価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県福山市地吹町13-39
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,133 万円 59.13m²の部屋
〜2,078 万円 89.32m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サーパス地吹園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格1,780万円 |
75.09m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,133万円59.13m²の部屋19万円 / m²
〜2,078万円89.32m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス地吹園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 75.09m² | 2LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 1,850万円 | 75.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,799万円 | 71.51m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 1,849万円 | 71.51m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月 |
| 1,899万円 | 71.51m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 1,480万円 | 86.82m² | 4LDK / 8階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 1,380万円 | 89.32m² | 4LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,133万円 |
| 買取 | 680万円 〜 907万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.91万円59.13m²の部屋
〜9.82万円89.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス地吹園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス地吹園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 89.00m² | 4LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.03m² | 3LDK / 10階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 89.32m² | 4LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.46m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2020年1月 |
| 7万円 / 月 | 70.03m² | 3DK / 10階 | 2019年12月 |
| 9万円 / 月 | 70.03m² | 3DK / 10階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 7万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.03m² | 3DK / 10階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
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サーパス地吹園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福山市のマンションの価格は直近の3年間で 4.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.16%、 2年前→1年前：-6.34%、 1年前→今年：1.02% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福山市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス地吹園 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市地吹町13-39 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【小学校】福山市立霞小学校まで496ｍ
【周辺】【中学校】福山市立鷹取中学校まで753ｍ
【周辺】【スーパー】FRESTA(フレスタ) 草戸店まで223ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福山道三町店まで455ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 福山野上町店まで573ｍ
【周辺】【スーパー】フード&ドラッグひまわり 野上店まで702ｍ
【周辺】【郵便局】福山霞町郵便局まで610ｍ
| 築年月（築年数） | 1987年6月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月25日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレーシル鷹取 | 842万円 〜 1,188万円 | 広島県福山市草戸町2丁目2-2 |
1987年6月（築38年） 地上7階 / 全29戸 |
| メゾン霞 | 528万円 〜 1,541万円 | 広島県福山市霞町2丁目4-13 |
1985年9月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アネックス西桜 | 448万円 〜 1,211万円 | 広島県福山市西桜町1丁目1-7 |
1988年6月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 橘マンション | 362万円 〜 553万円 | 広島県福山市光南町1丁目4-7 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティ東桜町 | 1,189万円 〜 1,857万円 | 広島県福山市東桜町11-6 |
1988年12月（築36年） 地上10階 / 全27戸 |
| ルーエ霞町 | 382万円 〜 952万円 | 広島県福山市霞町1丁目4-15 |
1986年8月（築39年） 地上7階 / 全54戸 |
| サニーハイツにしまち | 463万円 〜 566万円 | 広島県福山市西町1丁目9-28 |
1987年7月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| CITYHILL-1 | 510万円 〜 1,045万円 | 広島県福山市昭和町2-22 |
1987年5月（築38年） 地上7階 / 全22戸 |
| アクシスサンヨウ | 976万円 〜 1,177万円 | 広島県福山市昭和町9-24 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全4戸 |
| 沖野上壱番館 | 916万円 〜 1,171万円 | 広島県福山市沖野上町5丁目17-7 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジェンド御船ガーデン | 1,401万円 〜 1,696万円 | 広島県福山市御船町1丁目11-5 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| ドエル中央 | 545万円 〜 665万円 | 広島県福山市城見町1丁目3-31 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| うつみマンション | 1,094万円 〜 1,355万円 | 広島県福山市本庄町中2丁目4-41 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステーションハイツ | 601万円 〜 1,594万円 | 広島県福山市本町1-33 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポサンライフ | 538万円 〜 1,063万円 | 広島県福山市沖野上町2丁目13-3 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリーブビュー多治米 | 688万円 〜 904万円 | 広島県福山市多治米町6丁目5-7 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス三吉 | 809万円 〜 987万円 | 広島県福山市三吉町4丁目4-18 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 川口ハイツ | 605万円 〜 1,041万円 | 広島県福山市多治米町1丁目30-6 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビバリーヒルズマンション | 846万円 〜 1,459万円 | 広島県福山市西深津町4丁目3-6 |
1987年4月（築38年） 地上6階 / 全22戸 |
| エメラルドマンション東深津 | 643万円 〜 950万円 | 広島県福山市東深津町1丁目22-12 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンライフあけぼのA | 549万円 〜 854万円 | 広島県福山市曙町1丁目9-17 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| パサージュ南蔵王 | 892万円 〜 1,819万円 | 広島県福山市南蔵王町3丁目11-6 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全39戸 |
| 広尾ガーデンハイツ | 737万円 〜 1,089万円 | 広島県福山市南蔵王町2丁目23-13 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 備宝マンション | 976万円 〜 1,449万円 | 広島県福山市南蔵王町6丁目12-3 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全22戸 |
| ふじマンション | 786万円 〜 1,215万円 | 広島県福山市南蔵王町5丁目14-16 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツコジマ | 846万円 〜 1,243万円 | 広島県福山市春日町1丁目8-7 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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