この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府柏原市法善寺2丁目15-28
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,142 万円 64.06m²の部屋
〜1,519 万円 64.06m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,142万円 64.06m²の部屋 18万円 / m²
〜1,519万円 64.06m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏原市法善寺)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (柏原市法善寺 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 980万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 951万円 | 97.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,142万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 1,109万円 | 97.1％ |
このマンションと、柏原市法善寺の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,142万円 (64.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 16万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアヴァンセ法善寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 998万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 1,180万円 | 64.06m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,142万円 |
| 買取 | 686万円 〜 914万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.26万円 64.06m²の部屋
〜8.13万円 64.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アヴァンセ法善寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
柏原市のマンションの価格は直近の3年間で 15.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：23.02% 、 2年前→1年前：0.07% 、 1年前→今年：-6.50% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
柏原市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アヴァンセ法善寺 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府柏原市法善寺2丁目15-28 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1995年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大発ロイヤルハイム法善寺駅前 | 1,301万円 〜 1,730万円 | 大阪府柏原市法善寺2丁目15-19 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトー・アルベール | 1,361万円 〜 2,269万円 | 大阪府柏原市法善寺2丁目15-48 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| ブラウベルグ法善寺 | 973万円 〜 2,611万円 | 大阪府柏原市法善寺3丁目6-1 |
1997年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス法善寺 | 1,045万円 〜 1,671万円 | 大阪府柏原市法善寺1丁目14-3 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルテール柏原 | 1,095万円 〜 1,610万円 | 大阪府柏原市平野1丁目3-5 |
1993年11月（築31年） 地上7階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション柏原 | 1,065万円 〜 1,720万円 | 大阪府柏原市平野2丁目451-1 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全80戸 |
| ソフィアコート | 463万円 〜 659万円 | 大阪府柏原市法善寺1丁目1-6 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エリジューム | 1,183万円 〜 1,955万円 | 大阪府柏原市法善寺3丁目 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ柏原 | 1,351万円 〜 1,788万円 | 大阪府柏原市堂島町2-17 |
1996年8月（築28年） 地上10階 / 全87戸 |
| グリーンベールヒル柏原 | 1,128万円 〜 1,631万円 | 大阪府柏原市大県4丁目17-13 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| ヴァン・ヴェール高尾 | 1,216万円 〜 1,754万円 | 大阪府柏原市大県3丁目10-19 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンジェリーク高尾 | 1,284万円 〜 1,859万円 | 大阪府柏原市大県4丁目17-24 |
1995年11月（築29年） 地上8階 / 全62戸 |
| フローラルコート | 1,003万円 〜 1,715万円 | 大阪府柏原市大県4丁目16-26 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全50戸 |
| ジョイネス柏原 | 1,045万円 〜 1,848万円 | 大阪府柏原市大県4丁目659-2 |
1996年7月（築28年） 地上10階 / 全76戸 |
| パレ・フルール | 1,115万円 〜 2,033万円 | 大阪府柏原市本郷3丁目9-22 |
1994年10月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| バンブー離宮 | 1,060万円 〜 1,624万円 | 大阪府柏原市太平寺2丁目3-27 |
1993年11月（築31年） 地上6階 / 全37戸 |
| メゾンマルソー | 1,215万円 〜 1,996万円 | 大阪府八尾市恩智南町2丁目116 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェル・ドミール | 1,295万円 〜 1,761万円 | 大阪府八尾市弓削町南2丁目36 |
1995年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レックスプラザ八尾志紀 | 1,452万円 〜 2,691万円 | 大阪府八尾市天王寺屋3丁目84-2 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全194戸 |
| エスペラント志紀 | 1,138万円 〜 1,541万円 | 大阪府八尾市志紀町2丁目175 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全17戸 |
| スタンドアップ土師ノ里 | 1,105万円 〜 1,635万円 | 大阪府藤井寺市大井5丁目27-28 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 曙フラッツ3号棟 | 1,504万円 〜 2,163万円 | 大阪府八尾市曙町4丁目50-1 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ココ川崎 | 1,388万円 〜 1,955万円 | 大阪府八尾市恩智北町2丁目76-3 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルジュール21 | 913万円 〜 1,538万円 | 大阪府藤井寺市大井4丁目6-23 |
1995年10月（築29年） 地上7階 / 全21戸 |
| ルモンド・オサカベ | 1,796万円 〜 2,469万円 | 大阪府八尾市刑部3丁目82-2 |
1994年8月（築30年） 地上6階 / 全34戸 |
| ドゥヴァンルパルクカワムラ | 1,545万円 〜 2,305万円 | 大阪府八尾市八尾木北6丁目101 |
1996年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デュアル八尾高安 | 1,170万円 〜 1,571万円 | 大阪府八尾市八尾木北6丁目19 |
1995年11月（築29年） 地上4階 / 全26戸 |
| ハイグレード高井田 | 1,242万円 〜 1,755万円 | 大阪府柏原市大字高井田450 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全45戸 |
| ライフステージ高安 | 1,407万円 〜 2,387万円 | 大阪府八尾市高安町南3丁目76 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファイブグレース | 1,331万円 〜 1,859万円 | 大阪府藤井寺市国府2丁目6-5 |
1993年10月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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