ホームズマンション売却マンション査定広島県福山市BIOS新涯

BIOS新涯はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県福山市新涯町1丁目7-29

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,294 万円 63.29m²の部屋

1,819 万円 63.29m²の部屋

簡単
1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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BIOS新涯の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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BIOS新涯の売却に強い不動産会社 5社

BIOS新涯の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

BIOS新涯から近い順に表示しています

株式会社バズハウス
物件から
0.4
  • 広島県福山市曙町5丁目19-38
  • JR山陽本線 福山駅 4.3km

中古住宅の魅力を引き出す、中古住宅専門店

1. 中古住宅市場の専門知識
2. 豊富な販売実績
3. リフォームやリノベーションの提案力
4. 幅広い顧客ネットワーク
5. 安心のサポート体制
6. 透明な査定と公正な取引

専門店ならではの売却に強い会社です。
中古住宅を購入したい方に対して幅広く周知できます

社員画像

社員画像

  • 代表者寄高 叶愛
  • 免許番号広島県知事(01)第011525号
ハウスドゥ 新涯 株式会社成華
物件から
0.8
  • 広島県福山市新涯町5丁目36番1号
  • バス 二の川下車 徒歩2分

売却のお手伝いを全力でサポートします。

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者富山 大成
  • 免許番号広島県知事(01)第011246号
エイブルネットワーク福山御門町店 アヤカホーム株式会社
物件から
2.6
  • 広島県福山市御門町2丁目5-39
  • JR山陽本線 福山駅 御門町下車 徒歩1分
  • JR山陽新幹線 福山駅 徒歩20分

福山市周辺の不動産情報ならアヤカホームへ

親切・信頼・感謝をモットーにお客様のこだわりを満たす賃貸物件・売買物件をご紹介させていただきます。何でもお気軽にご相談・お問い合わせください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 克枝
  • 免許番号広島県知事免許(13)第004000号
花咲不動産有限会社
物件から
3.6
  • 広島県福山市若松町7-5
  • JR山陽本線 福山駅 合同庁舎前下車 徒歩1分

代表者が直にお客様の対応を致します。

弊社は、福山市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。長年不動産営業を行ってきたスタッフが売却査定の根拠について、過去の豊富なデータをお見せしながら、丁寧にしかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん。売却相談は、無料、秘密厳守です。




社員画像

社員画像

  • 代表者西江 豊
  • 免許番号広島県知事(05)第009022号
株式会社明正不動産
物件から
4.0
  • 広島県福山市城見町2丁目1-1
  • JR山陽本線 福山駅 徒歩4分

創業65年、専門スタッフが対応します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小池 勝章
  • 免許番号広島県知事(15)第1580号

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BIOS新涯は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,294万円63.29m²の部屋20万円 / m²

1,819万円63.29m²の部屋29万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福山市新涯町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福山市新涯町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築15年(現在) 2,475万円 100%
築20年(5年後) 2,254万円 91.1%
築25年(10年後) 2,032万円 82.1%
築30年(15年後) 1,811万円 73.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 1,294万円 100%
5年後(築20年) 1,179万円 91.1%
10年後(築25年) 1,063万円 82.1%
15年後(築30年) 948万円 73.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福山市新涯町の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,294万円 (63.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも51% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 41万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.29m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,294万円
買取 777万円 〜 1,036万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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BIOS新涯は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.73万円63.29m²の部屋

7.75万円63.29m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

BIOS新涯の賃料掲載履歴(3件)

BIOS新涯の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBIOS新涯が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.7万円 / 月 63.00m² 2LDK / 2階 2022年5月〜2022年8月
6.7万円 / 月 63.29m² 2LDK / 2階 2021年9月〜2022年3月
6.7万円 / 月 63.29m² 2LDK / 2階 2017年1月〜2017年3月

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BIOS新涯周辺の中古マンション価格推移情報

BIOS新涯周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

福山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.51%、 2年前→1年前:2.71%、 1年前→今年:-1.93%

広島県の直近3年間の変動(12.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

福山市

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

BIOS新涯の建物、周辺について

広島県福山市新涯町を所在地とするBIOS新涯は、2010年2月完成のRC造・地上5階建てのマンションです。マンションから4.2kmほどの距離にJR山陽本線・東福山駅、4.4kmほどの距離にJR福塩線・福山駅があります。なお、マンションの近くには福山市立新涯小学校や福山市立新涯幼稚園などがあり、県道380号線が通っています。

マンション名称 BIOS新涯
所在地 広島県福山市新涯町1丁目7-29
交通
  • JR山陽本線 / 東福山駅 4km
  • JR山陽本線 / 福山駅 4km
  • 【外観】ビオス新涯マンション

    【外観】ビオス新涯マンション

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】DiREX福山店まで461m

    【周辺】DiREX福山店まで461m

築年月(築年数) 2010年2月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 7戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

BIOS新涯の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルファステイツ新涯 1,780万円 〜 2,442万円 広島県福山市新涯町4丁目2-52 2011年5月(築14年)
地上10階 / 全54戸
ポレスター緑町公園 2,573万円 〜 4,016万円 広島県福山市緑町2-43 2012年1月(築13年)
地上15階 / 全98戸
ヴェルディ沖野上 2,046万円 〜 2,702万円 広島県福山市沖野上町4丁目4-28 2008年12月(築16年)
地上14階 / 全 - 戸
アルファステイツみなと公園 2,174万円 〜 3,410万円 広島県福山市港町2丁目18-6 2009年4月(築16年)
地上13階 / 全 - 戸
フローレンス光南町グランドアーク 2,051万円 〜 3,515万円 広島県福山市光南町1丁目8-22 2008年2月(築17年)
地上12階 / 全 - 戸
優館青空の扉 1,390万円 〜 2,609万円 広島県福山市松浜町1丁目4-5 2009年6月(築16年)
地上11階 / 全28戸
Millennium 1,177万円 〜 2,188万円 広島県福山市手城町4丁目7-5 2009年1月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
シティトリエ野上町 2,022万円 〜 3,219万円 広島県福山市野上町2丁目3-25 2008年8月(築17年)
地上15階 / 全100戸
フローレンス入船町グランドアーク 2,323万円 〜 3,525万円 広島県福山市入船町1丁目7-17 2008年2月(築17年)
地上11階 / 全30戸
FLATRIAMifune 1,212万円 〜 1,523万円 広島県福山市御船町1丁目2-19 2008年6月(築17年)
地上10階 / 全36戸
FLATRIAKasaoka 1,131万円 〜 2,557万円 広島県福山市笠岡町3-5 2008年6月(築17年)
地上9階 / 全30戸
フローレンス宝町グランドアーク 2,644万円 〜 4,682万円 広島県福山市宝町7-24 2008年8月(築17年)
地上15階 / 全84戸
フローレンス城見町グランドアーク 2,614万円 〜 3,594万円 広島県福山市城見町1丁目4-38 2008年2月(築17年)
地上13階 / 全24戸
ポレスターブロードシティ東桜町 2,773万円 〜 3,593万円 広島県福山市東桜町9-26 2008年7月(築17年)
地上15階 / 全98戸
ヴェルディ三吉町弐番館 2,255万円 〜 3,751万円 広島県福山市三吉町4丁目3-3 2008年10月(築16年)
地上15階 / 全58戸
サーパスシティ福山駅前 2,101万円 〜 4,273万円 広島県福山市三之丸町8-7 2009年2月(築16年)
地上15階 / 全126戸
ローゼンコート禄屋 1,112万円 〜 1,394万円 広島県福山市西町1丁目8-1 2010年2月(築15年)
地上14階 / 全48戸
サニーソレイユ南蔵王 698万円 〜 977万円 広島県福山市南蔵王町3丁目16-26 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
グランフォーレ城北 2,413万円 〜 4,528万円 広島県福山市北吉津町1丁目1-10 2010年5月(築15年)
地上5階 / 全45戸
モダン・ハーモニー 674万円 〜 944万円 広島県福山市南蔵王町2丁目4-13 2010年9月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
セリオンパレス 1,014万円 〜 1,263万円 広島県福山市南本庄1丁目8-31 2009年5月(築16年)
地上9階 / 全 - 戸
ビアンカ本庄ペリドット 1,978万円 〜 2,777万円 広島県福山市南本庄2丁目6-11 2011年9月(築14年)
地上10階 / 全59戸
ヴェルディ北本庄 2,688万円 〜 3,248万円 広島県福山市北本庄1丁目11-4 2008年5月(築17年)
地上11階 / 全21戸

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当サービス よくある質問

❓BIOS新涯を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、BIOS新涯の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、BIOS新涯の売り時ですか?
BIOS新涯がある福山市のマンションの価格は直近の3年間で5.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.51%、2年前→1年前:2.71%、1年前→今年:-1.93%)
広島県の直近3年間の変動(12.46%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日