この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府柏原市法善寺3丁目6-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
983 万円 40m²の部屋
〜2,681 万円 78.3m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
983万円40m²の部屋25万円 / m²
〜2,681万円78.3m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏原市法善寺)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (柏原市法善寺 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 932万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 888万円 | 95.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 983万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 937万円 | 95.3％ |
このマンションと、柏原市法善寺の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
983万円 (40m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 23万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 983万円 |
| 買取 | 590万円 〜 787万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.81万円40m²の部屋
〜9.79万円78.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブラウベルグ法善寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブラウベルグ法善寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2023年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2022年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2019年11月 |
| 9万円 / 月 | 78.30m² | 4LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2019年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 78.30m² | 4LDK / 3階 | 2018年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2017年2月〜2017年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.00m² | 4LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.01m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2015年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2014年8月〜2014年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.01m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2013年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 1階 | 2013年11月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2013年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 2階 | 2010年7月〜2010年10月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年5月〜2010年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ブラウベルグ法善寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
柏原市のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.63%、 2年前→1年前：-10.72%、 1年前→今年：17.93% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
柏原市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ブラウベルグ法善寺 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府柏原市法善寺3丁目6-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】幼稚園堅下北幼稚園まで133ｍ
【周辺】保育園さくら保育園まで245ｍ
【周辺】居酒屋庄やまで893ｍ
【周辺】喫茶店・カフェカフェ・ド・まあゆまで754ｍ
【周辺】ファーストフードマクドナルドまで1216ｍ
【周辺】弁当ほっかほっか亭 法善寺店まで174ｍ
【周辺】スーパーアオイまで170ｍ
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート法善寺駅東店まで159ｍ
【周辺】書店宮脇書店大阪柏原店まで758ｍ
【周辺】総合病院市立柏原病院まで451ｍ
【周辺】小児科やまもとクリニックまで365ｍ
【周辺】動物病院みのり動物病院まで262ｍ
【周辺】銀行大阪シティ信用金庫 法善寺支店まで168ｍ
【周辺】図書館柏原市立柏原図書館まで1019ｍ
| 築年月（築年数） | 1997年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アヴァンセ法善寺 | 1,141万円 〜 1,538万円 | 大阪府柏原市法善寺2丁目15-28 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| ハミングバード | 1,342万円 〜 1,953万円 | 大阪府柏原市平野1丁目1-9 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エリジューム | 1,189万円 〜 1,993万円 | 大阪府柏原市法善寺3丁目 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ柏原 | 1,339万円 〜 1,788万円 | 大阪府柏原市堂島町2-17 |
1996年8月（築29年） 地上10階 / 全87戸 |
| アストラーサ柏原 | 1,780万円 〜 2,435万円 | 大阪府柏原市平野2丁目14-25 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション柏原 | 1,083万円 〜 1,774万円 | 大阪府柏原市平野2丁目451-1 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全81戸 |
| エーデルコート東山 | 1,389万円 〜 1,984万円 | 大阪府柏原市大県4丁目16-1 |
1998年4月（築27年） 地上7階 / 全30戸 |
| アンジェリーク高尾 | 1,303万円 〜 1,913万円 | 大阪府柏原市大県4丁目17-24 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全62戸 |
| メゾンマルソー | 1,228万円 〜 2,046万円 | 大阪府八尾市恩智南町2丁目116 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| ルネアルマーニ | 974万円 〜 1,752万円 | 大阪府柏原市太平寺2丁目7-30 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全36戸 |
| ジョイネス柏原 | 1,035万円 〜 1,856万円 | 大阪府柏原市大県4丁目659-2 |
1996年7月（築29年） 地上10階 / 全76戸 |
| ヴェル・ドミール | 1,309万円 〜 1,635万円 | 大阪府八尾市弓削町南2丁目36 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レックスプラザ八尾志紀 | 1,301万円 〜 2,199万円 | 大阪府八尾市天王寺屋3丁目84-2 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全194戸 |
| エスペラント志紀 | 1,148万円 〜 1,432万円 | 大阪府八尾市志紀町2丁目175 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全17戸 |
| レックスシティ八尾志紀 | 1,358万円 〜 1,732万円 | 大阪府八尾市天王寺屋2丁目121-1 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全59戸 |
| アクティ・金田 | 1,146万円 〜 1,657万円 | 大阪府八尾市田井中3丁目94-2 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラッツオドゥエ | 1,272万円 〜 2,008万円 | 大阪府藤井寺市大井2丁目3-15 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルジュール21 | 898万円 〜 1,704万円 | 大阪府藤井寺市大井4丁目6-23 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全21戸 |
| ドゥヴァンルパルクカワムラ | 1,648万円 〜 2,471万円 | 大阪府八尾市八尾木北6丁目101 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全25戸 |
| デュアル八尾高安 | 1,178万円 〜 1,602万円 | 大阪府八尾市八尾木北6丁目19 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全26戸 |
| リープハーベン八尾木 | 1,626万円 〜 2,398万円 | 大阪府八尾市八尾木北3丁目340 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ藤井寺 | 1,050万円 〜 2,005万円 | 大阪府藤井寺市林5丁目8-20 |
1997年12月（築27年） 地上13階 / 全83戸 |
| ヴェルドール藤井寺2 | 1,261万円 〜 1,870万円 | 大阪府藤井寺市林2丁目6-47 |
1998年7月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エバンタイユ | 1,794万円 〜 2,379万円 | 大阪府八尾市高安町南7丁目7 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスペラント高安 | 1,641万円 〜 2,120万円 | 大阪府八尾市高安町南1丁目51 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全40戸 |
| チェリーコート高井田 | 1,227万円 〜 1,649万円 | 大阪府柏原市大字高井田1556-2 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全32戸 |
| ビーバードルチェ藤井寺2 | 1,107万円 〜 1,962万円 | 大阪府藤井寺市林1丁目15-33 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全74戸 |
| ビーバードルチェ玉手山 | 944万円 〜 1,396万円 | 大阪府柏原市石川町5-15 |
1997年3月（築28年） 地上12階 / 全63戸 |
| ドミソレイユ | 1,610万円 〜 2,251万円 | 大阪府八尾市中田1丁目33 |
1995年12月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エイチ・ツー・オー国分 | 1,227万円 〜 3,025万円 | 大阪府柏原市国分西1丁目1-23 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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