この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目1-64
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,236 万円 71.92m²の部屋
〜2,955 万円 75.6m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,236万円71.92m²の部屋31万円 / m²
〜2,955万円75.6m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市東灘区深江南町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市東灘区深江南町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,626万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,595万円 | 98.8% |
築30年(6年後) | 2,433万円 | 92.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,236万円 | 100% |
1年後(築25年) | 2,209万円 | 98.8% |
6年後(築30年) | 2,071万円 | 92.6% |
このマンションと、神戸市東灘区深江南町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,236万円 (71.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 38万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ芦屋川シーサイドテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,080万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
2,350万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年1月 |
2,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,236万円 |
買取 | 1,342万円 〜 1,789万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
10.6万円71.92m²の部屋
〜12.8万円75.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コスモ芦屋川シーサイドテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.99% 、 2年前→1年前:2.61% 、 1年前→今年:-0.29% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ芦屋川シーサイドテラス |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目1-64 |
交通 |
|
【外観】風致地区内にあり、水と緑に潤う閑静な住環境にございます。阪神芦屋駅から徒歩14分のマンションです。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】神戸市立東灘小学校まで1284m
築年月(築年数) | 2000年8月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 91戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 新井組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルネラディウス芦屋川 | 2,977万円 〜 5,147万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目8-31 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全90戸 |
グランドメゾン芦屋平田町 | 3,854万円 〜 5,851万円 | 兵庫県芦屋市平田町4-8 |
2001年2月(築24年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ルネ芦屋川ロザリウム | 3,076万円 〜 5,344万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目15-36 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全129戸 |
クィーンズフォート芦屋パークホームズ | 2,695万円 〜 3,742万円 | 兵庫県芦屋市松浜町14-34 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全131戸 |
グラン・パレ芦屋WEST | 2,368万円 〜 4,293万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目6-16 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全29戸 |
ネオカレント芦屋 | 3,289万円 〜 4,732万円 | 兵庫県芦屋市平田北町4-18 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全53戸 |
ダイアパレス東灘深江本町 | 2,379万円 〜 3,545万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目1-18 |
1998年9月(築26年) 地上6階 / 全30戸 |
コンセプシオンエストコーベ | 1,795万円 〜 4,460万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目9-19 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全7戸 |
ライオンズガーデン芦屋西 | 3,572万円 〜 5,195万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目5-1 |
2001年11月(築23年) 地上10階 / 全119戸 |
ライオンズマンション芦屋伊勢町壱番館 | 2,408万円 〜 3,436万円 | 兵庫県芦屋市伊勢町8-5 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全39戸 |
藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンス | 2,852万円 〜 3,861万円 | 兵庫県芦屋市呉川町13-3 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全73戸 |
ペルル芦屋 | 1,198万円 〜 2,111万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目9-3 |
2002年5月(築23年) 地上4階 / 全32戸 |
ワコーレVITA深江本町 | 1,004万円 〜 1,477万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目8-4 |
2000年5月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレセント公光 | 1,181万円 〜 1,504万円 | 兵庫県芦屋市公光町10-19 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレリベルタ深江本町 | 2,301万円 〜 3,038万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目4-3 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全14戸 |
セレッソコート芦屋中央公園 | 2,669万円 〜 3,638万円 | 兵庫県芦屋市呉川町19-3 |
2001年11月(築23年) 地上5階 / 全85戸 |
グランシェソワ深江本町 | 2,566万円 〜 4,357万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目1-16 |
2002年8月(築22年) 地上7階 / 全32戸 |
グランノア芦屋呉川 | 3,180万円 〜 4,533万円 | 兵庫県芦屋市呉川町15-6 |
2002年8月(築22年) 地上5階 / 全82戸 |
イルシオンド芦屋 | 1,886万円 〜 5,557万円 | 兵庫県芦屋市大桝町5-16 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リリック芦屋 | 2,967万円 〜 4,049万円 | 兵庫県芦屋市公光町4-20 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレ深江駅前ハーモニーガーデン | 2,705万円 〜 5,292万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目11-6 |
2001年10月(築23年) 地上14階 / 全89戸 |
ワコーレ深江駅前ハーモニープレイス | 1,518万円 〜 3,130万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目11-24 |
2002年3月(築23年) 地上14階 / 全57戸 |
グランドエクセル東灘 | 2,316万円 〜 3,424万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目4-29 |
1998年9月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティプラザ甲南山手 | 2,765万円 〜 3,665万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目15-30 |
1998年8月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソレイユ芦屋 | 1,500万円 〜 1,898万円 | 兵庫県芦屋市津知町2-21 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全9戸 |
セレッソコート甲南山手 | 2,274万円 〜 3,096万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目15-7 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全16戸 |
甲南山手ガーデンハウス弐番館 | 2,182万円 〜 3,199万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目4-5 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全28戸 |
リーベスト芦屋川 | 2,617万円 〜 5,088万円 | 兵庫県芦屋市川西町2-30 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全51戸 |
プレステージ深江北町 | 2,630万円 〜 3,696万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目12-4 |
2000年10月(築24年) 地上10階 / 全54戸 |
ユニアルス芦屋アヴァンセ | 3,309万円 〜 3,979万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町6-12 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください