この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都板橋区中板橋20-6
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
942 万円 15.08m²の部屋
〜1,450 万円 18.68m²の部屋
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弊社は東京都板橋区に本店がございます。
成増本店付近の板橋区だけではなく、東京都内全域、埼玉県内全域にて多種多様な物件(土地、戸建、マンション、一棟AP・ビル、再建築不可、借地権、底地権など)をご成約させて頂きました。
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売買実績多数
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国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
買取査定から任意売却までお任せください!
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通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
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売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
942万円15.08m²の部屋62万円 / m²
〜1,450万円18.68m²の部屋78万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区中板橋)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区中板橋 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,440万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,426万円 | 99.1% |
築25年(6年後) | 1,360万円 | 94.4% |
築30年(11年後) | 1,293万円 | 89.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 942万円 | 100% |
1年後(築20年) | 933万円 | 99.1% |
6年後(築25年) | 890万円 | 94.4% |
11年後(築30年) | 846万円 | 89.8% |
このマンションと、板橋区中板橋の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
942万円 (15.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 72万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 942万円 |
買取 | 565万円 〜 754万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
5.15万円15.08m²の部屋
〜6.94万円18.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
PAO中板橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | PAO中板橋 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区中板橋20-6 |
交通 |
|
【外観】PAO中板橋
【周辺】保育園風の子保育園まで507m
【周辺】小学校板橋区立 弥生小学校まで282m
【周辺】中学校板橋第三中学校まで935m
【周辺】専門学校昭和鉄道高等学校まで2123m
【周辺】大学淑徳大学短期大学部まで1485m
【周辺】和風料理松屋 中板橋店まで62m
【周辺】和風料理すき家 大山店まで789m
【周辺】中華料理大阪王将まで848m
【周辺】中華料理福しん 下板橋店まで2029m
【周辺】フランス料理フレンチパウンドハウス常盤台店まで1133m
【周辺】ファミリーレストランデニーズ 北池袋店まで2271m
【周辺】喫茶店・カフェドトールコーヒーショップ中板橋北口店まで40m
【周辺】ファーストフードモスバーガー 中板橋駅前店まで90m
【周辺】出前・宅配ドミノ・ピザ板橋弥生町店まで549m
【周辺】弁当松屋 下板橋店まで2016m
【周辺】弁当オリジン弁当 大山店まで817m
【周辺】ゲームセンターアドアーズ大山南口店まで901m
【周辺】パチンコマルハン大山店まで814m
【周辺】公園板橋区平和公園まで1576m
【周辺】公園都立城北中央公園まで2115m
築年月(築年数) | 2006年10月(築19年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プランドール相澤 | 1,903万円 〜 2,394万円 | 東京都板橋区中板橋20-6 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランミューズ | 2,203万円 〜 4,872万円 | 東京都板橋区中板橋21-16 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アリーチェ板橋弥生町 | 1,945万円 〜 3,648万円 | 東京都板橋区弥生町33-4 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全8戸 |
グラディート中板橋 | 1,475万円 〜 1,959万円 | 東京都板橋区弥生町29-13 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全46戸 |
スイートビラエスト | 2,365万円 〜 6,377万円 | 東京都板橋区仲町32-3 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
サンコートwan | 3,575万円 〜 5,709万円 | 東京都板橋区仲町30-10 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソレイユ中板橋 | 1,678万円 〜 2,471万円 | 東京都板橋区弥生町49-10 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全13戸 |
N-flats中板橋 | 1,775万円 〜 5,403万円 | 東京都板橋区双葉町20-4 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全28戸 |
ボーテ大山 | 1,497万円 〜 5,557万円 | 東京都板橋区仲町27-1 |
2008年5月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポイソハタ | 1,702万円 〜 4,275万円 | 東京都板橋区弥生町64-2 |
2008年10月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラージュ | 1,511万円 〜 3,689万円 | 東京都板橋区弥生町54-3 |
2004年11月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アムアイパレス | 1,988万円 〜 2,499万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目24-15 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全72戸 |
S-FORT中板橋 | 1,333万円 〜 3,542万円 | 東京都板橋区弥生町72-6 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全141戸 |
びゅうパルク板橋弥生町 | 2,866万円 〜 5,834万円 | 東京都板橋区弥生町74-12 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全49戸 |
グランシティユーロパレス大山 | 4,916万円 〜 6,275万円 | 東京都板橋区仲町16-13 |
2005年11月(築20年) 地上7階 / 全29戸 |
スプリングヴィラ | 1,762万円 〜 6,822万円 | 東京都板橋区大谷口北町1-8 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
村田コーポ | 1,845万円 〜 2,219万円 | 東京都板橋区双葉町4-7 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
フェニックス中板橋 | 1,493万円 〜 4,091万円 | 東京都板橋区大谷口上町7-1 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全87戸 |
フェリーチェ双葉 | 1,425万円 〜 1,807万円 | 東京都板橋区双葉町4-8 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
t'massimo | 2,037万円 〜 3,886万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目19-17 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェリシアスJ's | 1,296万円 〜 1,751万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目22-15 |
2007年10月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
ラ・アトレ中板橋2 | 1,739万円 〜 3,164万円 | 東京都板橋区大谷口上町7-2 |
2006年6月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Veliero | 1,422万円 〜 2,349万円 | 東京都板橋区大谷口上町4-11 |
2005年1月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン双葉台 | 4,444万円 〜 5,869万円 | 東京都板橋区双葉町26-20 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全18戸 |
クィーンシティ大山 | 3,712万円 〜 5,526万円 | 東京都板橋区栄町20-1 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全23戸 |
パレット1 | 1,386万円 〜 2,644万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目10-4 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レヴィーガときわ台crob | 1,556万円 〜 6,493万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目22-11 |
2008年9月(築17年) 地上14階 / 全72戸 |
メインステージときわ台 | 1,281万円 〜 2,315万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目19-7 |
2004年10月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メインステージ大山 | 1,332万円 〜 2,279万円 | 東京都板橋区大山西町55-3 |
2006年7月(築19年) 地上10階 / 全84戸 |
ヴェルステージ板橋本町2 | 1,484万円 〜 3,088万円 | 東京都板橋区双葉町47-16 |
2007年5月(築18年) 地上9階 / 全29戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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