愛知県刈谷市板倉町1丁目6-2
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,505 万円 65.8m²の部屋
〜2,035 万円 65.8m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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【周辺】銀行「三菱東京ＵＦＪ銀行まで1100m」
3/3兼山マンションの売却に役立つ情報をチェック！
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,505万円 （23万円 / m²） 65.8m²の部屋
〜2,035万円 （31万円 / m²） 65.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.8m²の部屋の場合 | 65.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,505万円 | 2,035万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 56万2,650円 | 73万7,550円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 60万2,650円 | 77万7,550円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,444万1,467円 | 1,956万4,292円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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兼山マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
刈谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
刈谷市のマンションの価格は直近の3年間で -3.94%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.32%、 2年前→1年前：0.59%、 1年前→今年：-1.22% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
刈谷市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,505万円 |
| 買取 | 903万円 〜 1,204万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.77万円 / 月 65.8m²の部屋
〜
8.2万円 / 月 65.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
兼山マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに兼山マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 65.80m² | 2LDK / 5階 | 2025年7月〜2026年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.80m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 7万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 7万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7万円 / 月 | 65.80m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 7万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.80m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 7万円 / 月 | 65.80m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.80m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月〜2013年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 9万円 / 月 | 65.80m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 9万円 / 月 | 65.80m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月 |
| 9万円 / 月 | 65.80m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 9万円 / 月 | 65.80m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ひまわりハイツ | 1,431万円 〜 1,829万円 | 愛知県刈谷市板倉町1丁目14-1 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| グローリアスコート東刈谷駅北 | 1,496万円 〜 1,994万円 | 愛知県刈谷市板倉町1丁目3-2 |
1997年11月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション東刈谷 | 1,500万円 〜 2,009万円 | 愛知県刈谷市板倉町1丁目2-1 |
1995年9月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| ネオハイツ東刈谷弐番館 | 1,800万円 〜 2,513万円 | 愛知県刈谷市東刈谷町1丁目18-1 |
1997年9月（築29年） 地上7階 / 全31戸 |
| ネオハイツ東刈谷壱番館 | 1,363万円 〜 2,159万円 | 愛知県刈谷市東刈谷町1丁目19-8 |
1997年9月（築29年） 地上7階 / 全22戸 |
| エバーグリーン | 682万円 〜 870万円 | 愛知県刈谷市東刈谷町2丁目7-4 |
1997年8月（築29年） 地上6階 / 全35戸 |
| グローリアスハイツ東刈谷駅南 | 1,650万円 〜 2,067万円 | 愛知県刈谷市東刈谷町2丁目7-2 |
1997年9月（築29年） 地上8階 / 全17戸 |
| グローリアス刈谷板倉公園 | 1,615万円 〜 1,964万円 | 愛知県刈谷市板倉町2丁目5-1 |
1996年1月（築31年） 地上8階 / 全17戸 |
| ダイアパレス東刈谷 | 1,476万円 〜 2,383万円 | 愛知県刈谷市野田町吹戸19-43 |
1998年2月（築29年） 地上9階 / 全77戸 |
| ハーモニー | 1,349万円 〜 1,926万円 | 愛知県知立市谷田町本林3丁目11-3 |
1995年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルグランデ新林 | 820万円 〜 1,115万円 | 愛知県知立市新林町東新切18-2 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全29戸 |
| グローリアス東刈谷第5 | 1,734万円 〜 2,109万円 | 愛知県刈谷市沖野町1丁目1-14 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンモール岡田 | 1,678万円 〜 2,401万円 | 愛知県刈谷市松栄町1丁目6-9 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| フラワービレッジ | 620万円 〜 787万円 | 愛知県安城市二本木新町1丁目7-21 |
1996年6月（築31年） 地上4階 / 全40戸 |
| エルグランデ野田 | 1,532万円 〜 1,863万円 | 愛知県刈谷市南沖野町1丁目15-2 |
1998年4月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| フェリス二本木 | 1,506万円 〜 2,325万円 | 愛知県安城市二本木町長根61-1 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全29戸 |
| グローリアス三河安城西 | 1,525万円 〜 2,460万円 | 愛知県安城市二本木町長根56-1 |
1998年5月（築29年） 地上10階 / 全34戸 |
| アップルヒルズ3 | 635万円 〜 953万円 | 愛知県安城市三河安城本町1丁目19-2 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全27戸 |
| ブランネージュ塩田 | 1,707万円 〜 2,414万円 | 愛知県刈谷市野田新町2丁目208 |
1995年4月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| アピオン | 1,572万円 〜 2,367万円 | 愛知県安城市三河安城本町1丁目33-12 |
1998年11月（築28年） 地上7階 / 全21戸 |
| グローリアス安城二本木町北館 | 1,631万円 〜 2,626万円 | 愛知県安城市三河安城本町2丁目11-9 |
1998年7月（築28年） 地上14階 / 全68戸 |
| シェール塩田 | 1,724万円 〜 2,439万円 | 愛知県刈谷市野田新町2丁目405 |
1995年11月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| キングスコート知立新林 | 1,221万円 〜 1,814万円 | 愛知県知立市新林町欠藪3-6 |
1996年4月（築31年） 地上11階 / 全72戸 |
| グローリアス安城二本木町南館 | 1,715万円 〜 2,742万円 | 愛知県安城市三河安城本町2丁目11-9 |
1998年7月（築28年） 地上14階 / 全33戸 |
| ブランカ三河安城 | 1,634万円 〜 2,408万円 | 愛知県安城市三河安城本町1丁目34-7 |
1997年11月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| グローリアス刈谷野田町 | 1,676万円 〜 2,783万円 | 愛知県刈谷市野田町一本木5-1 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全22戸 |
| グローリアス三河安城 | 1,729万円 〜 2,761万円 | 愛知県安城市三河安城本町2丁目2-8 |
1995年11月（築31年） 地上15階 / 全54戸 |
| ジョリヴィ東海 | 633万円 〜 1,004万円 | 愛知県安城市三河安城本町2丁目10-14 |
1995年5月（築32年） 地上8階 / 全22戸 |
| グローリアス三河安城第2 | 2,097万円 〜 3,105万円 | 愛知県安城市三河安城本町1丁目1-10 |
1996年7月（築30年） 地上10階 / 全25戸 |
| ヴェルドミール江坂A館 | 1,883万円 〜 2,671万円 | 愛知県刈谷市野田新町1丁目401 |
1996年7月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 兼山マンション |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県刈谷市板倉町1丁目6-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 4階
2/5
2LDK 4階
3/5
3LDK 5階
4/5
2LDK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 1997年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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【所在地】
愛知県刈谷市板倉町1丁目6-2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 野田新町駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：1997年3月(築30年)【設備・条件】
プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり
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