大阪府柏原市平野2丁目14-25
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,715 万円 90.08m²の部屋
〜2,489 万円 90.08m²の部屋
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1,715万円 （19万円 / m²） 90.08m²の部屋
〜2,489万円 （28万円 / m²） 90.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 90.08m²の部屋の場合 | 90.08m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,715万円 | 2,489万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 63万1,950円 | 88万7,370円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 67万1,950円 | 92万7,370円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,647万5,264円 | 2,396万1,881円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(柏原市平野)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,621万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,579万円 | 97.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,715万円 |
| 1年後(築30年) | 97.4％ | 1,670万円 |
このマンションと、柏原市平野の築29年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,715万円 (90.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 16万円 / m² |
アストラーサ柏原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
柏原市のマンションの価格は直近の3年間で 11.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：28.80%、 2年前→1年前：9.17%、 1年前→今年：-20.41% ）
大阪府の直近3年間の変動（16.12% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
柏原市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアストラーサ柏原が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 90.08m² | 4LDK / 2階 | 2015年9月 |
| 2,080万円 | 90.08m² | 4LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,715万円 |
| 買取 | 1,029万円 〜 1,372万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.43万円 / 月 90.08m²の部屋
〜
10.84万円 / 月 90.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アストラーサ柏原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアストラーサ柏原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 90.08m² | 4LDK / 6階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 9万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 10万円 / 月 | 90.08m² | 4LDK / 6階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 90.08m² | 4LDK / 6階 | 2018年10月 |
| 12万円 / 月 | 90.08m² | 4LDK / 1階 | 2012年8月 |
| 12万円 / 月 | 90.08m² | 4LDK / 1階 | 2012年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション柏原 | 972万円 〜 1,715万円 | 大阪府柏原市平野2丁目451-1 |
1996年3月（築31年） 地上10階 / 全80戸 |
| ハミングバード | 1,285万円 〜 2,023万円 | 大阪府柏原市平野1丁目1-9 |
1998年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブラウベルグ法善寺 | 958万円 〜 2,937万円 | 大阪府柏原市法善寺3丁目6-1 |
1997年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エーデルコート東山 | 1,325万円 〜 2,047万円 | 大阪府柏原市大県4丁目16-1 |
1998年4月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| ジョイネス柏原 | 950万円 〜 1,833万円 | 大阪府柏原市大県4丁目659-2 |
1996年7月（築31年） 地上10階 / 全76戸 |
| エリジューム | 1,121万円 〜 2,030万円 | 大阪府柏原市法善寺3丁目 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ柏原 | 1,324万円 〜 1,798万円 | 大阪府柏原市堂島町2-17 |
1996年8月（築31年） 地上10階 / 全87戸 |
| ルネアルマーニ | 932万円 〜 1,802万円 | 大阪府柏原市太平寺2丁目7-30 |
1998年1月（築29年） 地上6階 / 全36戸 |
| メゾンマルソー | 1,147万円 〜 2,057万円 | 大阪府八尾市恩智南町2丁目116 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| 小枝ビル2 | 1,581万円 〜 2,230万円 | 大阪府八尾市志紀町2丁目46 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| グレープヒル安堂 | 1,198万円 〜 1,683万円 | 大阪府柏原市安堂町221-1 |
1996年8月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| エスペラント志紀 | 1,129万円 〜 1,409万円 | 大阪府八尾市志紀町2丁目175 |
1997年4月（築30年） 地上7階 / 全16戸 |
| レックスシティ八尾志紀 | 1,423万円 〜 1,960万円 | 大阪府八尾市天王寺屋2丁目121-1 |
1998年3月（築29年） 地上10階 / 全59戸 |
| 乙菊 | 1,585万円 〜 2,538万円 | 大阪府八尾市刑部4丁目215-1 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドゥヴァンルパルクカワムラ | 1,844万円 〜 2,801万円 | 大阪府八尾市八尾木北6丁目101 |
1996年7月（築31年） 地上4階 / 全25戸 |
| グランリジェール | 1,247万円 〜 2,154万円 | 大阪府八尾市八尾木北6丁目103 |
1999年11月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アクティ・金田 | 948万円 〜 1,575万円 | 大阪府八尾市田井中3丁目94-2 |
1998年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバンタイユ | 1,770万円 〜 2,471万円 | 大阪府八尾市高安町南7丁目7 |
1996年10月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスペラント高安 | 1,663万円 〜 2,183万円 | 大阪府八尾市高安町南1丁目51 |
1998年9月（築28年） 地上7階 / 全40戸 |
| パラッツオドゥエ | 1,271万円 〜 2,018万円 | 大阪府藤井寺市大井2丁目3-15 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リープハーベン八尾木 | 1,817万円 〜 2,712万円 | 大阪府八尾市八尾木北3丁目340 |
1996年5月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ藤井寺 | 1,104万円 〜 2,121万円 | 大阪府藤井寺市林5丁目8-20 |
1997年12月（築29年） 地上13階 / 全83戸 |
| ビーバードルチェ玉手山 | 1,123万円 〜 1,796万円 | 大阪府柏原市石川町5-15 |
1997年3月（築30年） 地上12階 / 全63戸 |
| エイチ・ツー・オー国分 | 1,168万円 〜 3,062万円 | 大阪府柏原市国分西1丁目1-23 |
1999年2月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドール藤井寺2 | 1,231万円 〜 1,838万円 | 大阪府藤井寺市林2丁目6-47 |
1998年7月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| カーザdiポルタ | 1,349万円 〜 2,174万円 | 大阪府柏原市国分西1丁目3-43 |
2000年3月（築27年） 地上10階 / 全80戸 |
| ビーバードルチェ藤井寺2 | 1,158万円 〜 2,067万円 | 大阪府藤井寺市林1丁目15-33 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全74戸 |
| グランディール青山 | 1,726万円 〜 3,129万円 | 大阪府八尾市青山町4丁目11-10 |
1998年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローラルマンション | 948万円 〜 1,484万円 | 大阪府柏原市国分市場2丁目7-36 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンカリフ | 1,485万円 〜 2,048万円 | 大阪府八尾市青山町4丁目5-21 |
1996年5月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アストラーサ柏原 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府柏原市平野2丁目14-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/2
4LDK 6階
2/2| 築年月（築年数） | 1998年3月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社松村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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築年月：1998年3月(築29年)
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