愛知県刈谷市板倉町1丁目9-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,040 万円 72.34m²の部屋
〜2,895 万円 84.95m²の部屋
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【外観】2012年7月大規模修繕工事、2018年5月共用LED工事、2019年10月インターホン更新工事実施
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,040万円 （28万円 / m²） 72.34m²の部屋
〜2,895万円 （34万円 / m²） 84.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.34m²の部屋の場合 | 84.95m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,040万円 | 2,895万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 73万9,200円 | 102万1,350円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 77万9,200円 | 106万1,350円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,961万7,659円 | 2,788万591円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(刈谷市板倉町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,618万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,517万円 | 93.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,040万円 |
| 3年後(築30年) | 93.7％ | 1,913万円 |
このマンションと、刈谷市板倉町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,040万円 (72.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 23万円 / m² |
ユーハウス東刈谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
刈谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
刈谷市のマンションの価格は直近の3年間で -2.47%程度 下降しています。（3年前→2年前：-1.55%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：-0.54% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
刈谷市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーハウス東刈谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 2,590万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 1,990万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 2,290万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2,390万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,430万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,490万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 2,698万円 | 82.71m² | 4LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 2,780万円 | 82.71m² | 4LDK / 2階 | 2021年7月 |
| 2,890万円 | 82.71m² | 4LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 2,080万円 | 82.71m² | 4LDK / 2階 | 2017年6月〜2018年2月 |
| 1,799万円 | 74.97m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 1,899万円 | 74.97m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年11月 |
| 2,180万円 | 72.34m² | 3LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,040万円 |
| 買取 | 1,224万円 〜 1,632万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.03万円 / 月 72.34m²の部屋
〜
10.18万円 / 月 84.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユーハウス東刈谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーハウス東刈谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 84.95m² | 4LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 84.95m² | 4LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月 |
| 10万円 / 月 | 72.74m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 10万円 / 月 | 72.74m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 72.74m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローリアスコート東刈谷駅前 | 1,987万円 〜 2,498万円 | 愛知県刈谷市東刈谷町1丁目11-7 |
1997年11月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| グローリアスコート東刈谷駅北 | 1,499万円 〜 2,013万円 | 愛知県刈谷市板倉町1丁目3-2 |
1997年11月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン | 690万円 〜 888万円 | 愛知県刈谷市東刈谷町2丁目7-4 |
1997年8月（築29年） 地上6階 / 全35戸 |
| グローリアスハイツ東刈谷駅南 | 1,651万円 〜 2,083万円 | 愛知県刈谷市東刈谷町2丁目7-2 |
1997年9月（築29年） 地上8階 / 全17戸 |
| ネオハイツ東刈谷弐番館 | 1,800万円 〜 2,530万円 | 愛知県刈谷市東刈谷町1丁目18-1 |
1997年9月（築29年） 地上7階 / 全31戸 |
| ネオハイツ東刈谷壱番館 | 1,366万円 〜 2,180万円 | 愛知県刈谷市東刈谷町1丁目19-8 |
1997年9月（築29年） 地上7階 / 全22戸 |
| シャインM・K | 1,473万円 〜 1,881万円 | 愛知県刈谷市末広町3丁目 |
1999年10月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| ダイアパレス東刈谷 | 1,495万円 〜 2,433万円 | 愛知県刈谷市野田町吹戸19-43 |
1998年2月（築29年） 地上9階 / 全77戸 |
| メゾンドミルフィーユ | 810万円 〜 1,013万円 | 愛知県安城市緑町1丁目31-3 |
2000年7月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンサルビア | 1,268万円 〜 1,629万円 | 愛知県安城市二本木新町1丁目18-13 |
1999年9月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| エルグランデ野田 | 1,527万円 〜 1,871万円 | 愛知県刈谷市南沖野町1丁目15-2 |
1998年4月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| ワイズコート | 1,492万円 〜 1,865万円 | 愛知県安城市二本木町長根6-8 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| グローリアス三河安城西 | 1,568万円 〜 2,069万円 | 愛知県安城市二本木町長根56-1 |
1998年6月（築28年） 地上10階 / 全34戸 |
| シャトレー東刈谷ガーデン | 1,733万円 〜 2,266万円 | 愛知県刈谷市南沖野町1丁目3-3 |
1999年11月（築27年） 地上15階 / 全39戸 |
| アップルヒルズ3 | 636万円 〜 808万円 | 愛知県安城市三河安城本町1丁目19-2 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全27戸 |
| アピオン | 1,467万円 〜 1,884万円 | 愛知県安城市三河安城本町1丁目33-12 |
1998年11月（築28年） 地上7階 / 全21戸 |
| グローリアス安城二本木町北館 | 1,714万円 〜 2,306万円 | 愛知県安城市三河安城本町2丁目11-9 |
1998年7月（築28年） 地上14階 / 全68戸 |
| グローリアス安城二本木町南館 | 1,838万円 〜 2,462万円 | 愛知県安城市三河安城本町2丁目11-9 |
1998年7月（築28年） 地上14階 / 全33戸 |
| ブランカ三河安城 | 1,529万円 〜 1,914万円 | 愛知県安城市三河安城本町1丁目34-7 |
1997年11月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| カーサベルデ | 1,413万円 〜 2,517万円 | 愛知県安城市三河安城本町2丁目3-8 |
1998年3月（築29年） 地上14階 / 全74戸 |
| フラターナルヒルズ | 1,413万円 〜 1,963万円 | 愛知県刈谷市野田町新上納9-2 |
2001年2月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| スペクトル新林 | 1,789万円 〜 2,474万円 | 愛知県知立市新林町平草25-35 |
2001年2月（築26年） 地上10階 / 全48戸 |
| グローリアス刈谷野田町 | 1,697万円 〜 2,730万円 | 愛知県刈谷市野田町一本木5-1 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全22戸 |
| プレッソ三河安城 | 1,525万円 〜 1,958万円 | 愛知県安城市三河安城町2丁目6-2 |
1997年11月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| ハイスペクトル三河安城 | 2,492万円 〜 3,255万円 | 愛知県安城市三河安城町2丁目7-2 |
1999年10月（築27年） 地上15階 / 全70戸 |
| フォルマ・アルディート | 789万円 〜 1,120万円 | 愛知県安城市三河安城南町1丁目9-12 |
1999年8月（築27年） 地上11階 / 全60戸 |
| ガーデンヒルズ三河安城サウスステージ | 2,196万円 〜 3,490万円 | 愛知県安城市三河安城南町1丁目20-2 |
2001年2月（築26年） 地上9階 / 全43戸 |
| アップルヒルズ2 | 714万円 〜 1,223万円 | 愛知県安城市三河安城町2丁目17-7 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全35戸 |
| ガーデンヒルズ三河安城VIP | 2,120万円 〜 3,061万円 | 愛知県安城市三河安城南町1丁目5-4 |
1998年9月（築28年） 地上14階 / 全45戸 |
| ライオンズガーデン三河安城第5 | 1,895万円 〜 3,012万円 | 愛知県安城市三河安城町1丁目12-11 |
1999年1月（築28年） 地上9階 / 全55戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユーハウス東刈谷 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県刈谷市板倉町1丁目9-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/5
4LDK 3階
2/5
3LDK 3階
3/5
3LDK 5階
4/5
3LDK 7階
5/5| 築年月（築年数） | 1999年6月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | アイシン開発株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
愛知県刈谷市板倉町1丁目9-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 東刈谷駅 徒歩1分【建物仕様】
築年月：1999年6月(築27年)【設備・条件】
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
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