価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府八尾市南木の本5丁目44-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
254 万円 37.65m²の部屋
〜292 万円 37.7m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
コーポ木の本の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
37.65m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
254万円 37.65m²の部屋 7万円 / m²
〜292万円 37.7m²の部屋 8万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポ木の本が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 180万円 | 37.00m² | 2K / 4階 | 2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 254万円 |
| 買取 | 152万円 〜 203万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.2万円 37.65m²の部屋
〜5.17万円 37.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コーポ木の本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 18.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.18% 、 2年前→1年前：6.49% 、 1年前→今年：2.99% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八尾市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーポ木の本 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市南木の本5丁目44-1 |
| 交通 |
|
【外観】
![【周辺】万代南木の本店まで615m、[住所]大阪府八尾市南木の本4丁目71[営業時間]9:0023:30](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/8583/007cffc3ca1a66a41df837e4925e4929.jpg)
【周辺】万代南木の本店まで615m、[住所]大阪府八尾市南木の本4丁目71[営業時間]9:0023:30
【周辺】ローソン八尾南木の本店まで317m
【周辺】ファミリーマート八尾南木の本店まで909m
【周辺】ミニストップ八尾太田店まで1868m
【周辺】八尾市立大正北小学校まで1213m、八尾市立大正北小学校
【周辺】八尾市立大正中学校まで1072m、八尾市立大正中学校
【周辺】モスバーガー八尾南店まで1785m、モスバーガー八尾南店
【周辺】八尾南駅(大阪地下鉄 谷町線)まで1588m、八尾南駅(大阪地下鉄 谷町線)
【周辺】サンドラッグ八尾木の本店まで863m
| 築年月（築年数） | 1979年7月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション長吉 | 1,431万円 〜 1,662万円 | 大阪府大阪市平野区長吉六反3丁目1-6 |
1980年1月（築45年） 地上7階 / 全42戸 |
| シャルル久宝寺 | 970万円 〜 1,119万円 | 大阪府八尾市太子堂1丁目1-18 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 志紀ロイヤルハイツ | 902万円 〜 1,385万円 | 大阪府八尾市志紀町2丁目101 |
1980年6月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 八尾ストークハイツ | 1,026万円 〜 1,874万円 | 大阪府八尾市安中町4丁目1-28 |
1977年11月（築47年） 地上8階 / 全109戸 |
| 沼ハイツ | 684万円 〜 1,100万円 | 大阪府八尾市沼3丁目131 |
1978年12月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 辰野マンション | 1,313万円 〜 2,817万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目10-27 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニュー陽光園ハイツ | 609万円 〜 978万円 | 大阪府八尾市陽光園2丁目1-8 |
1977年9月（築47年） 地上5階 / 全22戸 |
| 久宝寺ヴィラ | 1,299万円 〜 1,541万円 | 大阪府八尾市跡部北の町2丁目4-5 |
1979年7月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 長吉コーポ1号棟 | 1,359万円 〜 1,666万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸5丁目4-1 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全59戸 |
| 長吉コーポ2号棟 | 1,343万円 〜 1,937万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸5丁目4-2 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全62戸 |
| サンハイツ田中 | 1,222万円 〜 2,120万円 | 大阪府八尾市跡部北の町2丁目4-38 |
1980年3月（築45年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴィラナリー出戸 | 1,165万円 〜 1,359万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸5丁目4-20 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンエコー八尾 | 707万円 〜 917万円 | 大阪府八尾市明美町1丁目5-25 |
1977年12月（築47年） 地上10階 / 全33戸 |
| シャンボール長吉 | 1,429万円 〜 1,848万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東5丁目16-20 |
1980年8月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SENSE加美南 | 592万円 〜 812万円 | 大阪府大阪市平野区加美南5丁目11-10 |
1979年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 松原小川園ローレルコート | 765万円 〜 1,165万円 | 大阪府松原市一津屋5丁目15-4 |
1981年2月（築44年） 地上6階 / 全75戸 |
| ハイデンス小山 | 609万円 〜 938万円 | 大阪府藤井寺市小山1丁目2-31 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 塔の本ハイツ | 532万円 〜 809万円 | 大阪府柏原市法善寺3丁目483-1 |
1978年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平野加美グランドハイツ2号棟 | 1,295万円 〜 2,400万円 | 大阪府大阪市平野区加美南2丁目5-2 |
1979年10月（築45年） 地上11階 / 全178戸 |
| 吉田ビル第2 | 797万円 〜 1,108万円 | 大阪府藤井寺市北岡2丁目1-3 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤井寺ガーデンハイツ | 993万円 〜 1,511万円 | 大阪府藤井寺市恵美坂2丁目1-11 |
1979年7月（築45年） 地上3階 / 全30戸 |
| 平野加美グランドハイツ1号棟 | 1,124万円 〜 2,178万円 | 大阪府大阪市平野区加美南2丁目2-1 |
1979年6月（築45年） 地上11階 / 全222戸 |
| ローレル八尾本町 | 803万円 〜 2,030万円 | 大阪府八尾市本町5丁目1-1 |
1978年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平野ハイツ | 1,433万円 〜 2,232万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目1-16 |
1980年10月（築44年） 地上7階 / 全69戸 |
| 近鉄柏原ガーデンハイツ | 606万円 〜 804万円 | 大阪府柏原市大正1丁目6-20 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| ロイヤルパレス藤井寺 | 1,373万円 〜 2,120万円 | 大阪府藤井寺市岡2丁目12-20 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全55戸 |
| 柏原ファミリーハイツ | 900万円 〜 2,772万円 | 大阪府柏原市今町1丁目2-13 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドルチェ伸和 | 544万円 〜 1,385万円 | 大阪府柏原市法善寺3丁目7-25 |
1980年6月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| 大和路ハイツ | 657万円 〜 1,188万円 | 大阪府八尾市曙川東4丁目19 |
1978年6月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| サングレース柏原 | 868万円 〜 1,389万円 | 大阪府柏原市清州1丁目3-33 |
1979年10月（築45年） 地上7階 / 全49戸 |
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