この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都板橋区弥生町64-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,700 万円 24.11m²の部屋
〜4,385 万円 48.75m²の部屋
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
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売却専門に特化している会社です。
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『中古物件』の販売が得意な会社です。
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弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,700万円24.11m²の部屋70万円 / m²
〜4,385万円48.75m²の部屋90万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区弥生町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区弥生町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,328万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,292万円 | 97.3% |
築25年(8年後) | 1,231万円 | 92.7% |
築30年(13年後) | 1,171万円 | 88.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,700万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,654万円 | 97.3% |
8年後(築25年) | 1,576万円 | 92.7% |
13年後(築30年) | 1,499万円 | 88.2% |
このマンションと、板橋区弥生町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,700万円 (24.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 66万円 / m² |
30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,700万円 |
買取 | 1,020万円 〜 1,360万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.52万円24.11m²の部屋
〜12.57万円48.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コーポイソハタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
コーポイソハタは、東京都板橋区弥生町にあるマンションです。このマンションはRC構造・地上4階建てで、2008年10月に完成しました。東武東上線の中板橋駅へは、歩いて7分ほどの道のりとなっています。また、このマンションにおいては管理人が定期的に巡回を行っています。なお、周辺エリアは住宅地となっています。
マンション名称 | コーポイソハタ |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区弥生町64-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】セブンイレブン板橋弥生町店 130m
【周辺】サミットストア板橋弥生町店 378m
【周辺】ミヤモトドラッグ中板橋店 393m
【周辺】日本大学医学部付属板橋病院 450m
【周辺】板橋弥生郵便局 202m
【周辺】板橋区立中央図書館 703m
【周辺】八千代銀行 中板橋支店 262m
【周辺】板橋区大谷口児童遊園 368m
築年月(築年数) | 2008年10月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スプリングヴィラ | 1,761万円 〜 7,003万円 | 東京都板橋区大谷口北町1-8 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
S-FORT中板橋 | 1,320万円 〜 3,600万円 | 東京都板橋区弥生町72-6 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全141戸 |
フォーシーズン中板橋 | 1,302万円 〜 1,722万円 | 東京都板橋区大谷口北町16-3 |
2008年11月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドフォースときわ台 | 1,478万円 〜 3,173万円 | 東京都板橋区東山町1-17 |
2009年4月(築16年) 地上10階 / 全33戸 |
アリーチェ板橋弥生町 | 1,941万円 〜 3,736万円 | 東京都板橋区弥生町33-4 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全8戸 |
クレール中板橋 | 1,559万円 〜 2,408万円 | 東京都板橋区仲町38-5 |
2009年6月(築16年) 地上7階 / 全26戸 |
フェニックス中板橋 | 1,478万円 〜 4,154万円 | 東京都板橋区大谷口上町7-1 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全87戸 |
レーベンリヴァーレ中板橋ヴィーナスタワー | 4,318万円 〜 6,183万円 | 東京都板橋区中板橋24-2 |
2010年8月(築15年) 地上13階 / 全70戸 |
ステージファースト常盤台 | 1,616万円 〜 4,029万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目19-1 |
2009年6月(築16年) 地上7階 / 全45戸 |
t'massimo | 2,078万円 〜 3,913万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目19-17 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
SIN-City板橋大山 | 1,349万円 〜 2,238万円 | 東京都板橋区大谷口上町20-9 |
2009年7月(築16年) 地上4階 / 全24戸 |
プランドール相澤 | 1,899万円 〜 2,451万円 | 東京都板橋区中板橋20-6 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PAO中板橋 | 932万円 〜 1,473万円 | 東京都板橋区中板橋20-6 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボーテ大山 | 1,482万円 〜 5,646万円 | 東京都板橋区仲町27-1 |
2008年5月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェリシアスJ's | 1,319万円 〜 1,755万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目22-15 |
2007年10月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
レヴィーガときわ台crob | 1,573万円 〜 6,472万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目22-11 |
2008年9月(築17年) 地上14階 / 全72戸 |
スイートビラエスト | 2,362万円 〜 6,539万円 | 東京都板橋区仲町32-3 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
ジーク常盤台 | 1,608万円 〜 5,568万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目15-8 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全14戸 |
ウィスティリアときわ台 | 1,669万円 〜 4,031万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目34-2 |
2009年8月(築16年) 地上14階 / 全68戸 |
日神デュオステージ常盤台銀座 | 2,137万円 〜 3,611万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目30-7 |
2009年4月(築16年) 地上14階 / 全39戸 |
ベリスタ常盤台 | 2,519万円 〜 6,869万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目44-1 |
2009年7月(築16年) 地上11階 / 全104戸 |
ビバリーホームズ常盤台2 | 1,599万円 〜 2,031万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目30-15 |
2009年4月(築16年) 地上4階 / 全29戸 |
エタニティ | 1,844万円 〜 2,175万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目31-15 |
2009年8月(築16年) 地上4階 / 全1戸 |
佐藤マンション | 1,906万円 〜 2,479万円 | 東京都板橋区双葉町12-14 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェニックス中板橋弐番館 | 1,560万円 〜 2,800万円 | 東京都板橋区中板橋9-16 |
2009年4月(築16年) 地上4階 / 全30戸 |
グルワール大山 | 1,335万円 〜 1,724万円 | 東京都板橋区大山西町65-4 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレデパルク3 | 2,363万円 〜 3,207万円 | 東京都板橋区大山西町46-8 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全31戸 |
リンデン・ドルフ大山 | 2,475万円 〜 5,642万円 | 東京都板橋区大山西町14-2 |
2007年6月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
N-flats中板橋 | 1,774万円 〜 5,546万円 | 東京都板橋区双葉町20-4 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全28戸 |
シャポー・ドゥ・パイユ | 1,635万円 〜 1,959万円 | 東京都板橋区東山町31-11 |
2007年9月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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