この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
733万円 28m²の部屋
〜1,755万円 55m²の部屋
所在地 | 愛知県岩倉市中央町1丁目2 |
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交通 |
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セントラルスクエア岩倉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
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2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
28m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
28m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
733万円 28m²の部屋 26万円 / m²
〜1,755万円 55m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岩倉市中央町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (岩倉市中央町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 425万円 | 100% |
築20年(1年後) | 420万円 | 99.0% |
築25年(6年後) | 398万円 | 93.8% |
築30年(11年後) | 376万円 | 88.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 733万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 725万円 | 99.0% |
6年後 (築25年) | 687万円 | 93.8% |
11年後 (築30年) | 649万円 | 88.6% |
このマンションと、岩倉市中央町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
733万円 (28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 21万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 733万円 |
買取 | 440万円 〜 586万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.06万円 28m²の部屋
〜10.56万円 55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セントラルスクエア岩倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岩倉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
岩倉市のマンションの価格は直近の3年間で 22.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.90% 、 2年前→1年前:22.29% 、 1年前→今年:-6.08% )
愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
岩倉市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セントラルスクエア岩倉 |
---|---|
所在地 | 愛知県岩倉市中央町1丁目2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「ストア100まで20m」0
【周辺】ショッピング施設「アピタまで680m」0
【周辺】その他「コスモスベリーズまで90m」0
【周辺】レンタルビデオ「ゲオまで220m」0
【周辺】公園「中央公園まで170m」0
【周辺】幼稚園、保育園「岩倉幼稚園まで60m」0
築年月(築年数) | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ヴィブレコンフォール | 904万円 〜 1,132万円 | 愛知県岩倉市旭町1丁目18 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全18戸 |
グリューンヴァルド | 864万円 〜 1,581万円 | 愛知県岩倉市西市町西市前52-9 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
K.WEST | 1,319万円 〜 1,696万円 | 愛知県岩倉市西市町西市前31-4 |
2004年9月(築20年) 地上5階 / 全12戸 |
グランシアス | 1,044万円 〜 1,344万円 | 愛知県岩倉市栄町2丁目69 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全16戸 |
キャッスルハイツ岩倉 | 1,382万円 〜 1,790万円 | 愛知県岩倉市西市町無量寺45-2 |
2005年12月(築19年) 地上10階 / 全19戸 |
ロフティ岩倉 | 2,348万円 〜 2,886万円 | 愛知県岩倉市西市町西市2 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全26戸 |
プラナスステージ | 1,570万円 〜 2,249万円 | 愛知県岩倉市下本町下市場132-1 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全35戸 |
プラウドイワクラ | 2,325万円 〜 3,567万円 | 愛知県岩倉市下本町下市場136-2 |
2005年1月(築20年) 地上15階 / 全90戸 |
フレストシティ岩倉 | 2,577万円 〜 3,592万円 | 愛知県岩倉市中本町西出口69 |
2005年12月(築19年) 地上15階 / 全28戸 |
エクセレンスサンショウ3 | 986万円 〜 1,332万円 | 愛知県岩倉市大地町小森31 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベンベヌート下稲 | 1,380万円 〜 1,771万円 | 愛知県岩倉市下本町下寺廻145 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フラワーコート本町 | 1,124万円 〜 1,755万円 | 愛知県岩倉市本町北廻間5-1 |
2007年6月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
ベンベヌート天神塚 | 1,382万円 〜 1,805万円 | 愛知県岩倉市下本町天神塚159-1 |
2005年6月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
コンフォートパレス | 1,314万円 〜 1,668万円 | 愛知県岩倉市東町掛目131-1 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
レジデンスソネット | 1,624万円 〜 2,055万円 | 愛知県岩倉市神野町又市29 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全11戸 |
ハーモニー | 1,809万円 〜 2,739万円 | 愛知県北名古屋市鹿田坂巻140 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全30戸 |
フレストシティ徳重 | 2,342万円 〜 2,879万円 | 愛知県北名古屋市徳重小崎14 |
2007年5月(築17年) 地上11階 / 全27戸 |
ユーズサンレミ | 1,186万円 〜 1,671万円 | 愛知県一宮市伝法寺12丁目5-1 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンライズツーワン | 1,702万円 〜 2,147万円 | 愛知県北名古屋市西之保青野68 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マーベラス青山 | 1,243万円 〜 1,586万円 | 愛知県北名古屋市六ツ師北屋敷2297 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全18戸 |
WOODS.148 | 1,307万円 〜 3,156万円 | 愛知県北名古屋市鹿田大門148 |
2005年7月(築19年) 地上5階 / 全19戸 |
TMBld2 | 888万円 〜 1,167万円 | 愛知県北名古屋市九之坪北町5 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全24戸 |
レージュ栄 | 1,752万円 〜 2,228万円 | 愛知県北名古屋市鹿田栄34 |
2004年11月(築20年) 地上5階 / 全14戸 |
パティオ西春ハウスフリーデ | 1,376万円 〜 1,798万円 | 愛知県北名古屋市西春駅前1丁目1 |
2004年10月(築20年) 地上5階 / 全9戸 |
カーサ北名古屋 | 1,502万円 〜 1,891万円 | 愛知県北名古屋市西春駅前2丁目25 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
アプローズ | 1,124万円 〜 1,438万円 | 愛知県北名古屋市西春駅前2丁目45 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全12戸 |
GreenProsper | 917万円 〜 1,154万円 | 愛知県北名古屋市西之保深坪3 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
ルトゥール | 1,446万円 〜 1,937万円 | 愛知県北名古屋市能田南屋敷373-3 |
2004年8月(築20年) 地上5階 / 全14戸 |
フレストアルファ西春 | 1,895万円 〜 2,987万円 | 愛知県北名古屋市西之保宮前45 |
2005年11月(築19年) 地上10階 / 全38戸 |
ライオンズ西春アーティスフォート | 2,417万円 〜 3,120万円 | 愛知県北名古屋市西之保南出44 |
2008年2月(築17年) 地上13階 / 全37戸 |
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