅 徒歩9分

福山市の、不動産売却専門店です

株式会社タカハシは、『社会に必要とされる会社になる!なくてはならない会社になる!』を社是とし、備後エリアで住まいの窓口・アパマンショップ・ハウスドゥを展開する、タカハシホールディングスグループです。
不動産の仲介や管理、戸建販売、リフォーム、ガスなどの住宅設備販売などを総合的に展開しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 大蔵
  • 免許番号広島県知事(09)第006125号
花咲不動産有限会社
物件から
2.5
  • 広島県福山市若松町7-5
  • JR山陽本線 福山駅 合同庁舎前下車 徒歩1分

代表者が直にお客様の対応を致します。

弊社は、福山市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。長年不動産営業を行ってきたスタッフが売却査定の根拠について、過去の豊富なデータをお見せしながら、丁寧にしかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん。売却相談は、無料、秘密厳守です。




社員画像

社員画像

  • 代表者西江 豊
  • 免許番号広島県知事(05)第009022号
株式会社明正不動産
物件から
3.3
  • 広島県福山市城見町2丁目1-1
  • JR山陽本線 福山駅 徒歩4分

創業65年、専門スタッフが対応します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小池 勝章
  • 免許番号広島県知事(15)第1580号
株式会社バズハウス
物件から
3.4
  • 広島県福山市曙町5丁目19-38
  • JR山陽本線 福山駅 4.3km

中古住宅の魅力を引き出す、中古住宅専門店

1. 中古住宅市場の専門知識
2. 豊富な販売実績
3. リフォームやリノベーションの提案力
4. 幅広い顧客ネットワーク
5. 安心のサポート体制
6. 透明な査定と公正な取引

専門店ならではの売却に強い会社です。
中古住宅を購入したい方に対して幅広く周知できます

社員画像

社員画像

  • 代表者寄高 叶愛
  • 免許番号広島県知事(01)第011525号
エイブルネットワーク福山御門町店 アヤカホーム株式会社
物件から
3.5
  • 広島県福山市御門町2丁目5-39
  • JR山陽本線 福山駅 御門町下車 徒歩1分
  • JR山陽新幹線 福山駅 徒歩20分

福山市周辺の不動産情報ならアヤカホームへ

親切・信頼・感謝をモットーにお客様のこだわりを満たす賃貸物件・売買物件をご紹介させていただきます。何でもお気軽にご相談・お問い合わせください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 克枝
  • 免許番号広島県知事免許(13)第004000号
ハウスドゥ 新涯 株式会社成華
物件から
4.5
  • 広島県福山市新涯町5丁目36番1号
  • バス 二の川下車 徒歩2分

売却のお手伝いを全力でサポートします。

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者富山 大成
  • 免許番号広島県知事(01)第011246号
ハウスドゥ アクロスプラザ神辺 株式会社M&M
物件から
5.8
  • 広島県福山市神辺町字湯野376番地1-1
  • 井原鉄道 湯野駅 徒歩11分

株式会社M&M

信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者三島 英揮
  • 免許番号広島県知事(01)第011515号
LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社
物件から
7.4
  • 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
  • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分

預物件150件超!売却率が弊社の強みです

売却したいお客様担当と、購入したいお客様担当が
それぞれ分かれているので、売却に特化した営業担当が
お客様の物件の売却のお手伝いをさせて頂きます。

相続・離婚・住替え・返済苦等、様々な事案に
柔軟に対応出来ますので、お問い合わせください◎

社員画像

社員画像

  • 代表者片岡 陽
  • 免許番号広島県知事(09)第006576号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンクレスト宇田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

サンクレスト宇田7階4.9万円

賃貸募集中

賃料4.9万円

31.18m² 1K
6階

サンクレスト宇田6階5.0万円

賃貸募集中

賃料5万円

31.18m² 1K
4階

サンクレスト宇田4階4.8万円

賃貸募集中

賃料4.8万円

31.18m² 1K

サンクレスト宇田は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

651万円31.18m²の部屋21万円 / m²

928万円31.18m²の部屋30万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福山市東深津町)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福山市東深津町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築24年(現在) 852万円 100%
築25年(1年後) 835万円 98.0%
築30年(6年後) 744万円 87.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 651万円 100%
1年後(築25年) 638万円 98.0%
6年後(築30年) 569万円 87.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福山市東深津町の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

651万円 (31.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 21万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 651万円
買取 391万円 〜 521万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクレスト宇田は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

4.72万円31.18m²の部屋

5.45万円31.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンクレスト宇田の賃料掲載履歴(9件)

サンクレスト宇田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレスト宇田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.8万円 / 月 31.00m² 1K / 4階 2024年2月〜2024年6月
4.8万円 / 月 31.00m² 1K / 2階 2023年6月〜2024年5月
4.8万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2023年6月〜2023年7月
5万円 / 月 31.18m² 1K / 6階 2022年3月
4.9万円 / 月 31.18m² 1K / 3階 2021年3月〜2021年4月
4.8万円 / 月 31.18m² 1K / 3階 2021年3月
5万円 / 月 31.18m² 1K / 7階 2020年4月〜2020年8月
4.8万円 / 月 31.18m² 1K / 4階 2020年2月〜2020年3月
5.1万円 / 月 31.18m² 1K / 7階 2018年4月〜2018年8月

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サンクレスト宇田周辺の中古マンション価格推移情報

サンクレスト宇田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

福山市のマンションの価格は直近の3年間で 4.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.16%、 2年前→1年前:-6.34%、 1年前→今年:1.02%

広島県の直近3年間の変動(10.57% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

福山市

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サンクレスト宇田
所在地 広島県福山市東深津町3丁目23-20
交通
  • JR山陽本線 / 東福山駅 徒歩12分
  • JR山陽本線 / 福山駅 4km
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 福山南蔵王町四丁目店まで57m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 福山南蔵王町四丁目店まで57m

  • 【周辺】【中学校】福山市立城東中学校まで235m

    【周辺】【中学校】福山市立城東中学校まで235m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】ゆめタウン蔵王・まで924m

    【周辺】【ショッピングセンター】ゆめタウン蔵王・まで924m

築年月(築年数) 2001年3月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 48戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月24日]

サンクレスト宇田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス蔵王公園 1,443万円 〜 2,322万円 広島県福山市南蔵王町5丁目11-18 2000年12月(築24年)
地上7階 / 全25戸
サンシャトー 1,069万円 〜 2,176万円 広島県福山市明神町2丁目9-23 2000年4月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
アルファステイツ東深津2 1,270万円 〜 2,247万円 広島県福山市東深津町2丁目8-10 2003年3月(築22年)
地上14階 / 全52戸
サーパス春日町第2 1,411万円 〜 2,267万円 広島県福山市春日町5丁目5-8 1999年11月(築26年)
地上7階 / 全42戸
太湖新苑 636万円 〜 2,311万円 広島県福山市春日町5丁目3-41 2003年2月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
サーパス春日町第3 1,673万円 〜 2,915万円 広島県福山市春日町2丁目6-2 2002年10月(築23年)
地上10階 / 全81戸
メイプルガーデン 488万円 〜 667万円 広島県福山市南手城町4丁目1-5 2002年10月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
川端壱番館 1,291万円 〜 2,384万円 広島県福山市南手城町4丁目12-11 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全30戸
FLEURIR松浦 435万円 〜 632万円 広島県福山市南手城町4丁目12-25 2000年9月(築25年)
地上7階 / 全41戸
駒金屋8マンション 412万円 〜 586万円 広島県福山市東吉津町3-17 2001年11月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
駒金屋12 546万円 〜 2,661万円 広島県福山市東吉津町4-17 2001年11月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
駒金屋11 545万円 〜 673万円 広島県福山市東吉津町4-16 2001年11月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
駒金屋7 534万円 〜 655万円 広島県福山市東吉津町4-15 2001年11月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス福山港町弐番館 1,466万円 〜 2,008万円 広島県福山市港町1丁目18-8 2002年5月(築23年)
地上9階 / 全16戸
アーバン松浜 1,214万円 〜 2,037万円 広島県福山市松浜町4丁目5-28 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全17戸
フローレンス福山本町 1,663万円 〜 2,522万円 広島県福山市本町7-19 2001年8月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
LUCENT城見 875万円 〜 1,175万円 広島県福山市城見町2丁目2-15 2002年1月(築23年)
地上6階 / 全30戸
グランドメゾン丸之内 2,324万円 〜 5,965万円 広島県福山市丸之内1丁目5-2 2001年11月(築24年)
地上11階 / 全29戸
ローズタワーミカド 764万円 〜 933万円 広島県福山市御門町2丁目5-6 2003年2月(築22年)
地上9階 / 全14戸
ローレルコート霞町中央公園 1,959万円 〜 2,966万円 広島県福山市霞町1丁目9-14 2001年3月(築24年)
地上14階 / 全 - 戸
アルファステイツ光南町2 1,721万円 〜 2,480万円 広島県福山市光南町2丁目3-30 2002年4月(築23年)
地上14階 / 全 - 戸
ポレスター福山 2,176万円 〜 3,164万円 広島県福山市紅葉町2-5 2002年8月(築23年)
地上15階 / 全70戸
レジデンスセラフ 1,306万円 〜 1,592万円 広島県福山市丸之内2丁目13-13 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンビュー西町 1,894万円 〜 2,321万円 広島県福山市西町2丁目10-23 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全20戸
シンメイロード 829万円 〜 2,025万円 広島県福山市西町1丁目8-4 2003年1月(築22年)
地上6階 / 全27戸
五豊マンション 1,594万円 〜 1,951万円 広島県福山市西町1丁目8-27 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全12戸
アルファステイツ西町 1,768万円 〜 3,367万円 広島県福山市西町2丁目11-31 2000年4月(築25年)
地上14階 / 全61戸
西町ロイヤルスクエア 803万円 〜 2,474万円 広島県福山市西町1丁目3-20 2002年3月(築23年)
地上11階 / 全43戸
アルファステイツ木之庄 1,625万円 〜 2,070万円 広島県福山市木之庄町3丁目3-38 2002年1月(築23年)
地上5階 / 全44戸
サーパス木之庄第2 1,791万円 〜 2,641万円 広島県福山市木之庄町2丁目13-17 2000年7月(築25年)
地上7階 / 全50戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンクレスト宇田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンクレスト宇田の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンクレスト宇田の売り時ですか?
サンクレスト宇田がある福山市のマンションの価格は直近の3年間で4.22%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.16%、2年前→1年前:-6.34%、1年前→今年:1.02%)
広島県の直近3年間の変動(10.57%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日