価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府柏原市国分市場2丁目7-36
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,047 万円 57m²の部屋
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当社は南大阪エリアを中心とした地域密着型の会社です。
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本人/家族の居住用マンションですか？
フローラルマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
58m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
57.21m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,047万円57m²の部屋18万円 / m²
〜1,489万円58m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,047万円 |
| 買取 | 629万円 〜 838万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.77万円57m²の部屋
〜6.8万円58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フローラルマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
柏原市のマンションの価格は直近の3年間で 10.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.24%、 2年前→1年前：-5.14%、 1年前→今年：1.95% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.90% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
柏原市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フローラルマンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府柏原市国分市場2丁目7-36 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】写真は同一物件の別部屋写真でイメージです
【駐車場】駐車場
【周辺】ライフ国分店まで1150m
| 築年月（築年数） | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年7月1日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーングランピア | 1,074万円 〜 1,594万円 | 大阪府柏原市国分本町7丁目10-30 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| アネーロ国分 | 1,262万円 〜 1,744万円 | 大阪府柏原市国分本町7丁目10-35 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チェリーコート高井田 | 1,256万円 〜 1,691万円 | 大阪府柏原市大字高井田1556-2 |
1995年9月（築29年） 地上7階 / 全32戸 |
| マンション国分・ウエスト | 1,107万円 〜 1,882万円 | 大阪府柏原市国分西2丁目1-15 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エイチ・ツー・オー国分 | 1,280万円 〜 3,093万円 | 大阪府柏原市国分西1丁目1-23 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルキア国分 | 1,164万円 〜 1,788万円 | 大阪府柏原市国分西2丁目6-22 |
1995年9月（築29年） 地上7階 / 全26戸 |
| アルカザーレ国分西 | 1,111万円 〜 1,864万円 | 大阪府柏原市国分西2丁目6-36 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| グレープヒル安堂 | 1,237万円 〜 1,712万円 | 大阪府柏原市安堂町221-1 |
1996年8月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンドゥボヌール | 1,010万円 〜 1,671万円 | 大阪府柏原市玉手町18 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全27戸 |
| ビーバードルチェ玉手山 | 982万円 〜 1,344万円 | 大阪府柏原市石川町5-15 |
1997年3月（築28年） 地上12階 / 全63戸 |
| ベルメゾン道明寺 | 1,105万円 〜 1,605万円 | 大阪府羽曳野市碓井4丁目9-20 |
1996年11月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| ルネアルマーニ | 997万円 〜 1,764万円 | 大阪府柏原市太平寺2丁目7-30 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全36戸 |
| ジョイネス柏原 | 1,052万円 〜 1,857万円 | 大阪府柏原市大県4丁目659-2 |
1996年7月（築29年） 地上10階 / 全76戸 |
| フローラルコート | 1,107万円 〜 1,882万円 | 大阪府柏原市大県4丁目16-26 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全50戸 |
| アンジェリーク高尾 | 1,336万円 〜 1,933万円 | 大阪府柏原市大県4丁目17-24 |
1995年11月（築29年） 地上8階 / 全62戸 |
| エーデルコート東山 | 1,423万円 〜 2,003万円 | 大阪府柏原市大県4丁目16-1 |
1998年4月（築27年） 地上7階 / 全30戸 |
| グリーンベールヒル柏原 | 1,170万円 〜 1,691万円 | 大阪府柏原市大県4丁目17-13 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| ロイヤルハイツ藤井寺 | 1,088万円 〜 1,920万円 | 大阪府藤井寺市林5丁目8-20 |
1997年12月（築27年） 地上13階 / 全83戸 |
| ウッドファイブ2 | 412万円 〜 1,602万円 | 大阪府藤井寺市林5丁目2-47 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| スタンドアップ土師ノ里 | 1,096万円 〜 1,669万円 | 大阪府藤井寺市大井5丁目27-28 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハミングバード | 1,382万円 〜 1,982万円 | 大阪府柏原市平野1丁目1-9 |
1998年8月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソフィアコート | 489万円 〜 694万円 | 大阪府柏原市法善寺1丁目1-6 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルジュール21 | 903万円 〜 1,571万円 | 大阪府藤井寺市大井4丁目6-23 |
1995年10月（築29年） 地上7階 / 全21戸 |
| アストラーサ柏原 | 1,803万円 〜 2,431万円 | 大阪府柏原市平野2丁目14-25 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全12戸 |
| マンションリベラル | 797万円 〜 1,062万円 | 大阪府羽曳野市誉田3丁目10-14 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション柏原 | 1,054万円 〜 1,700万円 | 大阪府柏原市平野2丁目451-1 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全81戸 |
| アヴァンセ法善寺 | 1,165万円 〜 1,546万円 | 大阪府柏原市法善寺2丁目15-28 |
1995年10月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| NOVA藤井寺 | 1,065万円 〜 2,469万円 | 大阪府藤井寺市林2丁目2-51 |
1995年7月（築30年） 地上10階 / 全86戸 |
| ヴェルドール藤井寺2 | 1,300万円 〜 1,789万円 | 大阪府藤井寺市林2丁目6-47 |
1998年7月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンシティ柏原 | 1,345万円 〜 1,800万円 | 大阪府柏原市堂島町2-17 |
1996年8月（築28年） 地上10階 / 全87戸 |
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