価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区住吉東町4丁目8-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,256万円 68.9m²の部屋 47万円 / m²
〜4,359万円 75.42m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに住吉東町ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,998万円 | 75.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
4,198万円 | 75.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月 |
4,298万円 | 75.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
4,398万円 | 75.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月 |
4,498万円 | 75.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月 |
4,598万円 | 75.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3,280万円 | 75.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
4,080万円 | 75.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,256万円 |
買取 | 1,954万円 〜 2,605万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.7万円 68.9m²の部屋
〜14.31万円 75.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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住吉東町ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 18.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.21% 、 2年前→1年前:6.42% 、 1年前→今年:0.38% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 住吉東町ハイツ |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町4丁目8-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1992年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラファエラ浅野 | 798万円 〜 1,133万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町4丁目7-27 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ル・パレ・ビバント住吉東 | 2,948万円 〜 4,203万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町4丁目6-1 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
野村ステイツディグニコート住吉川 | 3,431万円 〜 4,601万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目4-18 |
1990年6月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンス住吉 | 2,208万円 〜 2,773万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目1-55 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全8戸 |
コスモピア東灘 | 549万円 〜 848万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町1丁目6-26 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全25戸 |
グランディア住吉本町邸 | 942万円 〜 4,613万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目6-8 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コフォール横田 | 1,062万円 〜 2,667万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目14-1 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全11戸 |
メナー住吉 | 1,566万円 〜 1,918万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目13-10 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミ・カーサ住吉 | 2,516万円 〜 3,152万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目22-13 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全7戸 |
メゾンハレ | 844万円 〜 2,274万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目7-22 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
ロイヤル・フェルティ東灘住吉 | 3,018万円 〜 6,564万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目5-6 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン魚崎北町 | 1,265万円 〜 2,931万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目8-37 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
カネカオリジナル | 728万円 〜 1,737万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目10-38 |
1991年2月(築34年) 地上2階 / 全10戸 |
エクセーラ住吉 | 2,995万円 〜 4,332万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目19-22 |
1992年12月(築32年) 地上9階 / 全13戸 |
ラ・メゾンドール甲南 | 766万円 〜 2,219万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目7-13 |
1990年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンリット御影 | 2,760万円 〜 3,553万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目16-17 |
1992年5月(築32年) 地上7階 / 全17戸 |
ダンディライオン御影3 | 868万円 〜 2,154万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目3-24 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
パーク・ノヴァ西岡本 | 3,026万円 〜 3,994万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目8-5 |
1991年6月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォルム甲南町 | 1,753万円 〜 2,807万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目8-3 |
1991年11月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
甲南ASPIRE | 1,289万円 〜 1,639万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目12-12 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全5戸 |
コムーネ本山南 | 2,523万円 〜 3,471万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目4-17 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全21戸 |
フローレス御影 | 3,443万円 〜 4,254万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目7-23 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全5戸 |
コート住吉 | 1,125万円 〜 2,180万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目2-10 |
1991年3月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シャムロックコート西岡本 | 3,153万円 〜 4,142万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目6-3 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ギャラリティー白晃 | 1,188万円 〜 1,506万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目5-12 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
ソレイル御影 | 1,659万円 〜 2,928万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目3-23 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全9戸 |
パールコート御影 | 1,060万円 〜 1,381万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目7-6 |
1992年8月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
ビアンカ岡本 | 2,360万円 〜 3,557万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目2-12 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
フルニール岡本 | 2,294万円 〜 3,532万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目5-16 |
1993年7月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パーク・ノヴァ御影中町 | 1,844万円 〜 2,274万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目2-14 |
1992年12月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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