広島県福山市光南町1丁目4-7
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
391 万円 20.52m²の部屋
〜620 万円 25.63m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/2
【外観】
2/2橘マンションの売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
391万円 （19万円 / m²） 20.52m²の部屋
〜620万円 （24万円 / m²） 25.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 20.52m²の部屋の場合 | 25.63m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 391万円 | 620万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 354万3,295円 | 582万5,068円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
橘マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
福山市のマンションの価格は直近の3年間で 2.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.83%、 2年前→1年前：4.16%、 1年前→今年：-0.98% ）
広島県の直近3年間の変動（3.44% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福山市
広島県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 391万円 |
| 買取 | 235万円 〜 313万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2.86万円 / 月 20.52m²の部屋
〜
4.1万円 / 月 25.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
橘マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに橘マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 4階 | 2022年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.63m² | 1K / 2階 | 2022年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.63m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 3階 | 2020年7月 |
| 3万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 5階 | 2019年5月〜2019年12月 |
| 4万円 / 月 | 25.63m² | 1K / 3階 | 2019年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 5階 | 2019年4月 |
| 3万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.63m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 3万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SKパレス光南 | 1,221万円 〜 1,577万円 | 広島県福山市光南町2丁目3-8 |
1989年8月（築37年） 地上8階 / 全21戸 |
| ルーエ霞町 | 414万円 〜 1,041万円 | 広島県福山市霞町1丁目4-15 |
1986年8月（築40年） 地上7階 / 全54戸 |
| アクシスサンヨウ | 1,056万円 〜 1,310万円 | 広島県福山市昭和町9-24 |
1986年10月（築40年） 地上5階 / 全4戸 |
| CITYHILL-1 | 552万円 〜 1,167万円 | 広島県福山市昭和町2-22 |
1987年5月（築40年） 地上7階 / 全22戸 |
| サーパス地吹園 | 1,188万円 〜 2,251万円 | 広島県福山市地吹町13-39 |
1987年6月（築40年） 地上10階 / 全94戸 |
| ヒューマンズ野上 | 1,015万円 〜 1,799万円 | 広島県福山市野上町3丁目10-48 |
1990年3月（築37年） 地上10階 / 全57戸 |
| レジェンド御船ガーデン | 1,500万円 〜 1,873万円 | 広島県福山市御船町1丁目11-5 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| アネックス西桜 | 491万円 〜 1,364万円 | 広島県福山市西桜町1丁目1-7 |
1988年6月（築39年） 地上9階 / 全40戸 |
| サンシティ東桜町 | 1,217万円 〜 1,959万円 | 広島県福山市東桜町11-6 |
1988年12月（築38年） 地上10階 / 全27戸 |
| ダイアパレス三之丸 | 872万円 〜 3,218万円 | 広島県福山市三之丸町7-7 |
1990年2月（築37年） 地上11階 / 全40戸 |
| グレーシル鷹取 | 901万円 〜 1,319万円 | 広島県福山市草戸町2丁目2-2 |
1987年6月（築40年） 地上7階 / 全29戸 |
| サニーハイツにしまち | 510万円 〜 646万円 | 広島県福山市西町1丁目9-28 |
1987年9月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドエル中央 | 576万円 〜 728万円 | 広島県福山市城見町1丁目3-31 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステーションハイツ | 652万円 〜 1,783万円 | 広島県福山市本町1-33 |
1990年1月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポサンライフ | 593万円 〜 1,196万円 | 広島県福山市沖野上町2丁目13-3 |
1986年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション沖野上 | 1,014万円 〜 1,311万円 | 広島県福山市沖野上町2丁目11-6 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス丸ノ内 | 1,480万円 〜 3,028万円 | 広島県福山市丸之内2丁目11-1 |
1989年9月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| マンション福山 | 316万円 〜 462万円 | 広島県福山市南本庄1丁目8-27 |
1989年5月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| うつみマンション | 1,179万円 〜 1,456万円 | 広島県福山市本庄町中2丁目4-41 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス三吉 | 891万円 〜 1,169万円 | 広島県福山市三吉町4丁目4-18 |
1986年9月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 川口ハイツ | 659万円 〜 1,162万円 | 広島県福山市多治米町1丁目30-6 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビバリーヒルズマンション | 900万円 〜 1,614万円 | 広島県福山市西深津町4丁目3-6 |
1987年4月（築40年） 地上6階 / 全22戸 |
| オリーブビュー多治米 | 756万円 〜 1,018万円 | 広島県福山市多治米町6丁目5-7 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセリア西深津 | 954万円 〜 1,433万円 | 広島県福山市西深津町4丁目1-3 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| パサージュ福山木之庄 | 1,011万円 〜 1,534万円 | 広島県福山市木之庄町2丁目13-51 |
1989年7月（築38年） 地上7階 / 全58戸 |
| エメラルドマンション東深津 | 730万円 〜 1,065万円 | 広島県福山市東深津町1丁目22-12 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| パサージュ南蔵王 | 821万円 〜 1,679万円 | 広島県福山市南蔵王町3丁目11-6 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全34戸 |
| サニーハイツ引野 | 623万円 〜 975万円 | 広島県福山市引野町5丁目3-20 |
1989年12月（築37年） 地上7階 / 全39戸 |
| サンハイツコジマ | 827万円 〜 1,221万円 | 広島県福山市春日町1丁目8-7 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
橘マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
橘マンションから近い順に表示しています
福山市周辺の不動産情報ならアヤカホームへ
親切・信頼・感謝をモットーにお客様のこだわりを満たす賃貸物件・売買物件をご紹介させていただきます。何でもお気軽にご相談・お問い合わせください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。
店舗内観
創業65年、専門スタッフが対応します。
店舗内観
地域密着の不動産売買専門店です。
不動産売買契約実績1,000件超（うち、マンション売買契約実績地域トップクラスの400件超！） 多数の実績をもとに根拠あるご提案をさせていただきます。 当社はしつこい営業は一切いたしません。
社員画像
代表者が直にお客様の対応を致します。
弊社は、福山市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。長年不動産営業を行ってきたスタッフが売却査定の根拠について、過去の豊富なデータをお見せしながら、丁寧にしかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん。売却相談は、無料、秘密厳守です。
社員画像
中古住宅の価値を引き出す、福山の中古住宅
1. 中古住宅市場の専門知識
2. 豊富な販売実績
3. リフォームやリノベーションの提案力
4. 幅広い顧客ネットワーク
5. 安心のサポート体制
6. 透明な査定と公正な取引
専門店ならではの売却に強い会社です。
中古住宅を購入したい方に対して幅広く周知できます
社員画像
預物件150件超！売却率が弊社の強みです
売却したいお客様担当と、購入したいお客様担当が
それぞれ分かれているので、売却に特化した営業担当が
お客様の物件の売却のお手伝いをさせて頂きます。
相続・離婚・住替え・返済苦等、様々な事案に
柔軟に対応出来ますので、お問い合わせください◎
社員画像
あわせて読みたい
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 橘マンション |
|---|---|
| 所在地 |
広島県福山市光南町1丁目4-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/19
1K 1階
2/19
1K 2階
3/19
1K 2階
4/19
1K 3階
5/19
1K 3階
6/19
1K 3階
7/19
1K 3階
8/19
1K 3階
9/19
1K 4階
10/19
1K 4階
11/19
1K 4階
12/19
1K 4階
13/19
1K 5階
14/19
1K 5階
15/19
1K 5階
16/19
1K 5階
17/19
1K 5階
18/19
1K 5階
19/19| 築年月（築年数） | 1988年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県福山市光南町1丁目4-7【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 福山駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：1988年3月(築39年)【設備・条件】
都市ガス、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
