価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目19-22
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,995 万円 59.58m²の部屋
〜4,332 万円 70.22m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
エクセーラ住吉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エクセーラ住吉の売却に 役立つ情報をチェック!
エクセーラ住吉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エクセーラ住吉から近い順に表示しています
地域密着 住吉店開設38年の豊富な実績!
日住サービス住吉店は地域の皆様と共に開設38年目を迎えさせて頂きました。長年にわたる豊富な実績と成約情報でお客様の大切な不動産のご売却を全力サポート致します。住吉・魚崎・六甲アイランドエリアを中心とした豊富な情報を取りそろえあらゆる不動産のお悩み事に対応致します。
阪神間専門で不動産売買を展開しています
居住地として人気の高い阪神間の六甲から西宮までをROMANSエリアと称し、この地限定で不動産仲介業およびプロデュース業を展開しています。土地の自由分割、建物の自由設計など、皆様が豊かに満足してお過ごしいただけるようなお住まい選びを手伝いいたします。ROMANSエリアでの不動産売却の際はぜひご相談ください。
住友林業グループの総合力でサポートします
住友林業グループは、不動産の売買仲介のほか、住宅の建築・リフォームなど、お住まいに関するトータルサービスをご提供いたします。
お客様の疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応させていただきます。不動産のご売却は、住友林業ホームサービスにぜひお任せください。
エリアに精通した専門スタッフが対応します
FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。
近鉄不動産 芦屋営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
街の法律家である行政書士が対応します
不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。
自社で買取保証が出来る不動産会社です!
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
中古不動産の専門店に相談してください♪
この10年で住宅市場は大きく変化し、中古×リノベを選択するお客様が増えています。弊社では、中古を購入しお住まいをリノベーションされるお客様が多数いらっしゃいます。
日本住を愉快にしたい。
そんな思いでお客様の大切なご資産を真剣にご査定させて頂きます。
中古物件の専門家である弊社にお任せ下さい!
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
9社 全て見る
閉じる
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
エクセーラ住吉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
70.22m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,995万円 59.58m²の部屋 50万円 / m²
〜4,332万円 70.22m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセーラ住吉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 59.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年4月 |
3,098万円 | 59.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年3月 |
3,280万円 | 59.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3,450万円 | 59.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
3,498万円 | 59.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年8月 |
3,580万円 | 59.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年6月 |
3,680万円 | 59.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
3,680万円 | 70.22m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月 |
3,780万円 | 70.22m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月 |
3,898万円 | 70.22m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,995万円 |
買取 | 1,797万円 〜 2,396万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.93万円 59.58m²の部屋
〜15.57万円 70.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エクセーラ住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 18.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.21% 、 2年前→1年前:6.42% 、 1年前→今年:0.38% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセーラ住吉 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目19-22 |
交通 |
|
【外観】<リビング> ◆2面の窓で明るく風通しの良いリビング♪
【外観】◆JR「住吉」駅まで徒歩4分の好立地◆阪急、阪神も徒歩圏内
【外観】
【外観】◆周辺は生活を便利にしてくれる施設充実エリアです
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【小学校】神戸市立住吉小学校まで910m
築年月(築年数) | 1992年12月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社播磨工業所 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランディア住吉本町邸 | 942万円 〜 4,613万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目6-8 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カネカオリジナル | 728万円 〜 1,737万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目10-38 |
1991年2月(築34年) 地上2階 / 全10戸 |
メゾン・ルゥ住吉 | 1,007万円 〜 1,446万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目2-27 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全21戸 |
ファミーユ御影いずみ | 2,893万円 〜 3,525万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目7-3 |
1994年9月(築30年) 地上3階 / 全14戸 |
住吉東町ハイツ | 3,256万円 〜 4,359万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町4丁目8-10 |
1992年2月(築33年) 地上10階 / 全16戸 |
サンリット御影 | 2,760万円 〜 3,553万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目16-17 |
1992年5月(築32年) 地上7階 / 全17戸 |
藤和ライブタウン住吉弐番館 | 3,230万円 〜 5,529万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目15-1 |
1994年10月(築30年) 地上6階 / 全38戸 |
ル・パレ・ビバント住吉東 | 2,948万円 〜 4,203万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町4丁目6-1 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
パーク・ノヴァ御影中町 | 1,844万円 〜 2,274万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目2-14 |
1992年12月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フォンテ上御影 | 1,691万円 〜 4,970万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目2-1 |
1993年5月(築31年) 地上9階 / 全42戸 |
キャッスルアート御影 | 966万円 〜 1,268万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目19-16 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンハレ | 844万円 〜 2,274万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目7-22 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
ブランドール御影 | 1,295万円 〜 1,836万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目19-13 |
1993年10月(築31年) 地上6階 / 全12戸 |
御影城ノ前パークマンション | 2,775万円 〜 5,508万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目6-17 |
1993年9月(築31年) 地上7階 / 全20戸 |
フローレス御影 | 3,443万円 〜 4,254万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目7-23 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全5戸 |
サンハウス御影 | 1,599万円 〜 2,067万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目6-14 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全5戸 |
イトーピア御影 | 2,375万円 〜 3,790万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目6-13 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
ステランテ御影 | 1,804万円 〜 2,266万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目13-24 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
御影クラリティフラット | 4,599万円 〜 5,627万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目4-10 |
1993年5月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセル御影 | 1,154万円 〜 2,063万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目4-1 |
1993年11月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
パールコート御影 | 1,060万円 〜 1,381万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目7-6 |
1992年8月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
サンパレス21御影2 | 2,538万円 〜 4,237万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目10-22 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全7戸 |
ビアンカ岡本 | 2,360万円 〜 3,557万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目2-12 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
フォンタナ・ディ御影 | 1,703万円 〜 2,831万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目12-5 |
1992年11月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレール御影 | 1,160万円 〜 1,426万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目19-13 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤル・フェルティ東灘住吉 | 3,018万円 〜 6,564万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目5-6 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィレッジ・御影 | 739万円 〜 1,541万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目4-12 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
ベレーロ御影 | 2,199万円 〜 3,440万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目3-14 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全7戸 |
レジデンス住吉 | 2,208万円 〜 2,773万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目1-55 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全8戸 |
リヴァージュ御影 | 2,833万円 〜 3,518万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目20-25 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください