ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市東灘区グランドメゾン住吉本町ネクス

グランドメゾン住吉本町ネクス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目11-10

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

4,484 万円 73.98m²の部屋

8,584 万円 98.91m²の部屋

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  • 【エントランス】女性にも安心のオートロック付き♪

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  • 【駐車場】機械式駐車場

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  • 【周辺】コープシーアまで198m

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グランドメゾン住吉本町ネクスは売ったらいくら?参考査定価格

4,484万円 (61万円 / m²) 73.98m²の部屋

8,584万円 (87万円 / m²) 98.91m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市東灘区住吉本町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

神戸市東灘区住吉本町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 4,706万円 100%
築20年(3年後) 4,547万円 96.6%
築25年(8年後) 4,280万円 90.9%
築30年(13年後) 4,012万円 85.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(73.98㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 4,484万円
3年後(築20年) 96.6% 4,333万円
8年後(築25年) 90.9% 4,078万円
13年後(築30年) 85.3% 3,823万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市東灘区住吉本町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,484万円 (73.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。

このマンション 周辺のマンション
61万円 / m² 67万円 / m²

グランドメゾン住吉本町ネクス周辺の中古マンション価格推移情報

グランドメゾン住吉本町ネクス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 0.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.84%、 2年前→1年前:-2.37%、 1年前→今年:1.33%

兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市東灘区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン住吉本町ネクスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6,080万円 77.40m² 2LDK / 1階 2025年4月〜2025年5月
6,680万円 77.40m² 2LDK / 1階 2025年3月
4,980万円 77.40m² 2LDK / 4階 2012年4月〜2012年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,484万円
買取 2,690万円 〜 3,587万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドメゾン住吉本町ネクスは貸したらいくら?参考賃料

18.02万円 / 月 73.98m²の部屋

27.15万円 / 月 98.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドメゾン住吉本町ネクスの賃料掲載履歴(26件)

グランドメゾン住吉本町ネクスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン住吉本町ネクスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
20万円 / 月 88.53m² 3LDK / 3階 2025年6月
19.5万円 / 月 77.40m² 2LDK / 3階 2025年4月〜2025年5月
18.5万円 / 月 77.40m² 2LDK / 3階 2025年2月〜2025年3月
26万円 / 月 98.91m² 3LDK / 3階 2024年9月〜2025年1月
20万円 / 月 88.53m² 3LDK / 3階 2024年10月〜2024年11月
23万円 / 月 88.53m² 3LDK / 3階 2024年8月〜2024年9月
27万円 / 月 98.00m² 3LDK / 3階 2024年7月〜2024年8月
28万円 / 月 98.00m² 3LDK / 3階 2024年2月〜2024年6月
19.8万円 / 月 73.00m² 2LDK / 1階 2023年10月〜2024年3月
20万円 / 月 73.00m² 2LDK / 1階 2023年3月〜2023年9月
22万円 / 月 73.00m² 2LDK / 1階 2023年1月〜2023年2月
23.8万円 / 月 73.00m² 2LDK / 1階 2022年8月〜2022年12月
20万円 / 月 88.00m² 3LDK / 3階 2022年10月〜2022年12月
22万円 / 月 73.00m² 2LDK / 1階 2022年3月〜2022年7月
19万円 / 月 77.40m² 2LDK / 3階 2020年11月
20万円 / 月 77.40m² 2LDK / 3階 2020年8月〜2020年10月
23万円 / 月 77.40m² 2LDK / 3階 2020年5月〜2020年7月
17万円 / 月 73.98m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年5月
25万円 / 月 88.53m² 3LDK / 3階 2019年1月〜2019年4月
22万円 / 月 88.53m² 3LDK / 3階 2018年12月〜2019年2月
26万円 / 月 98.91m² 3LDK / 3階 2018年2月〜2018年4月
25万円 / 月 88.53m² 3LDK / 3階 2016年9月〜2016年10月
25万円 / 月 98.91m² 4LDK / 5階 2014年12月〜2015年1月
25万円 / 月 98.91m² 3LDK / 5階 2013年6月〜2013年10月
26万円 / 月 98.91m² 3LDK / 3階 2012年6月〜2012年8月
24万円 / 月 88.53m² 3LDK / 5階 2012年1月〜2012年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
VALORESUMIYOSHI 2,176万円 〜 3,587万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目1-7 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全10戸
アムール住吉 2,139万円 〜 3,350万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目1-5 2008年4月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
プラネスーペリア住吉本町 5,642万円 〜 8,193万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目9-18 2007年11月(築18年)
地上7階 / 全33戸
ダイナシティ住吉川 4,312万円 〜 6,763万円 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目1-26 2007年11月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
フローラ住吉川 2,356万円 〜 4,942万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町5丁目4-11 2009年6月(築17年)
地上9階 / 全31戸
ロアール神戸住吉 1,296万円 〜 2,970万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目12-12 2007年5月(築19年)
地上5階 / 全36戸
Bonheur恋野 1,433万円 〜 2,088万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目1-22 2007年4月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィレッタの杜住吉 1,309万円 〜 3,397万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目2-3 2010年2月(築16年)
地上11階 / 全 - 戸
クラウンシティ本山 1,161万円 〜 1,545万円 兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目5-24 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
コンフォート宮町 1,651万円 〜 2,244万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目2-16 2007年11月(築18年)
地上4階 / 全18戸
ブリリア甲南 3,192万円 〜 5,661万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目2-28 2009年5月(築17年)
地上5階 / 全27戸
エリジオン 1,376万円 〜 2,177万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目10-18 2011年2月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
ドルフ神戸魚崎北町 3,220万円 〜 4,200万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目2-20 2007年8月(築19年)
地上5階 / 全24戸
グランブルー神戸本山 4,567万円 〜 5,851万円 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目3-5 2008年9月(築18年)
地上13階 / 全27戸
アメニティーコート岡本 3,598万円 〜 5,337万円 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目10-16 2007年5月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
ingCasa甲南 1,359万円 〜 1,830万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目1-23 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全33戸
フィール神戸本山 1,659万円 〜 2,306万円 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目13-17 2011年2月(築15年)
地上6階 / 全29戸
ジークレフ御影城ノ前 4,487万円 〜 5,702万円 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目25-7 2011年4月(築15年)
地上6階 / 全26戸
ロジュマン住吉山手 5,481万円 〜 9,892万円 兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目12-16 2008年5月(築18年)
地上5階 / 全38戸
アーバン甲南 2,939万円 〜 5,004万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目7-26 2009年3月(築17年)
地上10階 / 全18戸
モアライフ魚崎 1,140万円 〜 6,172万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町3丁目6-4 2009年3月(築17年)
地上7階 / 全43戸
T'sCUBEZERO 1,403万円 〜 1,783万円 兵庫県神戸市東灘区住吉南町5丁目2-8 2009年2月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
シャトー御影山手 1,565万円 〜 2,007万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目4-18 2007年8月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
セレッソコート神戸魚崎北町 4,032万円 〜 5,235万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目6-20 2007年6月(築19年)
地上7階 / 全38戸
エヌヴィ御影篠ノ坪 3,985万円 〜 5,030万円 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目7-9 2010年9月(築16年)
地上4階 / 全12戸
ワコーレ住吉川シーズンズ 3,196万円 〜 4,352万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町2丁目4-20 2011年1月(築15年)
地上9階 / 全 - 戸
岡本Rd12 2,813万円 〜 6,069万円 兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目10-3 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全8戸
エヌ・ヴィ御影石町 3,401万円 〜 4,517万円 兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目12-12 2008年11月(築17年)
地上9階 / 全16戸
住吉川レジデンス 2,936万円 〜 4,200万円 兵庫県神戸市東灘区住吉台2-40 2008年6月(築18年)
地上5階 / 全21戸
アーバンライフ岡本 5,631万円 〜 7,000万円 兵庫県神戸市東灘区岡本5丁目2-21 2007年6月(築19年)
地上3階 / 全10戸

神戸市東灘区にある『グランドメゾン』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドメゾン住吉本町 2,755万円 〜 4,733万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目24-36 1987年8月(築39年)
地上10階 / 全70戸
グランドメゾン御影 2,712万円 〜 3,840万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目6-17 1982年11月(築43年)
地上3階 / 全19戸
グランドメゾン魚崎北町 1,154万円 〜 2,819万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目8-37 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全18戸
グランドメゾン神戸本山 2,838万円 〜 4,475万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目4-28 1997年6月(築29年)
地上9階 / 全51戸
グランドメゾン岡本 6,545万円 〜 8,136万円 兵庫県神戸市東灘区本山北町6丁目13-35 2008年6月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランドメゾン住吉本町ネクスの売却に強い不動産会社 16社

グランドメゾン住吉本町ネクスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドメゾン住吉本町ネクスから近い順に表示しています

株式会社日住サービス 住吉店
物件から
0.2
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目7-2 (石橋ビル1F)
  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩1分
  • 阪神本線 御影駅 徒歩11分

地域密着 豊富な実績の専門スタッフが対応

日住サービス住吉店は長年にわたる豊富な実績と成約情報でお客様の大切な不動産のご売却を全力サポート致します。住吉・魚崎・六甲アイランドエリアを中心とした豊富な情報を取りそろえあらゆる不動産のお悩み事に対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社JKS
物件から
0.4
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目4-11 1F
  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩12分

不動産と古物商の両方が出来るのは当店だけ

「空家の実家を相続した・・」
など、昨今増えている相続不動産の専門店です。

一般的な不動産売買や不動産買取はもちろんのこと、他社には出来ない
家財の査定や買取・残置物処分なども直接自社対応ができます!!
まとめて依頼出来て「ラク」でコストダウン「トク」もできる!!

社員画像

社員画像

  • 代表者横山 潤
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012535号
カラーズアソシエイト株式会社
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目10−23 サニー スクエア岡本1階
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩5分

阪神間専門で不動産売買を展開しています

居住地として人気の高い阪神間の六甲から西宮までをROMANSエリアと称し、この地限定で不動産仲介業およびプロデュース業を展開しています。土地の自由分割、建物の自由設計など、皆様が豊かに満足してお過ごしいただけるようなお住まい選びを手伝いいたします。ROMANSエリアでの不動産売却の際はぜひご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高橋 誠
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9084号
住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
物件から
1.4
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-7 グリーンフラットビル1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
1.5
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 岡本営業所
物件から
1.5
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目5-10
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分

年中無休、購入顧客が多数待機中!!

弊社は、キッズスペースやくつろげる接客スペース、駐車場を完備。家を探しているお客様が入りやすい、そして通いやすい店舗作りを行っております。つまり、購入顧客が非常に多いということです。エリアごと、マンションごとの限定顧客も待機しておりますので、ご売却の際には是非、ウィルへお声がけ下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店
物件から
2.3
  • 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-2
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010101号
株式会社中島屋
物件から
2.9
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

売却専門店に依頼してみませんか?

◆売却実績、社長のブログ、売主様のインタビュー動画、グーグルの口コミなど、ぜひご覧ください◆
とにかく24時間365日、売却の事ばかり考えています。
独自の販売戦略にて売主様の想いをしっかりと売却活動に反映します。
大手志向ではない方、手厚いサポートを望まれる方とは相性がピッタリです!

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
3.8
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
4.0
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

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  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
関西不動産販売株式会社 西宮店
物件から
6.8
  • 兵庫県西宮市産所町14-5 ニュートンビル西宮1階
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩5分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩8分

少しでも高く早くベストプランを提案します

【豊富な実績】や【グループ力】を活かした幅広い販売活動を持つ当社にお任せください『売買』『買取』『リフォーム』など不動産に関することは何でもワンストップでご対応させていただけます。「売却ってどうすればいい?」「周りに知られず売却したい」「相続したけどどうすればいい?」など、何でもお気軽にご相談下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
株式会社NINIGI
物件から
7.0
  • 兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1-6 神戸国際会館22階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩2分

大切な資産の最適な売却方法を御提案します

売却は不安も多い大きな決断。だからこそ、私たちは誠実で分かりやすい査定と親身なサポートでお手伝いします。安心感を大切に、早期売却を目指します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者水守 平
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012622号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
7.2
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社シーズ不動産販売
物件から
7.3
  • 兵庫県神戸市中央区京町72番地
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!

シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!

社員画像

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  • 代表者三浦 隆
  • 免許番号兵庫県知事(06)第203437号
神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店
物件から
8.7
  • 兵庫県西宮市高松町1-12
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

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  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(03)第401433号
センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店
物件から
8.9
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目6−8
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分

阪神間で地域密着を貫いて30年

「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。

社員画像

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  • 代表者日置 幸治
  • 免許番号兵庫県知事(4)第203975号

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グランドメゾン住吉本町ネクスの物件概要

グランドメゾン住吉本町ネクスの建物、周辺について

2009年4月竣工のマンション「グランドメゾン住吉本町ネクス」は、地上7階建て・RC(鉄筋コンクリート)構造の建物です。JR東海道・山陽本線の駅である住吉駅から歩いて約3分の兵庫県神戸市東灘区住吉本町が、このマンションの所在地となります。また、マンションでは管理人による定期的な巡回管理が行われ、防犯面において整備された環境です。

マンション名称 グランドメゾン住吉本町ネクス
所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目11-10 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 住吉駅 徒歩3分(約240m)
  • 神戸新交通六甲アイランド線 / 住吉駅 徒歩3分(約240m)
  • JR東海道・山陽本線 / 摂津本山駅 徒歩19分(約1.48km)
  • 阪急神戸本線 / 御影駅 徒歩20分(約1.60km)
  • 阪神本線 / 魚崎駅 徒歩14分(約1.07km)
  • 阪神本線 / 住吉駅 徒歩15分(約1.19km)
  • 阪神本線 / 御影駅 徒歩16分(約1.26km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランドメゾン住吉本町ネクス2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/6
  • グランドメゾン住吉本町ネクス3R2階間取り

    3R 2階

    2/6
  • グランドメゾン住吉本町ネクス2SLDK3階間取り

    2SLDK 3階

    3/6
  • グランドメゾン住吉本町ネクス3SLDK3階間取り

    3SLDK 3階

    4/6
  • グランドメゾン住吉本町ネクス3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/6
  • グランドメゾン住吉本町ネクス3SLDK3階間取り

    3SLDK 3階

    6/6
築年月(築年数) 2009年4月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 46戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社竹中工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランドメゾン住吉本町ネクスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドメゾン住吉本町ネクスの売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
グランドメゾン住吉本町ネクスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドメゾン住吉本町ネクスの売り時ですか?
グランドメゾン住吉本町ネクスがある神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で0.76%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.84%、2年前→1年前:-2.37%、1年前→今年:1.33%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.79%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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