この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目1-64
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,270 万円 71.92m²の部屋
〜3,799 万円 88.65m²の部屋
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コスモ芦屋川シーサイドテラスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格3,080万円 |
77.04m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格2,880万円 |
71.92m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,270万円71.92m²の部屋32万円 / m²
〜3,799万円88.65m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市東灘区深江南町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市東灘区深江南町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,673万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,503万円 | 93.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,270万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,126万円 | 93.6% |
このマンションと、神戸市東灘区深江南町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,270万円 (71.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 38万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ芦屋川シーサイドテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,880万円 | 71.92m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年11月 |
2,980万円 | 88.65m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月 |
2,080万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
2,350万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年1月 |
2,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,270万円 |
買取 | 1,362万円 〜 1,816万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.82万円71.92m²の部屋
〜15.51万円88.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コスモ芦屋川シーサイドテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:-2.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ芦屋川シーサイドテラス |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目1-64 |
交通 |
|
【外観】コスモ芦屋川シーサイドテラスの外観(南西側から)
【外観】コスモ芦屋川シーサイドテラスの外観(南東側から)
【エントランス】エントランス
【駐車場】敷地内駐車場(屋外機械式)
【駐車場】バイク置場
【周辺】東灘小学校[公立]の外観
【周辺】本庄中学校[公立]の外観
【周辺】芦屋市立休日応急診療所の外観
【周辺】長間医院の外観
【周辺】コープミニ(深江南)の外観
【周辺】パル・ヤマト(芦屋店)の外観
【周辺】宝島池公園の外観
【周辺】西浜公園の外観
【周辺】湯あそびひろば森温泉の外観
築年月(築年数) | 2000年8月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 91戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社新井組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルネラディウス芦屋川 | 2,857万円 〜 5,305万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目8-31 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全90戸 |
グランドメゾン芦屋平田町 | 3,681万円 〜 6,004万円 | 兵庫県芦屋市平田町4-8 |
2001年2月(築24年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ルネ芦屋川ロザリウム | 2,992万円 〜 5,587万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目15-36 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全129戸 |
クィーンズフォート芦屋パークホームズ | 2,564万円 〜 3,826万円 | 兵庫県芦屋市松浜町14-34 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全131戸 |
グラン・パレ芦屋WEST | 2,262万円 〜 4,399万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目6-16 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全29戸 |
ネオカレント芦屋 | 3,140万円 〜 4,852万円 | 兵庫県芦屋市平田北町4-18 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全53戸 |
ダイアパレス東灘深江本町 | 2,327万円 〜 3,515万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目1-18 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
コンセプシオンエストコーベ | 1,718万円 〜 4,363万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目9-19 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全7戸 |
ライオンズガーデン芦屋西 | 3,413万円 〜 5,327万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目5-1 |
2001年11月(築24年) 地上10階 / 全119戸 |
ライオンズマンション芦屋伊勢町壱番館 | 2,292万円 〜 3,514万円 | 兵庫県芦屋市伊勢町8-5 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全39戸 |
藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンス | 2,709万円 〜 3,953万円 | 兵庫県芦屋市呉川町13-3 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全73戸 |
ペルル芦屋 | 1,135万円 〜 2,151万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目9-3 |
2002年5月(築23年) 地上4階 / 全32戸 |
ワコーレVITA深江本町 | 958万円 〜 1,431万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目8-4 |
2000年5月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレセント公光 | 1,116万円 〜 1,527万円 | 兵庫県芦屋市公光町10-19 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレリベルタ深江本町 | 2,263万円 〜 3,027万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目4-3 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全14戸 |
セレッソコート芦屋中央公園 | 2,569万円 〜 4,102万円 | 兵庫県芦屋市呉川町19-3 |
2001年11月(築24年) 地上5階 / 全85戸 |
ディーグランセ芦屋呉川公園 | 2,833万円 〜 4,325万円 | 兵庫県芦屋市呉川町6-8 |
2002年8月(築23年) 地上5階 / 全49戸 |
グランシェソワ深江本町 | 2,529万円 〜 4,359万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目1-16 |
2002年8月(築23年) 地上7階 / 全32戸 |
グランノア芦屋呉川 | 3,065万円 〜 4,508万円 | 兵庫県芦屋市呉川町15-6 |
2002年8月(築23年) 地上5階 / 全82戸 |
イルシオンド芦屋 | 1,785万円 〜 5,625万円 | 兵庫県芦屋市大桝町5-16 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リリック芦屋 | 2,688万円 〜 3,956万円 | 兵庫県芦屋市公光町4-20 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレ深江駅前ハーモニーガーデン | 2,710万円 〜 5,386万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目11-6 |
2001年10月(築24年) 地上14階 / 全89戸 |
ワコーレ深江駅前ハーモニープレイス | 1,492万円 〜 3,137万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目11-24 |
2002年3月(築23年) 地上14階 / 全57戸 |
グランドエクセル東灘 | 2,390万円 〜 3,435万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目4-29 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティプラザ甲南山手 | 2,842万円 〜 3,663万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目15-30 |
1998年8月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソレイユ芦屋 | 1,421万円 〜 1,934万円 | 兵庫県芦屋市津知町2-21 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全9戸 |
セレッソコート甲南山手 | 2,321万円 〜 3,067万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目15-7 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全16戸 |
甲南山手ガーデンハウス弐番館 | 2,152万円 〜 3,387万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目4-5 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全28戸 |
リーベスト芦屋川 | 2,500万円 〜 5,219万円 | 兵庫県芦屋市川西町2-30 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全51戸 |
プレステージ深江北町 | 2,599万円 〜 3,707万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目12-4 |
2000年10月(築25年) 地上10階 / 全54戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください