兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目5-1
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
魚崎南パーク・ホームズ弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 0.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.84%、 2年前→1年前:-2.37%、 1年前→今年:1.33% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに魚崎南パーク・ホームズ弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,598万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年3月 |
2,798万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月 |
2,898万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
2,280万円 | 63.87m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月 |
1,980万円 | 70.97m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
2,080万円 | 70.97m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月 |
2,180万円 | 66.33m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
1,580万円 | 68.59m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月 |
1,790万円 | 68.59m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年12月 |
1,980万円 | 59.69m² | 2LDK / 6階 | 2015年11月 |
1,280万円 | 59.69m² | 2LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年8月 |
1,890万円 | 70.97m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
1,280万円 | 66.33m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,022万円 |
買取 | 1,213万円 〜 1,618万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.26万円 / 月 59.69m²の部屋
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12.87万円 / 月 75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
魚崎南パーク・ホームズ弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに魚崎南パーク・ホームズ弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月 |
7.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月 |
9.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月 |
11万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月 |
7.8万円 / 月 | 59.69m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
10万円 / 月 | 62.94m² | 2LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
9.8万円 / 月 | 66.33m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
9.8万円 / 月 | 66.33m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.8万円 / 月 | 59.69m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
8万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年10月 |
9.8万円 / 月 | 68.59m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
9万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年7月 |
9.5万円 / 月 | 68.59m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
魚崎南パーク・ホームズ壱番館 | 1,339万円 〜 2,873万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目2-12 |
1994年7月(築32年) 地上6階 / 全46戸 |
住吉川東パーク・ホームズ | 1,974万円 〜 3,108万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目11-24 |
1996年3月(築30年) 地上9階 / 全65戸 |
グリーングラス魚崎 | 1,968万円 〜 3,357万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町4丁目9-3 |
1997年1月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
EASTGATE神戸 | 669万円 〜 2,037万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町4丁目16-13 |
1996年4月(築30年) 地上5階 / 全9戸 |
グラン・パレ魚崎 | 1,008万円 〜 3,093万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8丁目5-18 |
1995年4月(築31年) 地上7階 / 全25戸 |
コラージュ魚崎 | 712万円 〜 1,117万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8丁目6-16 |
1994年2月(築32年) 地上5階 / 全9戸 |
アルファコート | 664万円 〜 982万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目22-13 |
1997年4月(築29年) 地上7階 / 全20戸 |
プレジール魚崎 | 2,160万円 〜 3,522万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目8-21 |
1996年2月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
Clair魚崎 | 645万円 〜 2,025万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8丁目8-19 |
1996年2月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
アコード魚崎 | 1,423万円 〜 2,616万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町4丁目5-10 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シルフィード・ドゥ・北魚崎 | 1,837万円 〜 2,494万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町4丁目4-14 |
1996年8月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
橋本マンション | 1,518万円 〜 2,148万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町3丁目4 |
1996年5月(築30年) 地上5階 / 全14戸 |
シンプルライフ魚崎 | 2,199万円 〜 2,985万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町7丁目12-10 |
1996年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントファミーユ住吉川東 | 2,270万円 〜 3,082万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町3丁目1-27 |
1997年8月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
アウレリア魚崎中町 | 2,180万円 〜 3,031万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町3丁目5-7 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
エステムコート東灘 | 731万円 〜 1,005万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町1丁目10-2 |
1996年10月(築29年) 地上3階 / 全20戸 |
ファミール・東灘魚崎館 | 3,270万円 〜 4,934万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目12-12 |
1997年3月(築29年) 地上9階 / 全85戸 |
プレステージ魚崎中町 | 2,152万円 〜 3,458万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町2丁目14-19 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全27戸 |
ファミール住吉川 | 3,466万円 〜 5,242万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目14-18 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全37戸 |
ダイアパレス魚崎北町 | 2,362万円 〜 3,638万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町2丁目4-11 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全17戸 |
ステイツ住吉川サンクチュアリスクエア | 2,280万円 〜 4,410万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目14-22 |
1996年8月(築30年) 地上6階 / 全33戸 |
サンライズ魚崎 | 1,698万円 〜 2,243万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目13-4 |
1995年3月(築31年) 地上6階 / 全14戸 |
ピアシティ魚崎 | 901万円 〜 1,327万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町6丁目1-3 |
1994年12月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェニックスコート甲南 | 897万円 〜 1,921万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町2丁目2-27 |
1996年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第3メゾン藤原 | 637万円 〜 1,662万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目12-2 |
1997年4月(築29年) 地上2階 / 全6戸 |
フローリアン住吉 | 2,024万円 〜 2,524万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町2丁目14-20 |
1997年1月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
グラン・フェルティ東灘住吉川 | 1,874万円 〜 4,433万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町8丁目6-1 |
1994年8月(築32年) 地上5階 / 全25戸 |
アダージオ東灘 | 2,290万円 〜 3,878万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町2丁目10-1 |
1997年11月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ボヌール御影 | 2,427万円 〜 3,347万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目4-5 |
1996年10月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルネコート | 1,485万円 〜 2,724万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町5丁目8-26 |
1996年2月(築30年) 地上5階 / 全13戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
魚崎南パーク・ホームズ壱番館 | 1,339万円 〜 2,873万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目2-12 |
1994年7月(築32年) 地上6階 / 全46戸 |
住吉川東パーク・ホームズ | 1,974万円 〜 3,108万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目11-24 |
1996年3月(築30年) 地上9階 / 全65戸 |
岡本パークホームズ | 4,606万円 〜 7,484万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目2-22 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全57戸 |
パークホームズ御影塚町 | 3,546万円 〜 4,728万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目3-1 |
2013年11月(築12年) 地上8階 / 全39戸 |
パークホームズ本山エルグレース | 2,926万円 〜 4,384万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町1丁目1-12 |
2004年1月(築22年) 地上8階 / 全55戸 |
甲南山手パーク・ホームズブルー館 | 3,021万円 〜 5,062万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目3-17 |
2001年2月(築25年) 地上5階 / 全49戸 |
甲南山手パーク・ホームズヴェルデ館 | 2,428万円 〜 3,947万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目8-15 |
2001年2月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
本山東パーク・ホームズ | 2,522万円 〜 3,379万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目1-1 |
1997年3月(築29年) 地上8階 / 全45戸 |
岡本甲南山手パークホームズ | 2,639万円 〜 3,892万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目4-30 |
2000年7月(築26年) 地上6階 / 全49戸 |
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マンション名称 | 魚崎南パーク・ホームズ弐番館 |
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所在地 |
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目5-1
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1995年11月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 77戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 佐藤工業株式会社、三井不動産建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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