愛知県刈谷市寿町4丁目107
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,684 万円 78.12m²の部屋
〜2,016 万円 78.12m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,684万円 （22万円 / m²） 78.12m²の部屋
〜2,016万円 （26万円 / m²） 78.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 78.12m²の部屋の場合 | 78.12m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,684万円 | 2,016万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 62万1,720円 | 73万1,280円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 66万1,720円 | 77万1,280円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,617万7,970円 | 1,938万7,419円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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刈谷パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
刈谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
刈谷市のマンションの価格は直近の3年間で -4.46%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.98%、 2年前→1年前：0.89%、 1年前→今年：-2.38% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
刈谷市
愛知県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに刈谷パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 103.00m² | 4LDK / 5階 | 2026年1月〜2026年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,684万円 |
| 買取 | 1,011万円 〜 1,348万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.51万円 / 月 78.12m²の部屋
〜
9.67万円 / 月 78.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
刈谷パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに刈谷パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 78.12m² | 3LDK / 9階 | 2015年8月〜2016年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィヴレTOKU | 1,438万円 〜 1,749万円 | 愛知県刈谷市寿町4丁目210 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第3マンション久米 | 739万円 〜 895万円 | 愛知県刈谷市大正町2丁目108-2 |
1992年7月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| アーバンハイツ刈谷弐番館 | 547万円 〜 700万円 | 愛知県刈谷市新栄町6丁目602 |
1991年7月（築36年） 地上8階 / 全22戸 |
| アーバンハイツ刈谷壱番館 | 554万円 〜 689万円 | 愛知県刈谷市新栄町6丁目601-1 |
1991年7月（築36年） 地上8階 / 全15戸 |
| 刈谷アルタイル | 1,119万円 〜 1,525万円 | 愛知県刈谷市新栄町3丁目204 |
1990年10月（築36年） 地上7階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション刈谷大正町 | 1,499万円 〜 1,794万円 | 愛知県刈谷市大正町2丁目501 |
1990年5月（築37年） 地上7階 / 全23戸 |
| ニューまどか | 744万円 〜 923万円 | 愛知県刈谷市新栄町3丁目28 |
1992年10月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンハウス第3刈谷 | 1,675万円 〜 2,040万円 | 愛知県刈谷市新栄町6丁目5 |
1991年2月（築36年） 地上8階 / 全15戸 |
| リトルアイランド | 1,587万円 〜 1,980万円 | 愛知県刈谷市大正町7丁目403 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| エスポ・アール高松 | 822万円 〜 2,333万円 | 愛知県刈谷市高松町3丁目23 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンハウス第2刈谷 | 1,693万円 〜 2,502万円 | 愛知県刈谷市新栄町1丁目5 |
1990年6月（築37年） 地上7階 / 全19戸 |
| ファミール刈谷 | 1,633万円 〜 2,185万円 | 愛知県刈谷市広小路5丁目18-2 |
1994年3月（築33年） 地上12階 / 全44戸 |
| 旭マンション | 580万円 〜 1,160万円 | 愛知県刈谷市銀座2丁目32 |
1991年12月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン浅井 | 1,380万円 〜 1,678万円 | 愛知県刈谷市広小路6丁目91-1 |
1992年11月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| エステートカミヤ | 1,318万円 〜 1,605万円 | 愛知県刈谷市富士見町6丁目406-1 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャトー刈谷 | 2,348万円 〜 3,374万円 | 愛知県刈谷市南桜町2丁目24 |
1992年5月（築35年） 地上11階 / 全30戸 |
| ジャルダン桜町 | 1,428万円 〜 2,924万円 | 愛知県刈谷市桜町5丁目10 |
1991年8月（築35年） 地上6階 / 全16戸 |
| マンションサンパレス | 1,860万円 〜 2,161万円 | 愛知県刈谷市若松町4丁目32-1 |
1994年1月（築33年） 地上6階 / 全22戸 |
| 藤和シティコープ刈谷駅前1 | 1,742万円 〜 2,465万円 | 愛知県刈谷市相生町1丁目21 |
1990年9月（築36年） 地上12階 / 全33戸 |
| 藤和シティコープ刈谷駅前2 | 1,999万円 〜 2,912万円 | 愛知県刈谷市相生町1丁目23 |
1992年3月（築35年） 地上14階 / 全73戸 |
| サンハウス第1刈谷 | 2,031万円 〜 2,351万円 | 愛知県刈谷市中山町1丁目3 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全31戸 |
| エルグランデ小垣江 | 697万円 〜 1,048万円 | 愛知県刈谷市小垣江町北竜57 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全35戸 |
| プレステージ逢妻 | 1,596万円 〜 2,237万円 | 愛知県刈谷市熊野町1丁目14-5 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| 刈谷アイリス | 1,788万円 〜 2,520万円 | 愛知県刈谷市熊野町4丁目25-2 |
1992年9月（築34年） 地上6階 / 全34戸 |
| エステイタスKH-1 | 1,532万円 〜 1,778万円 | 愛知県刈谷市半城土西町1丁目8-1 |
1993年10月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| 藤井マンション高倉 | 583万円 〜 978万円 | 愛知県刈谷市高倉町2丁目405 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全44戸 |
| シャトレー重原 | 1,488万円 〜 1,818万円 | 愛知県刈谷市下重原町1丁目16-13 |
1992年9月（築34年） 地上5階 / 全10戸 |
| コスモス壱番館 | 1,657万円 〜 2,200万円 | 愛知県刈谷市一色町1丁目1-11 |
1991年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライチェス原崎 | 1,663万円 〜 2,196万円 | 愛知県刈谷市原崎町5丁目305 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| エール・ジュン | 1,784万円 〜 2,280万円 | 愛知県刈谷市稲場町2丁目706 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 刈谷寿町パーク・ホームズ | 2,196万円 〜 2,861万円 | 愛知県刈谷市寿町3丁目403 |
1998年9月（築28年） 地上13階 / 全36戸 |
| パークホームズ刈谷サザンゲートウエスト | 2,293万円 〜 3,269万円 | 愛知県刈谷市若松町2丁目103 |
2009年2月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ刈谷サザンゲートイースト | 3,500万円 〜 4,332万円 | 愛知県刈谷市若松町2丁目103 |
2009年3月（築18年） 地上14階 / 全70戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 刈谷パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県刈谷市寿町4丁目107
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 9階
1/1| 築年月（築年数） | 1992年3月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
| 公式リンク |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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【所在地】
愛知県刈谷市寿町4丁目107【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1992年3月(築35年)【設備・条件】
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