ホームズマンション売却プライスマップ愛知県刈谷市ダイアパレス東刈谷

ダイアパレス東刈谷はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,469万円 72.45m²の部屋

2,350万円 93.71m²の部屋

所在地 愛知県刈谷市野田町吹戸19-43
交通
  • JR東海道本線 / 野田新町駅 徒歩20分
  • JR東海道本線 / 東刈谷駅 徒歩12分

ダイアパレス東刈谷

外観

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ダイアパレス東刈谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス東刈谷の売却に強い不動産会社 3社

ダイアパレス東刈谷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス東刈谷から近い順に表示しています

有限会社三喜丸 KEIAI安城へきかい不動産センター
物件から
1.8
  • 愛知県安城市緑町1丁目38番地14
  • JR東海道本線 三河安城駅 徒歩10分

地域密着型で安心!弊社にお任せください!

弊社では、お客様に寄り添い適正な取引・透明性をもってご対応させていただきます。
不動産業を通して地域の発展を目指し日々営業してまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者蜂矢 政行
  • 免許番号愛知県知事(01)第025468号
株式会社プラスワンReテラス
物件から
3.0
  • 愛知県刈谷市若松町1丁目15 スカイル刈谷1階
  • JR東海道本線 刈谷駅 徒歩3分
  • 名鉄三河線 刈谷駅 徒歩3分

売却を成功させるサービスに自身があります

不動産売買専門店 Reテラスでは、「売り方64選」「セグメント売却」売主様の不動産売却を成功させる戦略やサービスを多数そろえています。

売却価格は、”売り方”によって大きく変わります。
自身に適した不動産の”売り方”を知ることで、後悔しない不動産売却が可能です。お気軽にお問合せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森口 政俊
  • 免許番号愛知県知事(01)第025545号
株式会社不動産SHOPナカジツ 刈谷・大府店
物件から
5.2
  • 愛知県刈谷市中手町6丁目812番地
  • JR東海道本線 逢妻駅 徒歩13分

おもてなしが自慢の不動産屋

全国の覆面調査による不動産会社の接客コンテストにおいて、東海圏で第一位、全国でも第三位を頂いたおもてなしが自慢の不動産屋です。
また、購入希望のお客様が多く来店する「来店型の不動産屋」なので、物件の3ヶ月以内の成約率が93%と、非常に高い成約率を誇っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

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ダイアパレス東刈谷は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,469万円 72.45m²の部屋 20万円 / m²

2,350万円 93.71m²の部屋 25万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(刈谷市野田町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(刈谷市野田町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 1,866万円 100%
築30年(3年後) 1,758万円 94.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,469万円 100%
3年後 (築30年) 1,384万円 94.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、刈谷市野田町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,469万円 (72.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 27万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(21件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス東刈谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,799万円 89.40m² 4LDK / 7階 2019年5月
2,080万円 93.71m² 4LDK / 4階 2017年4月〜2018年10月
2,000万円 93.11m² 4LDK / 3階 2017年9月〜2017年10月
1,290万円 75.90m² 3LDK / 2階 2017年9月
1,780万円 75.90m² 3LDK / 1階 2016年10月〜2017年4月
2,380万円 93.71m² 4LDK / 4階 2016年12月〜2017年1月
1,350万円 75.90m² 3LDK / 1階 2016年7月〜2016年12月
1,990万円 93.11m² 4LDK / 3階 2016年12月
1,880万円 93.11m² 4LDK / 3階 2016年3月〜2016年9月
1,880万円 90.66m² 4LDK / 4階 2016年3月
1,310万円 72.45m² 3LDK / 7階 2015年11月〜2016年1月
1,350万円 75.90m² 3LDK / 2階 2014年11月〜2015年4月
1,500万円 75.90m² 3LDK / 4階 2014年7月〜2014年8月
1,395万円 73.27m² 3LDK / 1階 2013年6月〜2013年9月
1,350万円 72.45m² 3LDK / 6階 2013年7月〜2013年8月
1,880万円 93.71m² 4LDK / 5階 2012年10月〜2013年2月
1,980万円 93.71m² 4LDK / 5階 2012年9月
1,880万円 93.71m² 4LDK / 5階 2012年2月〜2012年8月
1,480万円 72.45m² 3LDK / 2階 2011年2月〜2011年5月
1,590万円 75.90m² 3LDK / 4階 2010年5月
1,530万円 72.45m² 3LDK / 6階 2009年11月〜2009年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,469万円
買取 882万円 〜 1,175万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス東刈谷は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.48万円 72.45m²の部屋

12.53万円 93.71m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
東刈谷駅 (JR東海道本線)
80

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ダイアパレス東刈谷周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス東刈谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
刈谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

刈谷市のマンションの価格は直近の3年間で 13.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.80% 、 2年前→1年前:6.84% 、 1年前→今年:-0.94%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

刈谷市

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ダイアパレス東刈谷
所在地 愛知県刈谷市野田町吹戸19-43
交通
  • JR東海道本線 / 野田新町駅 徒歩20分
  • JR東海道本線 / 東刈谷駅 徒歩12分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】外観

    【外観】外観

築年月(築年数) 1998年2月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階 / 地下1階建 総戸数 77戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ダイアパレス東刈谷の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エルグランデ新林 983万円 〜 1,332万円 愛知県知立市新林町東新切18-2 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全29戸
グローリアスコート東刈谷駅北 1,564万円 〜 2,068万円 愛知県刈谷市板倉町1丁目3-2 1997年11月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
兼山マンション 1,809万円 〜 2,399万円 愛知県刈谷市板倉町1丁目6-2 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全10戸
ネオハイツ東刈谷壱番館 1,345万円 〜 1,738万円 愛知県刈谷市東刈谷町1丁目19-8 1997年9月(築27年)
地上7階 / 全22戸
ネオハイツ東刈谷弐番館 1,874万円 〜 2,598万円 愛知県刈谷市東刈谷町1丁目18-1 1997年9月(築27年)
地上7階 / 全31戸
グローリアスコート東刈谷駅前 1,704万円 〜 2,077万円 愛知県刈谷市東刈谷町1丁目11-7 1997年10月(築27年)
地上5階 / 全25戸
サンモール岡田 1,726万円 〜 2,342万円 愛知県刈谷市松栄町1丁目6-9 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全16戸
ユーハウス東刈谷 2,164万円 〜 3,024万円 愛知県刈谷市板倉町1丁目9-1 1999年6月(築25年)
地上8階 / 全36戸
グローリアスハイツ東刈谷駅南 1,723万円 〜 2,156万円 愛知県刈谷市東刈谷町2丁目7-2 1997年9月(築27年)
地上8階 / 全17戸
エバーグリーン 781万円 〜 978万円 愛知県刈谷市東刈谷町2丁目7-4 1997年8月(築27年)
地上6階 / 全35戸
キングスコート知立新林 1,353万円 〜 2,037万円 愛知県知立市新林町欠藪3-6 1996年4月(築28年)
地上11階 / 全72戸
シャインM・K 1,674万円 〜 2,086万円 愛知県刈谷市末広町3丁目 1999年10月(築25年)
地上4階 / 全15戸
フラワービレッジ 730万円 〜 911万円 愛知県安城市二本木新町1丁目7-21 1996年6月(築28年)
地上4階 / 全40戸
ヴェルドミール江坂A館 1,701万円 〜 2,299万円 愛知県刈谷市野田新町1丁目401 1996年8月(築28年)
地上4階 / 全32戸
メゾンサルビア 1,479万円 〜 1,849万円 愛知県安城市二本木新町1丁目18-13 1999年9月(築25年)
地上4階 / 全12戸
ヴェルドミール江坂B館 1,760万円 〜 2,369万円 愛知県刈谷市野田新町1丁目401 1996年7月(築28年)
地上4階 / 全16戸
グローリアス知立弘法通第2 1,368万円 〜 1,786万円 愛知県知立市弘法町弘法下1-8 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全33戸
シャルーム・Sオカダ 1,530万円 〜 2,010万円 愛知県知立市弘法町弘法下1-1 1997年4月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトレー東刈谷ガーデン 1,756万円 〜 2,236万円 愛知県刈谷市南沖野町1丁目3-3 1999年11月(築25年)
地上15階 / 全39戸
エルグランデ野田 1,621万円 〜 1,963万円 愛知県刈谷市南沖野町1丁目15-2 1998年4月(築26年)
地上4階 / 全19戸
ハイタウン知立 1,337万円 〜 1,743万円 愛知県知立市長篠町丸山22-1 1996年11月(築28年)
地上8階 / 全94戸
グローリアス刈谷野田町 1,733万円 〜 2,731万円 愛知県刈谷市野田町一本木5-1 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全22戸
ダイアパレス知立三番館 1,530万円 〜 1,827万円 愛知県知立市弘法1丁目5-1 1997年7月(築27年)
地上7階 / 全28戸
グローリアス三河安城西 1,369万円 〜 1,914万円 愛知県安城市二本木町長根56-1 1998年6月(築26年)
地上10階 / 全34戸
アップルヒルズ3 686万円 〜 939万円 愛知県安城市三河安城本町1丁目19-2 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全27戸
セラヴィ知立 1,202万円 〜 1,750万円 愛知県知立市広見1丁目85 1997年8月(築27年)
地上4階 / 全32戸
グランドール南陽2 1,338万円 〜 1,681万円 愛知県知立市広見1丁目55 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全12戸
アピオン 1,641万円 〜 2,265万円 愛知県安城市三河安城本町1丁目33-12 1998年11月(築26年)
地上7階 / 全21戸
グローリアス安城二本木町北館 1,737万円 〜 2,538万円 愛知県安城市三河安城本町2丁目11-9 1998年7月(築26年)
地上14階 / 全68戸
エクセレンス長篠 1,583万円 〜 1,988万円 愛知県知立市東上重原5丁目31 1997年4月(築27年)
地上4階 / 全16戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ダイアパレス東刈谷を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス東刈谷の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス東刈谷の売り時ですか?
ダイアパレス東刈谷がある刈谷市のマンションの価格は直近の3年間で13.03%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.80%、2年前→1年前:6.84%、1年前→今年:-0.94%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日