価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府柏原市平野2丁目449-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
475 万円 53.4m²の部屋
〜736 万円 61.01m²の部屋
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店舗外観
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ぶどうケ丘ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
56.96m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
475万円53.4m²の部屋9万円 / m²
〜736万円61.01m²の部屋12万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにぶどうケ丘ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 690万円 | 56.96m² | 1LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 315万円 | 53.00m² | 3DK / 7階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 380万円 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 345万円 | 53.00m² | 3DK / 7階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 498万円 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 350万円 | 56.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 600万円 | 61.00m² | 3DK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 580万円 | 53.00m² | 3DK / 7階 | 2023年10月 |
| 400万円 | 56.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 450万円 | 56.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 300万円 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 790万円 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 500万円 | 56.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 990万円 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,090万円 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 475万円 |
| 買取 | 285万円 〜 380万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.85万円53.4m²の部屋
〜6.32万円61.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ぶどうケ丘ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにぶどうケ丘ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 56.93m² | 3LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 53.40m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 6万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月 |
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ぶどうケ丘ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
柏原市のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.63%、 2年前→1年前：-10.72%、 1年前→今年：17.93% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
柏原市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ぶどうケ丘ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府柏原市平野2丁目449-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1977年10月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 113戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第3コーポ平野 | 525万円 〜 1,081万円 | 大阪府柏原市平野2丁目14-28 |
1978年7月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2コーポ平野 | 632万円 〜 991万円 | 大阪府柏原市平野1丁目12-8 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサグレープ | 574万円 〜 1,031万円 | 大阪府柏原市平野1丁目12-5 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン平野 | 523万円 〜 839万円 | 大阪府柏原市平野1丁目9-34 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 塔の本ハイツ | 538万円 〜 831万円 | 大阪府柏原市法善寺3丁目483-1 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングレース柏原 | 862万円 〜 1,389万円 | 大阪府柏原市清州1丁目3-33 |
1979年10月（築46年） 地上7階 / 全49戸 |
| コープ野村恩智C棟 | 900万円 〜 1,427万円 | 大阪府八尾市恩智中町3丁目245 |
1979年7月（築46年） 地上9階 / 全341戸 |
| コープ野村恩智A棟 | 908万円 〜 1,224万円 | 大阪府八尾市恩智中町3丁目245 |
1979年6月（築46年） 地上8階 / 全91戸 |
| 大和路ハイツ | 677万円 〜 1,241万円 | 大阪府八尾市曙川東4丁目19 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 柏原ファミリーハイツ | 898万円 〜 2,787万円 | 大阪府柏原市今町1丁目2-13 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 志紀マンション | 657万円 〜 1,186万円 | 大阪府八尾市天王寺屋7丁目19 |
1976年6月（築49年） 地上8階 / 全123戸 |
| 陽光ハイツ | 531万円 〜 768万円 | 大阪府八尾市恩智中町2丁目325 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 近鉄柏原ガーデンハイツ | 639万円 〜 876万円 | 大阪府柏原市大正1丁目6-20 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| ニュー志紀ハイツA | 563万円 〜 680万円 | 大阪府八尾市曙町4丁目11 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| ニュー志紀ハイツB | 455万円 〜 550万円 | 大阪府八尾市曙町4丁目11 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全40戸 |
| 土師の里第二サンハイツ | 250万円 〜 497万円 | 大阪府藤井寺市国府2丁目2-4 |
1976年11月（築49年） 地上3階 / 全9戸 |
| 白鳥マンションB棟 | 448万円 〜 958万円 | 大阪府藤井寺市国府1丁目7-11 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 沼ハイツ | 669万円 〜 1,083万円 | 大阪府八尾市沼3丁目131 |
1978年12月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトールメール | 285万円 〜 629万円 | 大阪府柏原市玉手町25-17 |
1976年10月（築49年） 地上5階 / 全32戸 |
| 玉手山内外ハイツ | 445万円 〜 881万円 | 大阪府柏原市玉手町4-49 |
1979年4月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 土師の里第一サンハイツ | 483万円 〜 713万円 | 大阪府藤井寺市沢田2丁目6-3 |
1976年11月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワールヴィルーR山本南 | 654万円 〜 965万円 | 大阪府八尾市山本町南2丁目1-15 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤井第一マンション | 582万円 〜 858万円 | 大阪府八尾市山本町南1丁目9-26 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RHYTHM柏原 | 309万円 〜 600万円 | 大阪府柏原市国分西2丁目7-30 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ木の本 | 284万円 〜 325万円 | 大阪府八尾市南木の本5丁目44-1 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 八尾ストークハイツ | 1,075万円 〜 1,926万円 | 大阪府八尾市安中町4丁目1-28 |
1977年11月（築48年） 地上8階 / 全109戸 |
| ニュー陽光園ハイツ | 646万円 〜 1,015万円 | 大阪府八尾市陽光園2丁目1-8 |
1977年9月（築48年） 地上5階 / 全22戸 |
| サンエコー八尾 | 746万円 〜 946万円 | 大阪府八尾市明美町1丁目5-25 |
1977年12月（築47年） 地上7階 / 全33戸 |
| シャトーロワール | 570万円 〜 1,169万円 | 大阪府八尾市安中町1丁目4-16 |
1976年6月（築49年） 地上6階 / 全47戸 |
| 重尾マンション | 801万円 〜 1,132万円 | 大阪府八尾市陽光園1丁目1-25 |
1976年11月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
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