愛知県刈谷市若松町2丁目103
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
3,578 万円 82.73m²の部屋
〜4,443 万円 92.14m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【周辺】【公園】若松公園まで212ｍ
8/12
【周辺】【焼肉】いわ園 刈谷店まで715ｍ
9/12
【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 刈谷駅南口店まで379ｍ
10/12
【周辺】【内科】かりや駅 やまかわ内科まで295ｍ
11/12
【周辺】【市役所・区役所】刈谷市役所まで584ｍ
12/12パークホームズ刈谷サザンゲートイーストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークホームズ刈谷サザンゲートイーストの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,578万円 （43万円 / m²） 82.73m²の部屋
〜4,443万円 （48万円 / m²） 92.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(刈谷市若松町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,629万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,547万円 | 95.0％ |
| 築25年(8年後) | 1,408万円 | 86.5％ |
| 築30年(13年後) | 1,270万円 | 78.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 3,578万円 |
| 3年後(築20年) | 95.0％ | 3,399万円 |
| 8年後(築25年) | 86.5％ | 3,094万円 |
| 13年後(築30年) | 78.0％ | 2,790万円 |
このマンションと、刈谷市若松町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,578万円 (82.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも87％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 23万円 / m² |
パークホームズ刈谷サザンゲートイースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
刈谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
刈谷市のマンションの価格は直近の3年間で 3.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.86%、 2年前→1年前：-3.46%、 1年前→今年：1.50% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
刈谷市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,578万円 |
| 買取 | 2,147万円 〜 2,863万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.01万円 / 月 82.73m²の部屋
〜
18.3万円 / 月 92.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ刈谷サザンゲートイーストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ刈谷サザンゲートイーストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 82.73m² | 3LDK / 7階 | 2025年5月 |
| 14.5万円 / 月 | 92.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年1月 |
| 17万円 / 月 | 92.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 14.6万円 / 月 | 91.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 15.5万円 / 月 | 91.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年1月 |
| 15万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月 |
| 15.1万円 / 月 | 91.93m² | 4LDK / 11階 | 2022年3月 |
| 16万円 / 月 | 92.14m² | 4LDK / 13階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 12万円 / 月 | 82.73m² | 3LDK / 12階 | 2021年8月 |
| 14万円 / 月 | 82.73m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ刈谷サザンゲートウエスト | 2,356万円 〜 3,379万円 | 愛知県刈谷市若松町2丁目103 |
2009年2月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ラルゴ | 2,529万円 〜 2,947万円 | 愛知県刈谷市住吉町1丁目11-1 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全24戸 |
| コンフォート刈谷東陽町 | 1,167万円 〜 2,272万円 | 愛知県刈谷市東陽町4丁目12 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全83戸 |
| エルグランデ刈谷駅東 | 3,258万円 〜 3,786万円 | 愛知県刈谷市幸町1丁目51-1 |
2008年1月（築18年） 地上8階 / 全17戸 |
| ライオンズ刈谷グラシアフォート | 2,607万円 〜 4,024万円 | 愛知県刈谷市重原本町1丁目1 |
2010年2月（築16年） 地上8階 / 全62戸 |
| エルグランデ刈谷幸公園 | 2,498万円 〜 2,904万円 | 愛知県刈谷市幸町3丁目1-9 |
2010年10月（築15年） 地上9階 / 全16戸 |
| ユア・ステージ神明 | 2,123万円 〜 2,475万円 | 愛知県刈谷市神明町7丁目401 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| クライマックス | 1,610万円 〜 3,180万円 | 愛知県刈谷市半城土西町2丁目14-6 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全17戸 |
| サンシティ刈谷銀座 | 2,667万円 〜 3,149万円 | 愛知県刈谷市銀座3丁目71-1 |
2010年2月（築16年） 地上13階 / 全36戸 |
| レゾンシティ刈谷 | 2,371万円 〜 3,273万円 | 愛知県刈谷市松坂町4丁目223-1 |
2008年12月（築17年） 地上14階 / 全69戸 |
| シャトレーステーション野田新町 | 2,425万円 〜 3,207万円 | 愛知県刈谷市野田新町2丁目514 |
2007年7月（築19年） 地上13階 / 全30戸 |
| グリーン8 | 1,045万円 〜 1,336万円 | 愛知県知立市上重原3丁目1 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全24戸 |
| ノイエクラッセ刈谷日高公園 | 2,288万円 〜 3,621万円 | 愛知県刈谷市中手町2丁目207 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全12戸 |
| ウィステリア青山 | 773万円 〜 1,049万円 | 愛知県刈谷市青山町1丁目159-14 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全28戸 |
| ダンケリーベ青山 | 1,651万円 〜 2,243万円 | 愛知県刈谷市青山町2丁目158-9 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全27戸 |
| シャトレー野田朝日 | 2,496万円 〜 3,016万円 | 愛知県刈谷市野田町馬池39-1 |
2009年9月（築16年） 地上6階 / 全32戸 |
| アトレ東刈谷グリーティングコート | 2,046万円 〜 3,320万円 | 愛知県知立市西中町北吹戸56-3 |
2010年2月（築16年） 地上12階 / 全72戸 |
| SuncourtAi | 1,776万円 〜 2,465万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町4丁目30-23 |
2010年3月（築16年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾン・リド | 2,404万円 〜 2,988万円 | 愛知県刈谷市板倉町1丁目16-11 |
2010年12月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| エルグランデ一ツ木駅前 | 2,413万円 〜 3,172万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町5丁目26-1 |
2010年2月（築16年） 地上10階 / 全19戸 |
| テロワールT | 1,923万円 〜 2,295万円 | 愛知県知立市西町草刈52-1 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルデュオ東刈谷 | 2,919万円 〜 3,554万円 | 愛知県安城市美園町時ケ堀66-1 |
2009年11月（築16年） 地上11階 / 全22戸 |
| エルグランデ泉田フォレスタ | 1,944万円 〜 2,809万円 | 愛知県刈谷市泉田町宮下55 |
2008年8月（築17年） 地上11階 / 全54戸 |
| GX小垣江 | 1,013万円 〜 1,259万円 | 愛知県刈谷市小垣江町東山田5-2 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| フューチャータウン | 1,108万円 〜 1,315万円 | 愛知県知立市新地町東新地54-1 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全13戸 |
| プリオール東浦 | 1,846万円 〜 2,623万円 | 愛知県知多郡東浦町大字石浜芦間30-1 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全40戸 |
| キャッスルハイツ東浦5 | 1,097万円 〜 1,424万円 | 愛知県知多郡東浦町大字石浜中子新田66-12 |
2007年6月（築19年） 地上6階 / 全36戸 |
| スターターマンション緑町2番館 | 1,226万円 〜 1,635万円 | 愛知県安城市緑町2丁目4-2 |
2010年2月（築16年） 地上3階 / 全9戸 |
| シャトー・カネハラB | 1,896万円 〜 2,413万円 | 愛知県知立市谷田町南屋下112-2 |
2010年10月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトー・カネハラA | 1,050万円 〜 1,305万円 | 愛知県知立市谷田町南屋下113-3 |
2010年10月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ刈谷サザンゲートウエスト | 2,356万円 〜 3,379万円 | 愛知県刈谷市若松町2丁目103 |
2009年2月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 刈谷寿町パーク・ホームズ | 2,153万円 〜 2,761万円 | 愛知県刈谷市寿町3丁目403 |
1998年9月（築27年） 地上13階 / 全36戸 |
| 刈谷パーク・ホームズ | 1,438万円 〜 1,691万円 | 愛知県刈谷市寿町4丁目107 |
1992年3月（築34年） 地上13階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークホームズ刈谷サザンゲートイースト |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県刈谷市若松町2丁目103
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 7階
1/6
4LDK 8階
2/6
4LDK 8階
3/6
4LDK 11階
4/6
3LDK 12階
5/6
4LDK 12階
6/6| 築年月（築年数） | 2009年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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