価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区御影本町3丁目13-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,713万円 41.34m²の部屋 41万円 / m²
〜2,117万円 41.34m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,713万円 |
| 買取 | 1,028万円 〜 1,370万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.88万円 41.34m²の部屋
〜9.08万円 41.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シュロス御影周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 18.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.21% 、 2年前→1年前：6.42% 、 1年前→今年：0.38% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シュロス御影 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町3丁目13-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観
【地図】エレベーター完備
【周辺】給湯リモコン
| 築年月（築年数） | 1991年11月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イオス御影 | 654万円 〜 805万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町3丁目13-7 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガイ御影 | 2,093万円 〜 2,629万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町3丁目14-11 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメゾン御影7 | 733万円 〜 930万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町6丁目2-6 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| メゾン・ド・御影パート2 | 376万円 〜 553万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町1丁目8-23 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン御影 | 976万円 〜 1,451万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町6丁目13-3 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| ルミナス御影 | 924万円 〜 1,180万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目11-13 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| ADsquare住吉南 | 880万円 〜 1,165万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町5丁目1-8 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全22戸 |
| アバント・コート御影石町 | 747万円 〜 921万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目11-13 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 石屋川サンシャイン | 1,079万円 〜 4,192万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目12-4 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| レジデンス石屋川 | 785万円 〜 981万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目13-28 |
1992年10月（築32年） 地上5階 / 全12戸 |
| ソレイル御影 | 1,659万円 〜 2,928万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目3-23 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| パールコート御影 | 1,060万円 〜 1,381万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目7-6 |
1992年8月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| ダンディライオン御影3 | 868万円 〜 2,154万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目3-24 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| サニーコート住吉 | 1,039万円 〜 2,041万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町3丁目4-8 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全19戸 |
| フローレス御影 | 3,443万円 〜 4,254万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目7-23 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全5戸 |
| エスト住吉 | 834万円 〜 1,081万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目1-5 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| ピアネージュ御影 | 707万円 〜 911万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目2-18 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メープル御影中町 | 1,424万円 〜 2,189万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町7丁目4-11 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンハレ | 844万円 〜 2,274万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目7-22 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャルマンフジ御影参番館 | 621万円 〜 1,279万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目7-2 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンリット御影 | 2,760万円 〜 3,553万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目16-17 |
1992年5月（築33年） 地上7階 / 全17戸 |
| シャルマンフジ御影弐番館 | 576万円 〜 991万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目10-19 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトームカデヤ | 2,114万円 〜 2,856万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目7-12 |
1992年6月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| パーク・ノヴァ御影中町 | 1,844万円 〜 2,274万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目2-14 |
1992年12月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| if115 | 835万円 〜 2,070万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町8丁目1-15 |
1990年9月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション住吉南町 | 1,546万円 〜 2,222万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町2丁目12-17 |
1989年11月（築35年） 地上8階 / 全26戸 |
| リッジヴィラ魚崎 | 842万円 〜 1,140万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町4丁目12-10 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| リメノス御影 | 1,473万円 〜 2,180万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目3-23 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全26戸 |
| ギャラリティー白晃 | 1,188万円 〜 1,506万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目5-12 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンドソレイユ | 786万円 〜 1,323万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町1丁目2-1 |
1992年6月（築32年） 地上5階 / 全12戸 |
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