価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府八尾市恩智中町3丁目245
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
805 万円 61.45m²の部屋
〜1,071 万円 61.45m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
805万円 61.45m²の部屋 13万円 / m²
〜1,071万円 61.45m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコープ野村恩智A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 780万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 1,298万円 | 61.45m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,360万円 | 61.45m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 805万円 |
| 買取 | 483万円 〜 644万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.9万円 61.45m²の部屋
〜6.62万円 61.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コープ野村恩智A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 18.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.18% 、 2年前→1年前：6.49% 、 1年前→今年：2.99% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八尾市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コープ野村恩智A棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市恩智中町3丁目245 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーマーケットKINSHO恩智店まで368m
【周辺】ファミリーマート曙川東一丁目店まで314m
【周辺】セブンイレブン垣内3丁目店まで1339m
【周辺】黒谷4丁目公園まで1896m
【周辺】恩智駅(近鉄 大阪線)まで358m
| 築年月（築年数） | 1979年6月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 91戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コープ野村恩智C棟 | 787万円 〜 1,237万円 | 大阪府八尾市恩智中町3丁目245 |
1979年7月（築45年） 地上9階 / 全341戸 |
| 大和路ハイツ | 657万円 〜 1,188万円 | 大阪府八尾市曙川東4丁目19 |
1978年6月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 塔の本ハイツ | 532万円 〜 809万円 | 大阪府柏原市法善寺3丁目483-1 |
1978年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドルチェ伸和 | 544万円 〜 1,385万円 | 大阪府柏原市法善寺3丁目7-25 |
1980年6月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| ぶどうケ丘ハイツ | 472万円 〜 684万円 | 大阪府柏原市平野2丁目449-1 |
1977年10月（築47年） 地上8階 / 全113戸 |
| 第3コーポ平野 | 520万円 〜 1,055万円 | 大阪府柏原市平野2丁目14-28 |
1978年7月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2コーポ平野 | 621万円 〜 961万円 | 大阪府柏原市平野1丁目12-8 |
1977年8月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサグレープ | 564万円 〜 998万円 | 大阪府柏原市平野1丁目12-5 |
1977年8月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エコーハイツ | 711万円 〜 1,310万円 | 大阪府柏原市平野1丁目12-27 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 志紀ロイヤルハイツ | 902万円 〜 1,385万円 | 大阪府八尾市志紀町2丁目101 |
1980年6月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 東山本ハイツ | 575万円 〜 1,280万円 | 大阪府八尾市東山本新町2丁目3-3 |
1979年3月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エトワールヴィルーR山本南 | 611万円 〜 891万円 | 大阪府八尾市山本町南2丁目1-15 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロングヴィラ | 851万円 〜 1,433万円 | 大阪府柏原市清州2丁目3-14 |
1980年7月（築44年） 地上4階 / 全30戸 |
| サングレース柏原 | 868万円 〜 1,389万円 | 大阪府柏原市清州1丁目3-33 |
1979年10月（築45年） 地上7階 / 全49戸 |
| 柏原ファミリーハイツ | 900万円 〜 2,772万円 | 大阪府柏原市今町1丁目2-13 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 近鉄柏原ガーデンハイツ | 606万円 〜 804万円 | 大阪府柏原市大正1丁目6-20 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| ニュー陽光園ハイツ | 609万円 〜 978万円 | 大阪府八尾市陽光園2丁目1-8 |
1977年9月（築47年） 地上5階 / 全22戸 |
| 八尾ストークハイツ | 1,026万円 〜 1,874万円 | 大阪府八尾市安中町4丁目1-28 |
1977年11月（築47年） 地上8階 / 全109戸 |
| サンエコー八尾 | 707万円 〜 917万円 | 大阪府八尾市明美町1丁目5-25 |
1977年12月（築47年） 地上10階 / 全33戸 |
| 門野マンションB棟 | 422万円 〜 585万円 | 大阪府八尾市西山本町6丁目6-9 |
1977年6月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プチコート八尾 | 941万円 〜 1,626万円 | 大阪府八尾市陽光園1丁目3-12 |
1977年6月（築47年） 地上7階 / 全47戸 |
| アサヒマンション | 1,075万円 〜 1,509万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目95 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 寿マンション | 1,008万円 〜 1,167万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目98 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 農協コーポラスすずらんマンション | 1,193万円 〜 1,483万円 | 大阪府八尾市旭ケ丘1丁目107 |
1977年6月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ太田 | 1,096万円 〜 1,539万円 | 大阪府八尾市光町2丁目26 |
1978年4月（築47年） 地上10階 / 全35戸 |
| 旭ケ丘ハイツ | 1,192万円 〜 1,552万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目62 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 光陽ハイツ | 654万円 〜 921万円 | 大阪府八尾市上之島町北4丁目35 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ木の本 | 254万円 〜 292万円 | 大阪府八尾市南木の本5丁目44-1 |
1979年7月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレル八尾本町 | 803万円 〜 2,030万円 | 大阪府八尾市本町5丁目1-1 |
1978年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 沼ハイツ | 684万円 〜 1,100万円 | 大阪府八尾市沼3丁目131 |
1978年12月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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