この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県刈谷市広小路7丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,587 万円 82.32m²の部屋
〜4,804 万円 96.66m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ダイアパレス刈谷広小路の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス刈谷広小路の売却に 役立つ情報をチェック！
ダイアパレス刈谷広小路の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ダイアパレス刈谷広小路から近い順に表示しています
売却を成功させるサービスに自身があります
不動産売買専門店 Reテラスでは、「売り方64選」「セグメント売却」売主様の不動産売却を成功させる戦略やサービスを多数そろえています。
売却価格は、”売り方”によって大きく変わります。
自身に適した不動産の”売り方”を知ることで、後悔しない不動産売却が可能です。お気軽にお問合せください。
店舗内観
おもてなしが自慢の不動産屋
全国の覆面調査による不動産会社の接客コンテストにおいて、東海圏で第一位、全国でも第三位を頂いたおもてなしが自慢の不動産屋です。
また、購入希望のお客様が多く来店する「来店型の不動産屋」なので、物件の3ヶ月以内の成約率が93％と、非常に高い成約率を誇っております。
社員画像
売却ならハウスドゥ！知立店にお任せ！
不動産売買に関することならなんでも相談できるハウスドゥ！知立店だからこそ、提案できる御売却の方法があります。
御売却の流れや費用、税金について等、気になることはなんでも御相談ください！
御来店の際はお電話やHP等で御予約頂きますとスムーズです！
出張訪問査定もお気軽に御依頼ください！
社員画像
地域密着型で安心！弊社にお任せください！
弊社では、お客様に寄り添い適正な取引・透明性をもってご対応させていただきます。
不動産業を通して地域の発展を目指し日々営業してまいります。
社員画像
地域に精通したスタッフが対応致します！
株式会社ナイスコーポレーションは、地域密着で25年以上続く不動産会社です。相場にも精通しているスタッフが、無料査定で大切な物件の適正価格を算出します。専門家として常にお客様に寄り添い取引をスムーズに進め、ご納得いただけるように最大限尽力いたしますので、ご安心ください。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
不動産査定のプロのみが対応致します！
査定額に自信あり！【独自ノウハウによる売却手法】により、「早く」「高く」「正確に」貴方の不動産の売却をエフアイ不動産のプロフェッショナルが親身にサポートします！
大切なご資産のご売却をエフアイ不動産がプロフェッショナルとしてお客様に【リスクや損】などが無いよう、安心・安全に全力サポート致します。
社員画像
7社 全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,587万円 82.32m²の部屋 44万円 / m²
〜4,804万円 96.66m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(刈谷市広小路)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (刈谷市広小路 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 3,894万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 3,625万円 | 93.1％ |
| 築15年(10年後) | 3,356万円 | 86.2％ |
| 築20年(15年後) | 3,087万円 | 79.3％ |
| 築25年(20年後) | 2,818万円 | 72.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 3,587万円 | 100％ |
| 5年後 (築10年) | 3,340万円 | 93.1％ |
| 10年後 (築15年) | 3,092万円 | 86.2％ |
| 15年後 (築20年) | 2,844万円 | 79.3％ |
| 20年後 (築25年) | 2,596万円 | 72.4％ |
このマンションと、刈谷市広小路の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,587万円 (82.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 56万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス刈谷広小路が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,490万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 3,500万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 3,880万円 | 82.00m² | 4LDK / 13階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 3,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,690万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 3,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 3,880万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 3,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 4,990万円 | 96.66m² | 4LDK / 11階 | 2021年6月 |
| 3,280万円 | 72.24m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月 |
| 3,580万円 | 72.24m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,587万円 |
| 買取 | 2,153万円 〜 2,870万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.58万円 82.32m²の部屋
〜13.95万円 96.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイアパレス刈谷広小路周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
刈谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
刈谷市のマンションの価格は直近の3年間で 12.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.59% 、 2年前→1年前：6.31% 、 1年前→今年：0.30% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
刈谷市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス刈谷広小路 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県刈谷市広小路7丁目8-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【駐車場】駐車場
【周辺】刈谷市立亀城小学校まで450m
【周辺】刈谷市立刈谷南中学校まで1900m
【周辺】刈谷市立刈谷幼稚園まで510m
【周辺】社会福祉法人西三河子供の家こぐま保育園まで1347m
【周辺】アピタ刈谷店まで1622m
【周辺】キトー薬局八幡店まで811m
【周辺】ファミリーマート刈谷広小路四丁目店まで248m
【周辺】刈谷市駅(名鉄 三河線)まで400m
【周辺】刈谷本町郵便局まで775m
| 築年月（築年数） | 2019年5月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長瀬組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| S-LIFE刈谷HIROKOJI | 1,333万円 〜 1,531万円 | 愛知県刈谷市広小路2丁目51-2 |
2020年2月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| クリオ刈谷セントラルマークス | 3,753万円 〜 5,110万円 | 愛知県刈谷市大正町3丁目 |
2021年3月（築4年） 地上15階 / 全73戸 |
| プレサンスロジェ刈谷CL | 2,916万円 〜 3,325万円 | 愛知県刈谷市大正町6丁目116 |
2019年12月（築5年） 地上9階 / 全26戸 |
| エルグランデ刈谷逢妻駅前 | 3,855万円 〜 5,136万円 | 愛知県刈谷市熊野町1丁目1-1 |
2018年1月（築7年） 地上14階 / 全64戸 |
| セントラルガーデンレジデンス刈谷 | 3,886万円 〜 5,627万円 | 愛知県刈谷市若松町1丁目33 |
2019年1月（築6年） 地上9階 / 全24戸 |
| バンベール刈谷レジデンス | 3,814万円 〜 4,755万円 | 愛知県刈谷市下重原町4丁目14 |
2018年2月（築7年） 地上15階 / 全49戸 |
| エルグランデ刈谷セントラルコート | 2,997万円 〜 3,695万円 | 愛知県刈谷市新富町2丁目11 |
2018年8月（築6年） 地上9階 / 全16戸 |
| JouerGrantIdeal | 1,363万円 〜 1,769万円 | 愛知県刈谷市築地町1丁目35-1 |
2019年6月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラ・フォンテ | 868万円 〜 2,231万円 | 愛知県刈谷市泉田町折戸27-1 |
2018年8月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| JouerGrantHITOTSUGI | 1,420万円 〜 2,143万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町4丁目37-10 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全15戸 |
| ミッドシティレジデンス知立 | 2,763万円 〜 3,489万円 | 愛知県知立市宝2丁目 |
2017年12月（築7年） 地上10階 / 全29戸 |
| リコット東刈谷 | 2,831万円 〜 3,349万円 | 愛知県刈谷市東刈谷町2丁目7-9 |
2019年8月（築5年） 地上10階 / 全19戸 |
全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.