愛知県刈谷市板倉町1丁目6-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,809 万円 65.8m²の部屋
〜2,346 万円 65.8m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
兼山マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
65.8m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,809万円 65.8m²の部屋 27万円 / m²
〜2,346万円 65.8m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(刈谷市板倉町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (刈谷市板倉町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,588万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,525万円 | 96.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,809万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 1,737万円 | 96.1％ |
このマンションと、刈谷市板倉町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,809万円 (65.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 23万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,809万円 |
| 買取 | 1,085万円 〜 1,447万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.88万円 65.8m²の部屋
〜8.15万円 65.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兼山マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
刈谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
刈谷市のマンションの価格は直近の3年間で 12.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.59% 、 2年前→1年前：6.31% 、 1年前→今年：0.30% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
刈谷市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 兼山マンション |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県刈谷市板倉町1丁目6-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】銀行「三菱東京ＵＦＪ銀行まで1100m」
【周辺】ドラッグストア 「サンドラッグまで560m」
【周辺】幼稚園、保育園「みその保育園まで640m」
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ひまわりハイツ | 1,581万円 〜 2,014万円 | 愛知県刈谷市板倉町1丁目14-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| グローリアスコート東刈谷駅北 | 1,577万円 〜 2,036万円 | 愛知県刈谷市板倉町1丁目3-2 |
1997年11月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グローリアスコート東刈谷駅前 | 1,720万円 〜 2,048万円 | 愛知県刈谷市東刈谷町1丁目11-7 |
1997年10月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション東刈谷 | 1,766万円 〜 2,305万円 | 愛知県刈谷市板倉町1丁目2-1 |
1995年9月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| ネオハイツ東刈谷弐番館 | 1,892万円 〜 2,562万円 | 愛知県刈谷市東刈谷町1丁目18-1 |
1997年9月（築27年） 地上7階 / 全31戸 |
| ネオハイツ東刈谷壱番館 | 1,362万円 〜 1,719万円 | 愛知県刈谷市東刈谷町1丁目19-8 |
1997年9月（築27年） 地上7階 / 全22戸 |
| エバーグリーン | 787万円 〜 962万円 | 愛知県刈谷市東刈谷町2丁目7-4 |
1997年8月（築27年） 地上6階 / 全35戸 |
| グローリアスハイツ東刈谷駅南 | 1,738万円 〜 2,127万円 | 愛知県刈谷市東刈谷町2丁目7-2 |
1997年9月（築27年） 地上8階 / 全17戸 |
| グローリアス刈谷板倉公園 | 1,692万円 〜 2,002万円 | 愛知県刈谷市板倉町2丁目5-1 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全17戸 |
| ダイアパレス東刈谷 | 1,482万円 〜 2,315万円 | 愛知県刈谷市野田町吹戸19-43 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全77戸 |
| ハーモニー | 1,548万円 〜 2,128万円 | 愛知県知立市谷田町本林3丁目11-3 |
1995年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルグランデ新林 | 939万円 〜 1,241万円 | 愛知県知立市新林町東新切18-2 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全29戸 |
| グローリアス東刈谷第5 | 1,853万円 〜 2,192万円 | 愛知県刈谷市沖野町1丁目1-14 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンモール岡田 | 1,780万円 〜 2,396万円 | 愛知県刈谷市松栄町1丁目6-9 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| フラワービレッジ | 736万円 〜 896万円 | 愛知県安城市二本木新町1丁目7-21 |
1996年6月（築28年） 地上4階 / 全40戸 |
| エルグランデ野田 | 1,638万円 〜 1,938万円 | 愛知県刈谷市南沖野町1丁目15-2 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| フェリス二本木 | 1,607万円 〜 2,263万円 | 愛知県安城市二本木町長根61-1 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全29戸 |
| グローリアス三河安城西 | 1,534万円 〜 2,132万円 | 愛知県安城市二本木町長根56-1 |
1998年6月（築26年） 地上10階 / 全34戸 |
| アップルヒルズ3 | 694万円 〜 945万円 | 愛知県安城市三河安城本町1丁目19-2 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全27戸 |
| ブランネージュ塩田 | 1,624万円 〜 2,171万円 | 愛知県刈谷市野田新町2丁目208 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| アピオン | 1,664万円 〜 2,284万円 | 愛知県安城市三河安城本町1丁目33-12 |
1998年11月（築26年） 地上7階 / 全21戸 |
| グローリアス安城二本木町北館 | 1,748万円 〜 2,543万円 | 愛知県安城市三河安城本町2丁目11-9 |
1998年7月（築26年） 地上14階 / 全68戸 |
| シェール塩田 | 1,722万円 〜 2,299万円 | 愛知県刈谷市野田新町2丁目405 |
1995年11月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| キングスコート知立新林 | 1,383万円 〜 2,068万円 | 愛知県知立市新林町欠藪3-6 |
1996年4月（築29年） 地上11階 / 全72戸 |
| グローリアス安城二本木町南館 | 1,814万円 〜 2,632万円 | 愛知県安城市三河安城本町2丁目11-9 |
1998年7月（築26年） 地上14階 / 全33戸 |
| ブランカ三河安城 | 1,749万円 〜 2,343万円 | 愛知県安城市三河安城本町1丁目34-7 |
1997年11月（築27年） 地上5階 / 全12戸 |
| グローリアス刈谷野田町 | 1,751万円 〜 2,748万円 | 愛知県刈谷市野田町一本木5-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全22戸 |
| グローリアス三河安城 | 2,047万円 〜 2,961万円 | 愛知県安城市三河安城本町2丁目2-8 |
1995年11月（築29年） 地上15階 / 全54戸 |
| グローリアス三河安城第2 | 2,248万円 〜 3,012万円 | 愛知県安城市三河安城本町1丁目1-10 |
1996年7月（築28年） 地上10階 / 全25戸 |
| ヴェルドミール江坂A館 | 1,755万円 〜 2,354万円 | 愛知県刈谷市野田新町1丁目401 |
1996年8月（築28年） 地上4階 / 全32戸 |
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