大阪府八尾市恩智中町3丁目245
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
822 万円 58.57m²の部屋
〜1,520 万円 72.46m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
コープ野村恩智C棟の売却に役立つ情報をチェック!
コープ野村恩智C棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,280万円 |
66.97m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 浪速建設株式会社 | ||||||
| 6階 |
|
売出し中 価格 1,700万円 |
72.46m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| FOREST LINK HOUSING 株式会社TMグループ | ||||||
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822万円 (14万円 / m²) 58.57m²の部屋
〜1,520万円 (21万円 / m²) 72.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.57m²の部屋の場合 | 72.46m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 822万円 | 1,520万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万7,260円 | 56万7,600円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 37万2,260円 | 60万7,600円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 784万552円 | 1,458万2,563円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
コープ野村恩智C棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年7月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 6.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.10%、 2年前→1年前:0.95%、 1年前→今年:2.63% )
大阪府の直近3年間の変動(15.60% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
八尾市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコープ野村恩智C棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 66.97m² | 3LDK / 2階 | 2026年5月〜2026年7月 |
| 890万円 | 61.45m² | 3LDK / 6階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 930万円 | 66.97m² | 3LDK / 7階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 1,230万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年9月 |
| 1,250万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年8月 |
| 1,350万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月 |
| 1,498万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月 |
| 1,690万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月 |
| 1,850万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月 |
| 890万円 | 63.46m² | 3LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 950万円 | 63.46m² | 3LDK / 8階 | 2020年4月 |
| 1,250万円 | 63.46m² | 3LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 780万円 | 63.46m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 1,248万円 | 61.45m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 998万円 | 61.45m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月 |
| 1,030万円 | 61.45m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 998万円 | 61.45m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月 |
| 980万円 | 63.42m² | 3LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 680万円 | 63.46m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月 |
| 980万円 | 61.45m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 980万円 | 61.45m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 1,080万円 | 63.46m² | 3LDK / 9階 | 2011年5月 |
| 780万円 | 63.46m² | 3LDK / 9階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 980万円 | 61.45m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月 |
| 720万円 | 58.57m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月 |
| 670万円 | 58.57m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 730万円 | 61.45m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 780万円 | 66.97m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 680万円 | 61.45m² | 3LDK / 7階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 850万円 | 63.46m² | 3LDK / 8階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 822万円 |
| 買取 | 493万円 〜 658万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.4万円 / 月 58.57m²の部屋
〜
7.77万円 / 月 72.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コープ野村恩智C棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコープ野村恩智C棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 60.52m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 58.57m² | 3LDK / 8階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.57m² | 3LDK / 9階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 58.57m² | 3LDK / 9階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 6万円 / 月 | 60.52m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.46m² | 3LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6万円 / 月 | 58.57m² | 3LDK / 9階 | 2017年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.46m² | 3LDK / 9階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 6万円 / 月 | 63.46m² | 3LDK / 8階 | 2016年8月〜2017年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.46m² | 3LDK / 8階 | 2011年6月〜2012年3月 |
| 7万円 / 月 | 63.46m² | 3LDK / 8階 | 2010年8月〜2011年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コープ野村恩智A棟 | 922万円 〜 1,421万円 | 大阪府八尾市恩智中町3丁目245 |
1979年6月(築48年) 地上8階 / 全91戸 |
| コープ野村恩智B棟 | 837万円 〜 1,217万円 | 大阪府八尾市恩智中町3丁目245 |
1979年12月(築47年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| コープ野村恩智D棟 | 1,012万円 〜 1,472万円 | 大阪府八尾市恩智中町3丁目240 |
1979年12月(築47年) 地上9階 / 全341戸 |
| 大和路ハイツ | 640万円 〜 1,244万円 | 大阪府八尾市曙川東4丁目19 |
1978年6月(築49年) 地上4階 / 全16戸 |
| 塔の本ハイツ | 513万円 〜 844万円 | 大阪府柏原市法善寺3丁目483-1 |
1978年6月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドルチェ伸和 | 546万円 〜 1,492万円 | 大阪府柏原市法善寺3丁目7-25 |
1980年6月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ぶどうケ丘ハイツ | 386万円 〜 658万円 | 大阪府柏原市平野2丁目449-1 |
1977年10月(築49年) 地上8階 / 全112戸 |
| 第2コーポ平野 | 611万円 〜 1,033万円 | 大阪府柏原市平野1丁目12-8 |
1977年8月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エコーハイツ | 684万円 〜 1,372万円 | 大阪府柏原市平野1丁目12-27 |
1981年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 志紀ロイヤルハイツ | 944万円 〜 1,284万円 | 大阪府八尾市志紀町2丁目101 |
1980年6月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロングヴィラ | 866万円 〜 1,458万円 | 大阪府柏原市清州2丁目3-14 |
1980年7月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワールヴィルーR山本南 | 1,155万円 〜 1,468万円 | 大阪府八尾市山本町南2丁目1-15 |
1978年1月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングレース柏原 | 1,098万円 〜 1,795万円 | 大阪府柏原市清州1丁目3-33 |
1979年10月(築47年) 地上7階 / 全53戸 |
| 柏原ファミリーハイツ | 922万円 〜 2,839万円 | 大阪府柏原市今町1丁目2-13 |
1978年9月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 近鉄柏原ガーデンハイツ | 778万円 〜 1,173万円 | 大阪府柏原市大正1丁目6-20 |
1977年12月(築49年) 地上5階 / 全40戸 |
| ニュー陽光園ハイツ | 644万円 〜 1,009万円 | 大阪府八尾市陽光園2丁目1-8 |
1977年9月(築49年) 地上5階 / 全22戸 |
| 八尾ストークハイツ | 1,032万円 〜 1,851万円 | 大阪府八尾市安中町4丁目1-28 |
1977年11月(築49年) 地上8階 / 全109戸 |
| サンエコー八尾 | 1,079万円 〜 1,359万円 | 大阪府八尾市明美町1丁目5-25 |
1977年12月(築49年) 地上7階 / 全33戸 |
| アサヒマンション | 1,469万円 〜 2,276万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目95 |
1981年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 桜ケ丘レジデンス | 1,146万円 〜 1,692万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目101 |
1979年10月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ太田 | 1,243万円 〜 1,748万円 | 大阪府八尾市光町2丁目26 |
1978年4月(築49年) 地上10階 / 全35戸 |
| 光陽ハイツ | 848万円 〜 1,049万円 | 大阪府八尾市上之島町北4丁目35 |
1980年12月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ木の本 | 365万円 〜 514万円 | 大阪府八尾市南木の本5丁目44-1 |
1979年7月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレル八尾本町 | 906万円 〜 2,315万円 | 大阪府八尾市本町5丁目1-1 |
1978年6月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 沼ハイツ | 673万円 〜 1,107万円 | 大阪府八尾市沼3丁目131 |
1978年12月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルル久宝寺 | 836万円 〜 1,050万円 | 大阪府八尾市太子堂1丁目1-18 |
1977年12月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 八尾セントラルハイツ | 1,324万円 〜 1,782万円 | 大阪府八尾市山城町1丁目2-8 |
1979年11月(築47年) 地上11階 / 全108戸 |
| 久宝寺ヴィラ | 1,190万円 〜 1,484万円 | 大阪府八尾市跡部北の町2丁目4-5 |
1979年7月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ田中 | 1,116万円 〜 2,061万円 | 大阪府八尾市跡部北の町2丁目4-38 |
1980年3月(築47年) 地上10階 / 全50戸 |
| 松村第1マンション | 692万円 〜 1,089万円 | 大阪府藤井寺市沢田2丁目8-14 |
1981年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コープ野村恩智C棟 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府八尾市恩智中町3丁目245
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1979年7月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 341戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月7日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府八尾市恩智中町3丁目245【最寄り駅からのアクセス情報】
JR関西本線 / 志紀駅 徒歩22分【建物仕様】
築年月:1979年7月(築48年)【設備・条件】
エレベーター、駐輪場あり