価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目7-6
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,087 万円 21.8m²の部屋
〜1,391 万円 23m²の部屋
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神戸で創業24年。不動産売却に自信あり！
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参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,087万円21.8m²の部屋50万円 / m²
〜1,391万円23m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,087万円 |
| 買取 | 652万円 〜 869万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
5万円21.8m²の部屋
〜6万円23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パールコート御影の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパールコート御影が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2021年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2019年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.89m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2019年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.89m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2019年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.89m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2019年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2019年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.81m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2019年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2018年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.81m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2018年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2018年5月 |
| 5万円 / 月 | 22.89m² | 1K / 1階 | 2015年3月〜2017年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.81m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 22.89m² | 1K / 1階 | 2014年10月〜2015年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.81m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 3階 | 2014年4月〜2015年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.81m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.81m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.81m² | 1K / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.81m² | 1K / 2階 | 2013年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.81m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.81m² | 1DK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 3階 | 2013年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.81m² | 1K / 2階 | 2013年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.81m² | 1DK / 3階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.81m² | 1DK / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.89m² | 1DK / 1階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2012年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.89m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2012年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 2階 | 2012年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.89m² | 1DK / 2階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.89m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.89m² | 1DK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 5万円 / 月 | 22.89m² | 1K / 3階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.89m² | 1K / 4階 | 2010年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.89m² | 1K / 2階 | 2010年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 2階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パールコート御影周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.57%、 2年前→1年前：2.15%、 1年前→今年：-2.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（9.76% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パールコート御影 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目7-6 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
【地図】エレベーター完備
【周辺】御影クラッセ 515m
【周辺】医療法人康雄会西病院 2043m
【周辺】セブンイレブン神戸JR住吉駅前店 747m
【周辺】住吉公園 567m
【周辺】御影クラッセ 305m
【周辺】アクタス六甲店 1902m
【周辺】KiLaLa住吉 709m
| 築年月（築年数） | 1992年8月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレス御影 | 3,533万円 〜 4,285万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目7-23 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全5戸 |
| サンリット御影 | 2,665万円 〜 3,705万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目16-17 |
1992年5月（築33年） 地上7階 / 全17戸 |
| パーク・ノヴァ御影中町 | 1,861万円 〜 2,257万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目2-14 |
1992年12月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンハレ | 816万円 〜 2,373万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目7-22 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン御影 | 1,006万円 〜 1,468万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町6丁目13-3 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| アリアーテ御影 | 2,398万円 〜 2,954万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町7丁目6-25 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全2戸 |
| if115 | 848万円 〜 2,069万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町8丁目1-15 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランミュゼ御影 | 2,861万円 〜 3,915万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目5-10 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全14戸 |
| メープル御影中町 | 1,402万円 〜 2,174万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町7丁目4-11 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガイ御影 | 2,117万円 〜 2,607万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町3丁目14-11 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イオス御影 | 661万円 〜 801万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町3丁目13-7 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カネカオリジナル | 701万円 〜 1,807万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目10-38 |
1991年2月（築34年） 地上2階 / 全10戸 |
| シュロス御影 | 1,731万円 〜 2,100万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町3丁目13-3 |
1991年11月（築34年） 地上6階 / 全9戸 |
| エクセル御影 | 1,173万円 〜 2,060万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目4-1 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンハウス御影 | 1,621万円 〜 2,063万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目6-14 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全5戸 |
| メナー住吉 | 1,528万円 〜 2,023万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目13-10 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミナス御影 | 907万円 〜 1,168万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目11-13 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴィレッジ・御影 | 747万円 〜 1,535万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目4-12 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| レジデンス石屋川 | 803万円 〜 984万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目13-28 |
1992年10月（築33年） 地上5階 / 全12戸 |
| 石屋川サンシャイン | 1,061万円 〜 4,171万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目12-4 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| ロマネスク御影 | 438万円 〜 632万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目4-22 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全38戸 |
| エクゼ御影 | 1,952万円 〜 2,512万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目9-4 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| シャルマンフジ御影弐番館 | 573万円 〜 992万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目10-19 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・パレ・ビバント住吉東 | 2,338万円 〜 4,401万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町4丁目6-1 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディア住吉本町邸 | 914万円 〜 4,826万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目6-8 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 住吉東町ハイツ | 3,134万円 〜 4,532万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町4丁目8-10 |
1992年2月（築33年） 地上10階 / 全16戸 |
| エクセーラ住吉 | 2,942万円 〜 4,595万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目19-22 |
1992年12月（築32年） 地上9階 / 全13戸 |
| 御影城ノ前パークマンション | 2,753万円 〜 5,620万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目6-17 |
1993年9月（築32年） 地上7階 / 全20戸 |
| ミ・カーサ住吉 | 2,433万円 〜 3,292万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目22-13 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| イトーピア御影 | 2,351万円 〜 3,859万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目6-13 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
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