ホームズマンション売却マンション査定佐賀県佐賀市サーパス夢咲公園

サーパス夢咲公園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

佐賀県佐賀市高木瀬町大字東高木223-8

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,738 万円 77.41m²の部屋

2,388 万円 90.01m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定率 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

    1/4
  • 【エントランス】マンションオートロック

    【エントランス】マンションオートロック

    2/4
  • 【エントランス】マンションエントランスホール

    【エントランス】マンションエントランスホール

    3/4
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/4

サーパス夢咲公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

サーパス夢咲公園は売ったらいくら?参考査定価格

1,738万円 (22万円 / m²) 77.41m²の部屋

2,388万円 (27万円 / m²) 90.01m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(佐賀市高木瀬町大字東高木)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

佐賀市高木瀬町大字東高木のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 1,721万円 100%
築25年(5年後) 1,527万円 88.7%
築30年(10年後) 1,333万円 77.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(77.41㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 1,738万円
5年後(築25年) 88.7% 1,542万円
10年後(築30年) 77.5% 1,346万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、佐賀市高木瀬町大字東高木の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,738万円 (77.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 25万円 / m²

サーパス夢咲公園周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス夢咲公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐賀市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

佐賀市のマンションの価格は直近の3年間で 5.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.05%、 2年前→1年前:-1.78%、 1年前→今年:0.19%

佐賀県の直近3年間の変動(5.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

佐賀市

佐賀県

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス夢咲公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,180万円 90.01m² 4LDK / 2階 2021年5月〜2021年6月
1,650万円 77.53m² 3LDK / 1階 2020年9月〜2020年10月
1,700万円 77.53m² 3LDK / 1階 2020年8月
1,600万円 77.41m² 3LDK / 9階 2010年3月〜2010年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,738万円
買取 1,043万円 〜 1,390万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

サーパス夢咲公園は貸したらいくら?参考賃料

10.98万円 / 月 77.41m²の部屋

14.18万円 / 月 90.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
イムズ・コスモス 871万円 〜 1,115万円 佐賀県佐賀市兵庫北5丁目6-8 2007年7月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
サーパス兵庫北 2,078万円 〜 3,409万円 佐賀県佐賀市兵庫北5丁目6-4 2007年10月(築18年)
地上10階 / 全33戸
サンパーク兵庫北 1,694万円 〜 2,662万円 佐賀県佐賀市兵庫北2丁目19-23 2008年1月(築18年)
地上7階 / 全38戸
ロワール佐賀駅前ファーストステージ 1,491万円 〜 2,901万円 佐賀県佐賀市駅前中央1丁目13-31 2005年11月(築20年)
地上15階 / 全45戸
サーパス神野西 1,685万円 〜 2,661万円 佐賀県佐賀市神野西2丁目2-33 2004年8月(築22年)
地上7階 / 全41戸
パエーゼ駅南 963万円 〜 1,520万円 佐賀県佐賀市駅前中央1丁目1-4 2005年3月(築21年)
地上10階 / 全34戸
カルマヴィアーレ 780万円 〜 2,596万円 佐賀県佐賀市駅前中央1丁目5-25 2006年3月(築20年)
地上11階 / 全85戸
メゾンすみよか 1,801万円 〜 2,152万円 佐賀県佐賀市若宮3丁目1-66 2005年4月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
アーサー佐賀駅前ジュエルステージ 1,779万円 〜 2,578万円 佐賀県佐賀市神野東1丁目1-1 2007年2月(築19年)
地上14階 / 全74戸
ロイヤルビーズ駅南 778万円 〜 1,782万円 佐賀県佐賀市駅南本町2-6 2006年7月(築20年)
地上11階 / 全 - 戸
スタービンテージ 1,257万円 〜 1,583万円 佐賀県佐賀市愛敬町5-23 2007年12月(築18年)
地上9階 / 全32戸
パークサイド神園 1,339万円 〜 1,605万円 佐賀県佐賀市神園2丁目8-23 2006年9月(築19年)
地上4階 / 全8戸
グランド・ルー佐賀中央ルーカスタワー 1,822万円 〜 2,365万円 佐賀県佐賀市中央本町8-8 2005年4月(築21年)
地上15階 / 全28戸
フェスティオSAGAセントラーレ 1,179万円 〜 3,050万円 佐賀県佐賀市呉服元町7-33 2005年2月(築21年)
地上11階 / 全46戸
サンセレノ松原 1,053万円 〜 1,285万円 佐賀県佐賀市松原4丁目6-27 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス佐賀城内 1,713万円 〜 2,494万円 佐賀県佐賀市松原1丁目4-13 2005年2月(築21年)
地上10階 / 全46戸
さくらレジデンス 1,324万円 〜 2,292万円 佐賀県佐賀市高木瀬町大字長瀬1013-2 2006年12月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ユーミー伊勢 859万円 〜 1,384万円 佐賀県佐賀市伊勢町2-21 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
エイルマンション鍋島 1,571万円 〜 2,291万円 佐賀県佐賀市鍋島1丁目2-1 2004年3月(築22年)
地上14階 / 全55戸
エイルマンション医大通り 1,630万円 〜 2,755万円 佐賀県佐賀市鍋島2丁目1-1 2007年11月(築18年)
地上14階 / 全65戸
秋桜マンション 647万円 〜 1,019万円 佐賀県佐賀市鍋島1丁目9-8 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全36戸
サンパーク巨勢町 944万円 〜 1,700万円 佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島423-11 2007年11月(築18年)
地上10階 / 全64戸
I.T.R 1,129万円 〜 1,376万円 佐賀県佐賀市鍋島2丁目4-5 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
ひまわりマンション 860万円 〜 1,055万円 佐賀県佐賀市鍋島1丁目19-20 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全35戸
サーパス南城内 1,549万円 〜 2,260万円 佐賀県佐賀市鬼丸町4-27 2006年8月(築20年)
地上10階 / 全86戸
エクセル野田 710万円 〜 912万円 佐賀県佐賀市本庄町大字本庄1168-17 2004年3月(築22年)
地上7階 / 全56戸
SanGleam 740万円 〜 1,082万円 佐賀県佐賀市西与賀町大字厘外731-2 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全30戸

佐賀市にある『サーパス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス兵庫北 2,078万円 〜 3,409万円 佐賀県佐賀市兵庫北5丁目6-4 2007年10月(築18年)
地上10階 / 全33戸
サーパス佐賀駅前第2 1,431万円 〜 2,019万円 佐賀県佐賀市神野東4丁目3-4 2001年6月(築25年)
地上6階 / 全26戸
サーパス佐賀駅前 1,512万円 〜 2,192万円 佐賀県佐賀市駅前中央2丁目8-20 2000年12月(築25年)
地上8階 / 全39戸
サーパス神野西 1,685万円 〜 2,661万円 佐賀県佐賀市神野西2丁目2-33 2004年8月(築22年)
地上7階 / 全41戸
サーパス神野第2 1,312万円 〜 1,875万円 佐賀県佐賀市神野西3丁目15-25 1998年12月(築27年)
地上7階 / 全43戸
サーパス佐賀駅西 2,121万円 〜 2,794万円 佐賀県佐賀市神野西1丁目8-20 2014年7月(築12年)
地上11階 / 全40戸
サーパス大財 1,394万円 〜 2,038万円 佐賀県佐賀市大財5丁目5-28 1996年10月(築29年)
地上10階 / 全30戸
サーパス兵庫サウスタウン 1,822万円 〜 2,365万円 佐賀県佐賀市兵庫南2丁目21-16 2009年10月(築16年)
地上10階 / 全48戸
サーパス若宮 1,592万円 〜 1,991万円 佐賀県佐賀市若宮2丁目17-8 2003年10月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
サーパス佐賀唐人町 934万円 〜 1,786万円 佐賀県佐賀市唐人1丁目4-18 1990年12月(築35年)
地上12階 / 全49戸
サーパス天神の森二番館 1,878万円 〜 2,241万円 佐賀県佐賀市天神1丁目4-55 2003年8月(築23年)
地上9階 / 全40戸
サーパスシティ中央大通り 1,811万円 〜 3,014万円 佐賀県佐賀市唐人1丁目3-1 2008年10月(築17年)
地上15階 / 全117戸
サーパス大財第2 1,324万円 〜 1,829万円 佐賀県佐賀市大財6丁目1-1 1999年10月(築26年)
地上9階 / 全60戸
サーパス兵庫南 1,510万円 〜 2,360万円 佐賀県佐賀市兵庫南1丁目6-32 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全34戸
サーパス鍋島東 1,517万円 〜 2,026万円 佐賀県佐賀市卸本町4-28 2002年2月(築24年)
地上8階 / 全48戸
サーパス佐賀城内 1,713万円 〜 2,494万円 佐賀県佐賀市松原1丁目4-13 2005年2月(築21年)
地上10階 / 全46戸
サーパス南城内 1,549万円 〜 2,260万円 佐賀県佐賀市鬼丸町4-27 2006年8月(築20年)
地上10階 / 全86戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

サーパス夢咲公園の売却に強い不動産会社 3社

サーパス夢咲公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス夢咲公園から近い順に表示しています

株式会社駅前不動産 佐賀北店
物件から
1.5
  • 佐賀県佐賀市神野西2丁目6-48
  • JR長崎本線 佐賀駅 徒歩10分

売買専門スタッフが対応します

佐賀エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい!不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007725号
レッドファイブ不動産株式会社
物件から
2.4
  • 佐賀県佐賀市松原4丁目3-2
  • JR長崎本線 佐賀駅 松原バス停下車 徒歩1分

地域密着型であらゆる分野に対応♪

佐賀市内はもちろん近隣エリアの不動産売買もお任せください!
特にマンションについての知識・経験は豊富で佐賀県で唯一新築マンションの販売代理業務も行っております。
また買取やリースバックも積極的に行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 秀敏
  • 免許番号佐賀県知事免許(2)第2467号
株式会社ミヤタプランニングオフィス
物件から
2.4
  • 佐賀県佐賀市松原4丁目2番20号 ロマネスク松原101
  • JR長崎本線 佐賀駅

創業45年以上、専門スタッフが対応します

弊社は、これまで地元佐賀市を中心に不動産の賃貸、売買の仲介や買取その他様々なサービスを行っている不動産会社です。長年の経験と豊富な知識を活かし、お客様一人ひとりに寄り添った最適なご提案を行っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者原 大輝
  • 免許番号佐賀県知事(04)第002259号

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

サーパス夢咲公園の物件概要

マンション名称 サーパス夢咲公園
所在地
佐賀県佐賀市高木瀬町大字東高木223-8 地図を見る
交通
  • JR長崎本線 / 佐賀駅 バス3分 致遠館前下車 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サーパス夢咲公園3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/2
  • サーパス夢咲公園4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    2/2
築年月(築年数) 2006年1月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 47戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

サーパス夢咲公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サーパス夢咲公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス夢咲公園の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
サーパス夢咲公園に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス夢咲公園の売り時ですか?
サーパス夢咲公園がある佐賀市のマンションの価格は直近の3年間で5.36%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.05%、2年前→1年前:-1.78%、1年前→今年:0.19%)
佐賀県の直近3年間の変動(5.96%)に比べ、同程度の水準です。
サーパス夢咲公園の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサーパスサーパス夢咲公園

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談