価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目11-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,663 万円 54m²の部屋
〜5,221 万円 85.8m²の部屋
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岡本パーク・レジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料10.8万円 |
63m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,663万円 54m²の部屋 49万円 / m²
〜5,221万円 85.8m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,663万円 |
買取 | 1,598万円 〜 2,130万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.84万円 54m²の部屋
〜17.38万円 85.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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岡本パーク・レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 18.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.21% 、 2年前→1年前:6.42% 、 1年前→今年:0.38% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 岡本パーク・レジデンス |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目11-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場です。
【地図】
【周辺】グルメシティ本山店まで239m
【周辺】ローソン岡本3丁目店まで129m
築年月(築年数) | 1986年4月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アイユーハウス | 776万円 〜 933万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目10-20 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビバリーハウス岡本 | 2,603万円 〜 4,181万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目7-14 |
1986年12月(築38年) 地上7階 / 全11戸 |
ブルドッグ | 969万円 〜 2,166万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目6-1 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイメゾン岡本 | 600万円 〜 1,271万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目14-26 |
1984年9月(築40年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ベルシェ岡本 | 1,049万円 〜 1,556万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目8-27 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
フルール岡本 | 749万円 〜 1,162万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目5-12 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アビータミオ神戸岡本 | 1,652万円 〜 3,169万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目3-20 |
1984年9月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジャルダン岡本 | 778万円 〜 1,153万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目16-15 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
NESTY本山 | 1,446万円 〜 2,050万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目16-1 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾントム篠久保 | 1,570万円 〜 5,588万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本4丁目4-7 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハローグリーンハイツ岡本 | 767万円 〜 1,133万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目11-1 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドルフ本山 | 1,421万円 〜 1,848万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目10-13 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバン本山 | 765万円 〜 992万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目10-14 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
甲南ビラ二番館 | 829万円 〜 1,294万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目2-28 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全11戸 |
ウェルシー岡本 | 2,248万円 〜 3,305万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目1-9 |
1985年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ本山 | 751万円 〜 1,330万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目17-15 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ西岡本 | 1,292万円 〜 1,652万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目10-34 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
グランドール岡本 | 2,635万円 〜 4,495万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目15-1 |
1985年2月(築40年) 地上15階 / 全31戸 |
マーブル岡本 | 1,086万円 〜 1,417万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目2-11 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全4戸 |
メゾン本山 | 2,774万円 〜 3,509万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目10-28 |
1984年12月(築40年) 地上10階 / 全55戸 |
アーバンレックス本山 | 2,272万円 〜 2,917万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目18-16 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーシハイツ | 553万円 〜 1,434万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目4-28 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズマンション本山第5 | 1,582万円 〜 2,109万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目4-31 |
1984年5月(築40年) 地上4階 / 全22戸 |
サンビルダー本山 | 2,046万円 〜 3,187万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目2-14 |
1986年6月(築38年) 地上8階 / 全16戸 |
ハイム本山ギャラリーコート | 1,060万円 〜 5,816万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目5-17 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全31戸 |
ラシーヌ岡本 | 1,230万円 〜 2,187万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目15-10 |
1985年7月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドルフ西岡本 | 597万円 〜 2,097万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目15-13 |
1986年2月(築39年) 地上7階 / 全17戸 |
ビバリーハウス本山 | 1,749万円 〜 3,295万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目5-10 |
1987年4月(築38年) 地上8階 / 全77戸 |
BALOH甲南 | 958万円 〜 1,641万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目11-12 |
1987年9月(築37年) 地上5階 / 全10戸 |
サンシャイン岡本 | 1,827万円 〜 2,487万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目11-16 |
1985年10月(築39年) 地上6階 / 全21戸 |
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