ホームズマンション売却プライスマップ愛知県知立市エルグランデ新林

エルグランデ新林はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

983万円 74.55m²の部屋

1,332万円 85.09m²の部屋

所在地 愛知県知立市新林町東新切18-2
交通
  • JR東海道本線 / 東刈谷駅 徒歩18分

エルグランデ新林

外観

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エルグランデ新林の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エルグランデ新林の売却に強い不動産会社 3社

エルグランデ新林の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エルグランデ新林から近い順に表示しています

有限会社三喜丸 KEIAI安城へきかい不動産センター
物件から
2.0
  • 愛知県安城市緑町1丁目38番地14
  • JR東海道本線 三河安城駅 徒歩10分

地域密着型で安心!弊社にお任せください!

弊社では、お客様に寄り添い適正な取引・透明性をもってご対応させていただきます。
不動産業を通して地域の発展を目指し日々営業してまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者蜂矢 政行
  • 免許番号愛知県知事(01)第025468号
株式会社不動産SHOPナカジツ 安城・知立店
物件から
3.6
  • 愛知県安城市住吉町3丁目6番10
  • 名鉄名古屋本線 新安城駅 徒歩10分
  • 名鉄西尾線 北安城駅 徒歩27分

情報が集まる仕掛けづくりをしています

年々増えいている愛知最大級の住宅情報館に、1店舗当たり最低5人の営業マンで手厚いサポート!そして、ネットやテレビ、広告などで年間4億円以上を投下!!店内もキッズスペースのあるカフェのような空間で頻繁にイベントも開催!是非一度お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21ケヤキ住建
物件から
8.0
  • 愛知県高浜市春日町5丁目7番地45
  • 名鉄三河線 三河高浜駅 徒歩4分

\不動産経験10年以上のスタッフが対応/

「安城市」に本社、「高浜市」に支店を構え、三河エリア中心に、地域に密着した経験豊富なスタッフで誠意をもって対応いたします。
弊社では、不動産経験10年以上のスタッフのみ、ご売却の査定を行っておりますので、お客様の立場に寄り添ったご提案と、お客様の様々なご不安点やご質問に対応させていただけます。

社員画像

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  • 代表者川合 透友
  • 免許番号愛知県知事(2)第23425号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エルグランデ新林の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

エルグランデ新林5階780万円

売出し中

価格780万円

85.09m² 4LDK

エルグランデ新林は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

983万円 74.55m²の部屋 13万円 / m²

1,332万円 85.09m²の部屋 16万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(知立市新林町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(知立市新林町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 1,317万円 100%
築30年(2年後) 1,253万円 95.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 983万円 100%
2年後 (築30年) 936万円 95.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、知立市新林町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

983万円 (74.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
13万円 / m² 19万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルグランデ新林が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
990万円 85.00m² 4LDK / 5階 2024年1月〜2024年2月
1,080万円 85.00m² 4LDK / 5階 2023年12月
980万円 77.62m² 3LDK / 2階 2020年6月〜2020年8月
1,180万円 74.63m² 3LDK / 2階 2020年2月〜2020年5月
1,280万円 74.63m² 3LDK / 2階 2019年9月〜2020年1月
1,380万円 74.63m² 3LDK / 2階 2019年4月〜2019年8月
1,180万円 85.09m² 4LDK / 1階 2015年7月〜2015年9月
1,280万円 85.09m² 4LDK / 1階 2014年7月〜2015年6月
1,380万円 74.55m² 3LDK / 1階 2013年8月
1,780万円 74.55m² 3LDK / 1階 2013年7月
1,380万円 74.55m² 3LDK / 1階 2013年6月
1,090万円 88.61m² 4LDK / 1階 2012年6月〜2013年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 983万円
買取 590万円 〜 787万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エルグランデ新林は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.19万円 74.55m²の部屋

8.58万円 85.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
東刈谷駅 (JR東海道本線)
80

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エルグランデ新林周辺の中古マンション価格推移情報

エルグランデ新林周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
知立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

知立市のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.44% 、 2年前→1年前:5.67% 、 1年前→今年:-0.13%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

知立市

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エルグランデ新林
所在地 愛知県知立市新林町東新切18-2
交通
  • JR東海道本線 / 東刈谷駅 徒歩18分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1997年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 29戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 定期地上 国土法届出 不要
施工会社 すまいの各文株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

エルグランデ新林の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハーモニー 1,543万円 〜 2,176万円 愛知県知立市谷田町本林3丁目11-3 1995年7月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス東刈谷 1,469万円 〜 2,350万円 愛知県刈谷市野田町吹戸19-43 1998年2月(築27年)
地上9階 / 全77戸
グローリアス刈谷板倉公園 1,678万円 〜 2,032万円 愛知県刈谷市板倉町2丁目5-1 1996年1月(築29年)
地上8階 / 全17戸
ライオンズマンション東刈谷 1,750万円 〜 2,338万円 愛知県刈谷市板倉町1丁目2-1 1995年9月(築29年)
地上5階 / 全24戸
グローリアスコート東刈谷駅北 1,564万円 〜 2,068万円 愛知県刈谷市板倉町1丁目3-2 1997年11月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
キングスコート知立新林 1,353万円 〜 2,037万円 愛知県知立市新林町欠藪3-6 1996年4月(築28年)
地上11階 / 全72戸
ひまわりハイツ 1,584万円 〜 2,062万円 愛知県刈谷市板倉町1丁目14-1 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全16戸
兼山マンション 1,809万円 〜 2,399万円 愛知県刈谷市板倉町1丁目6-2 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全10戸
サンモール岡田 1,725万円 〜 2,340万円 愛知県刈谷市松栄町1丁目6-9 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全16戸
ネオハイツ東刈谷壱番館 1,345万円 〜 1,738万円 愛知県刈谷市東刈谷町1丁目19-8 1997年9月(築27年)
地上7階 / 全22戸
ネオハイツ東刈谷弐番館 1,874万円 〜 2,598万円 愛知県刈谷市東刈谷町1丁目18-1 1997年9月(築27年)
地上7階 / 全31戸
グローリアスコート東刈谷駅前 1,704万円 〜 2,077万円 愛知県刈谷市東刈谷町1丁目11-7 1997年10月(築27年)
地上5階 / 全25戸
グローリアス知立弘法通第2 1,368万円 〜 1,786万円 愛知県知立市弘法町弘法下1-8 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全33戸
シャルーム・Sオカダ 1,530万円 〜 2,010万円 愛知県知立市弘法町弘法下1-1 1997年4月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライズ・S・OKADA 1,216万円 〜 1,881万円 愛知県知立市弘法町弘法下1-7 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全24戸
グローリアスハイツ東刈谷駅南 1,723万円 〜 2,156万円 愛知県刈谷市東刈谷町2丁目7-2 1997年9月(築27年)
地上8階 / 全17戸
エバーグリーン 781万円 〜 978万円 愛知県刈谷市東刈谷町2丁目7-4 1997年8月(築27年)
地上6階 / 全35戸
ブランネージュ塩田 1,575万円 〜 2,118万円 愛知県刈谷市野田新町2丁目208 1995年4月(築29年)
地上5階 / 全20戸
シェール塩田 1,670万円 〜 2,241万円 愛知県刈谷市野田新町2丁目405 1995年11月(築29年)
地上4階 / 全12戸
ハイタウン知立 1,337万円 〜 1,743万円 愛知県知立市長篠町丸山22-1 1996年11月(築28年)
地上8階 / 全94戸
フラワービレッジ 730万円 〜 911万円 愛知県安城市二本木新町1丁目7-21 1996年6月(築28年)
地上4階 / 全40戸
ヴェルドミール江坂A館 1,701万円 〜 2,299万円 愛知県刈谷市野田新町1丁目401 1996年8月(築28年)
地上4階 / 全32戸
ヴェルドミール江坂B館 1,760万円 〜 2,369万円 愛知県刈谷市野田新町1丁目401 1996年7月(築28年)
地上4階 / 全16戸
ダイアパレス知立三番館 1,530万円 〜 1,827万円 愛知県知立市弘法1丁目5-1 1997年7月(築27年)
地上7階 / 全28戸
セラヴィ知立 1,202万円 〜 1,750万円 愛知県知立市広見1丁目85 1997年8月(築27年)
地上4階 / 全32戸
ジュネス保田3 1,123万円 〜 1,634万円 愛知県知立市南新地2丁目7-2 1995年10月(築29年)
地上7階 / 全60戸
グランドール南陽2 1,338万円 〜 1,681万円 愛知県知立市広見1丁目55 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全12戸
グローリアス知立弘法通 1,220万円 〜 1,856万円 愛知県知立市広見1丁目1 1995年5月(築29年)
地上7階 / 全24戸
パークサイド岡田 1,374万円 〜 1,863万円 愛知県知立市南新地3丁目7-12 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全28戸
オーキッドマンション長田 732万円 〜 888万円 愛知県知立市長田3丁目40 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全20戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓エルグランデ新林を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エルグランデ新林の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エルグランデ新林の売り時ですか?
エルグランデ新林がある知立市のマンションの価格は直近の3年間で13.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.44%、2年前→1年前:5.67%、1年前→今年:-0.13%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日